寧波市某建筑水電安裝工程預算編制

張國明

DOI：10.16660/j.cnki.1674-098X.2017.25.059

摘 要：通過對寧波市某建筑水電安裝工程工程量清單編制和工程量清單計價，利用手算和廣聯達軟件電算相結合的方法，得出寧波市建筑電氣安裝工程綜合單價為96.55元/m2，給排水安裝工程綜合單價為49.96元/m2。在水電安裝工程預算的編制中有一些問題需要注意，本文進行了全面總結，對實際工程造價的編制具有一定的指導意義。

關鍵詞：預算 工程量清單 綜合單價 電氣安裝工程 給排水安裝工程

中圖分類號：U17 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2017）09（a）-0059-03

1 工程概況

寧波市某建筑，總建筑面積為2415.96m2，地上建筑3層，建筑高度11.4m，其中基礎層高為0.3m，一層層高為4.8m，二三層層高為3.3m，屋頂為倒置式上人屋頂，現澆混凝土有梁板，建筑結構安全類別為二類，七度抗震設防烈度，二類防火類別，二級耐火等級。

本建筑的供水水源由市政壓力直接供給，市政給水管網的供水壓力約為0.25MPa。供電電源：10kV高壓由上一級變電所引入一路獨立的電源，10kV高壓電源埋地引入本工程變配電房內高壓柜。電氣裝飾工程電源使用原電源配電箱。

2 編制依據

工程量清單編制的主要依據是施工圖和預算定額。工程量計算時，對照施工圖，嚴格按照《通用安裝工程工程量計算規范》、定額計價項目及規定的計量單位列表計算工程量，并作為預算編制的原始依據。

清單計價的主要依據是：（1）施工圖；（2）《浙江省建設工程工程量清單計價指引》（2013年）、《浙江省安裝工程預算定額》（2010年）；（3）設計取費標準按《浙江省建設工程計價規則》（2010年）取費標準取費，人工工資單價按寧波市相關文件調整，取85元/工日，材料價差：按本年度第三季度市場價格調整（需進行市場調查），并依據建建發[2016]144號《關于建筑業實施營改增后浙江省建設工程計價規則調整的通知》、甬建價[2016]23號《轉發浙江省建筑工程造價管理總站關于發布營改增后浙江省建設工程施工取費費率等文件的通知》、“甬建價[2011]13號”“甬建價[2014]5號”“浙建站定[2016]23號”“浙建站定[2016]35號”等文件進行合理調整。

3 設計方法

3.1 工程量計算

項目主要包括水電安裝工程，工程量計算分為兩大部分，即電氣工程和給排水工程，分別進行工程量計算舉例。

3.1.1 電氣安裝工程工程量計算

一般情況下，電氣工程量計算流程為：室外變電所→總配電箱→單元配電箱→內配電箱→各個回路（照明、插座等）。對于分部分項工程電力電纜和配管配線先算管（槽）后算線（纜），管（槽）不進盒和箱，線（纜）進盒和箱。線（纜）進盒需預留12～15cm，進箱需預留半周長。項目中某房間的照明平面圖和系統圖如圖1和圖2所示，照明配電箱箱底距樓面1.5m，暗裝，箱外形尺寸為：寬×高×厚=430mm×280mm×90mm；吊頂內電線管的安裝高度為3.2m，垂直布管暗敷設在墻內，計算配管配線工程量。

（1）配管：①墻內垂直布管（暗敷）：（3.2-1.5-0.28）×2=2.84m；②吊頂內水平布管（明敷）：（1.3+1.8×3+3.9×2）+（1.3+1.8+3.9×2）=25.4m。

（2）配線：[（2.84+25.4）+（0.43+0.28）+（0.15×4）]×3=88.65m。

3.1.2 給排水安裝工程工程量計算

一般情況下，給水和排水工程量計算流程相反，室內給水系統：室外管→進戶管→水表井→水平干管→立管→水平支管→用水設備（閥門）；室內排水系統：衛生設備→水平支管→立管→水平干管→出戶管→室外檢查井→化糞池。對于分部分項工程管道安裝先算管長，然后考慮刷油、防腐、絕熱工程，注意用水設備的預留長度。

3.2 清單編制

工程量清單的編制依據為《建設工程工程量清單計價規范》，利用工程量的計算結果，分別為電氣和給排水工程進行工程量清單編制，針對清單五要素項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規則進行編制。舉例見表1。

項目編碼前9位依據《建設工程工程量清單計價規范》直接編制，后3位招標人自行設置；項目名稱依據《建設工程工程量清單計價規范》結合工程實體編制為配電箱；項目本體特征為配電總箱，型號為1AP，規格為非標定做，安裝工藝為掛墻明裝，下沿距地1m，計量單位依據《建設工程工程量清單計價規范》，編制為臺。

3.3 清單計價

清單計價采用綜合單價法，主要包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤和一定范圍內的風險費，人工費、材料費、機械費定額直接參照《浙江省安裝工程預算定額》（2010年），人工市場信息價及機械費價格指數按《寧波建設工程造價信息》（2017年3月刊綜合版）計取，材料信息價根據《寧波建設工程造價信息》（2017年3月刊綜合版）計取，缺項材料根據《浙江造價信息》（2017年第3期）計取，材料價格取定順序為北侖區、寧波市、浙江省，無價材料參照市場價計取。舉例見表2。

4 其他費用計算

其他費用包括措施費、規費和稅金，單位工程（電氣安裝工程）招標控制價計算結果如表3所示。

由表3可知，電氣安裝工程造價為233263.56元，單位面積造價為96.55元/m2；給排水安裝工程造價為120699.54元，單位面積造價為49.96元/m2。

5 注意事項

（1）編制預算中應注意各項隱形工程的計量，如電氣安裝工程中接線盒、壓接端子、電纜終端頭等，給排水安裝工程中套管、刷油、防腐等。

（2）注意工程量計算中的預留，如電氣安裝工程中配線長度，給排水安裝工程中用水設備節點。

（3）注意區分室內外給排水管道的界限，本項目中室內給水管道以入口閥門為界，排水管道以建筑物外墻皮1.5m為界。

（4）注意設備材料的規格大小，套用定額不同的子目，無對應的就大不就小?！啊痢烈詢取被颉啊痢烈韵隆弊謽诱呔ā啊痢帘旧怼?；“××以外”或“××以上”字樣者均不包括“××本身”。

（5）注意定額與計價規范中項目單位的不同，定額數據進行正確的轉化。

（6）注意定額、工程量計算規范等各章各冊的說明。

6 結語

工程量計算是預算的基礎，意義重大，要做到正確計算工程量，一定要細心，不重復、不遺漏，要求條理分明、層次清晰，統計好的工程量應做好標記。

經濟指標有一定的參考價值，但根據安裝工程的復雜程度，指標會存在一定差異，不能作為標準。

參考文獻

[1] GB50856-2013，通用安裝工程工程量計算規范[M].中國計劃出版社，2013.

[2] GB50500-2013，建設工程工程量清單計價規范[M].中國計劃出版社，2013.

[3] 《浙江省建設工程工程量清單計價指引》通用安裝工程[M].浙江省建設工程造價管理總站，2013.

[4] 浙江省安裝工程預算定額[M].中國計劃出版社，2010.

[5] 浙江省建設工程計價規則[M].中國計劃出版社，2010.endprint