BIM技術在建筑工程管理中的應用

楊再坤

摘 要 隨著我國綜合國力的提升，作為國民經濟支柱之一的建筑業也在蓬勃發展，然而，與之對應的工程造價管理卻存在著諸多問題.基于傳統造價模式存在的種種弊端，我國“十二五”計劃提出了全面運用建筑信息模型進行造價管理的理念。

關鍵詞 BIM；工程造價；三維碰撞；信息共享

前言

我國工程造價模式的計劃特色導致造價方式落后，致使造價方法從項目概算開始就已經與實際脫節，“三超”、二次調價索賠等一系列問題均與造價數據的不精確和延后性直接相關。借鑒BIM技術在數據存儲、調用上的高效性，分析了其在工程造價及管理上的巨大應用價值，并就實現BIM系統功能面臨的問題提出改進建議。

1 我國工程造價管理中存在的問題

1.1 工程造價模式與市場脫節

在計劃經濟體制向市場經濟體制轉變的過程中，政府為強化對工程造價的宏觀調控，我國工程造價模式采用了靜態管理與動態管理相結合的方式。即由各地區主管部門統一采用單價法編制反映地區平均成本價的工程預算定額，實行價格管理；同時與分階段調整市場動態價格相配合，形成指導價與指定價結合，定期不定期公布造價指導性系數，再確定工程造價。這種方式在逐步脫離計劃經濟體制的過程中起到了一定的積極作用，但隨著市場經濟的快速發展和市場經濟體制的逐步完善，現行建設工程造價管理體制的計劃特色依舊明顯，并制約了我國工程造價水平的提高和造價行業的發展。

1.2 工程計價的區域性問題

我國工程造價采用地區定額計價的方式，區域特色明顯。正是這種工程計價區域性和各地計價標準的差異，導致一個造價機構或人員在一個地方積累的造價經驗和很多重要相關數據也有了區域性，當造價機構對其他地區的工程項目進行估價時，這些經驗或數據大部分不再適用了。而這些工作上積累的歷史造價指標、數據是造價機構業務生存的根本。

1.3 項目造價數據難以實現高效共享

項目造價管理中，由于需要對階段工程造價數據進行分析，就必須對造價數據進行拆分和加工。由于造價工程師在工作中積累的造價數據與其他人員共享存在困難，造價工程師無法與工程其他崗位人員協同工作。例如，在對項目進行多算對比時，不僅需要項目的財務數據、倉儲數據，消耗數據等，而且還需要這些數據相關部門或崗位的協助。而我國企業組織管理中部門的平級設置，一定程度上造成各部門之間溝通困難，體現在業務合作上效率不高。各司其職并不一定適合當今市場的業務競爭，協同合作已經成為提高組織效率的方式之一。因此，這種效率較低的溝通方式影響了部門之間業務數據交換的及時性和有效性。這也正是我國建筑企業三算對比造價管理制度形同虛設的原因之一[1]。

2 BIM在造價管理中的應用價值

2.1 BIM數據庫的時效性

BIM的技術核心是一個由計算機三維模型所形成的數據庫，這些數據庫信息在建筑全壽命過程中是動態變化的，隨著工程施工及市場變化，相關責任人員會調整BIM數據，所有參與者均可共享更新后的數據。數據信息包括任意構件的工程量，任意構成要素的市場價格信息，某部分工作的設計變更，變更引起的數據變化等。在項目全壽命過程中，可將項目從投資策劃、項目設計、工程開工到竣工的全部相關造價數據資料存儲在基于BIM系統的后臺服務器中。無論是在施工過程中還是工程竣工后，所有的相關數據都可以根據需要進行參數設定，從而得到某一方所需要的相應的工程基礎數據。BIM這種富有時效性的共享的數據平臺，改善了溝通方式，使擬建項目工程管理人員及后期項目造價人員及時、準確地篩選和調用工程基礎數據成為可能。

利用BIM模型提供的數據庫，有利于項目管理者合理安排資金計劃、進度計劃等資源計劃。具體地說，使用BIM軟件快速建立項目的三維模型，利用BIM數據庫，賦予模型內各構件時間信息，通過自動化算量功能，計算出實體工程量后，我們就可以對數據模型按照任意時間段、任一分部分項工程細分其工作量，也可以細分某一分部工程所需的時間；進而也可結合BIM數據庫中的人工、材料、機械等價格信息，分析任意部位、任何時間段的造價，由此快速地制定項目的進度計劃、資金計劃等資源計劃，合理調配資源，并及時準確掌控工程成本，高效地進行成本分析及進度分析。因此，從項目整體上看，提高了項目的管理水平。

2.2 造價數據的積累與共享

在現階段，造價機構與施工單位完成項目的估價及竣工結算后，相關數據基本以紙質載體或EXCEL、WORD、PDF等載體保存，要么存放在檔案柜中，要么放在硬盤里，它們孤立存在，使用不便。有了BIM技術，便可以讓工程數據形成帶有BIM參數的電子資料，便捷地進行存儲，同時可以準確地調用、分析、利于數據共享和借鑒經驗[2]。

3 實現BIM系統功能面臨的問題與建議

3.1 數據傳輸標準不統一的問題及建議

現階段，不同功能的信息化軟件在數據傳輸與共享上仍存在障礙，通常都是設計部門做一套模型，造價部門又仿做一套模型，進行施工管理甚至還需要建立數據模型，從而影響了建筑行業縱向一體化、集成化的水平，也導致重復工作，成本提高。這其中關鍵原因之一就是沒有建立統一的數據傳輸標準，降低了數據共享的水平。

3.2 BIM信息分類體系不統一的問題及建議

任何在BIM中建立的項目模型都是由成千上萬的構件、要素組成的。現階段，不同的造價機構或項目不同階段的參與者對同一項目構成要素會編寫出不同的編碼，此時，假如數據傳輸接口問題已不存在，數據可以高效互享，但傳輸過來的參考項目造價數據與擬建模型構件不能自動識別與匹配，也會嚴重影響BIM數據調用的效率[3]。

4 結束語

BIM技術在工程項目全過程造價中的應用，通過可視化建模，有助于減少視圖的誤差；通過碰撞檢驗，有益于優化施工方案、控制成本；通過動態數據庫，有利于各管理線的協同工作、信息共享BIM技術的應用，可以有效的解決我國傳統管理模式下“三超”、信息脫節、信息化程度低等問題，為我國建筑行業的發展提供幫助。

參考文獻

[1] 張樹捷.BIM在工程造價管理中的應用研究[J].建筑經濟，2012，

（2）：20-24.

[2] 曹祥軍.基于BIM技術工程造價管理信息化研究[J].安徽建筑，2012，19（6）：205-207.

[3] 周建.關于工程造價預結算審核的探討[J].中國城市經濟，2011，

（15）：109-110.