建一流企業 筑國際品牌
——中國武夷實業股份有限公司上市20周年發展紀實

中國武夷

建一流企業 筑國際品牌
——中國武夷實業股份有限公司上市20周年發展紀實

中國武夷

武夷巍巍，閩江泱泱。伴隨著改革開放的大潮，中國武夷實業股份有限公司（以下簡稱“中國武夷”）立開拓四方之志、行艱苦創業之風，不斷闖市場、求發展、謀轉型，創造了一個個世人矚目的奇跡，構筑了一座座美輪美奐的豐碑。

房產開發 獨樹一幟

中國武夷以“綠色建筑、美好家園”為房地產開發宗旨，匠心營造每一寸生活空間。20多年來，中國武夷先后開發了數十個地產項目，樹立起“武夷嘉園”、“武夷花園”、“武夷綠洲”等一系列優秀品牌。截至2016年年底，中國武夷在建房地產項目近20個，建筑面積150多萬平方米。

人文、建筑、景觀和諧統一，這是中國武夷孜孜追求的房地產開發目標。公司以“宜居小區”為賣點，在社區布局、樓盤定位、房屋品質、綠色環保、智能安防等方面匠心營造，致力于為眾多業主提供舒適的住房。

在八閩大地，中國武夷房地產項目遍地開花。福州武夷國際城、武夷綠洲、武夷花園，廈門武夷嘉園，漳州武夷名仕園，莆田涵江武夷木蘭都，建甌武夷花園，周寧武夷龍騰世紀等項目，以現代的總體設計、精良的建筑品質、優美的景觀綠化、完善的配套設施以及優質的物業服務，成為大眾百姓的溫馨家園。廈門武夷嘉園群體住宅榮獲“中國建筑工程魯班獎”，南平武夷花園獲評“福建省綠化小區”。

在一線大城市，中國武夷也打響了自身房產品牌，令人刮目相看。北京武夷花園贏得“金牌居住區”的美稱；重慶武夷濱江成為城市山水景觀的一道亮麗風景線；南京武夷綠洲獲評“最佳生態社區”；長春武夷花園頗有江南水鄉風情。北京武夷南區位于北京行政副中心通州，項目占地600多畝，規劃藍圖初顯，綜合開發潛力巨大。在不久的將來，又一個標志性建筑群將在這里拔地而起。

中國武夷裝修裝飾工程也別具一格、賞心悅目。金碧輝煌的北京人民大會堂福建廳、臺灣廳，東方風情的阿聯酋迪拜花園購物廣場中國城，富麗堂皇的武夷山莊大王閣，都是能工巧匠的精美之作。福州置地廣場幕墻榮獲“全國建筑工程裝飾獎”。

中國武夷不僅開發了中國香港峻峰花園和維港園、澳門愉景花園的房地產，而且將中國武夷元素植入世界各地—澳大利亞悉尼圣加利湖別墅群，美國西雅圖別墅群，加拿大溫哥華維多利亞大廈，肯尼亞的武夷廣場、長城公寓、蓮花苑公寓和凱倫別墅，這些房產項目都具有濃郁的東方風貌。

談及未來規劃，中國武夷總經理劉曉群表示，中國武夷將傳承數十年房地產開發經驗，多元拓展土地儲備，在做好住宅地產的同時，傾力打造特色商業地產，開發旅游地產，涉足養老地產，掀起新一輪的可持續發展熱潮。

海外黨建 彰顯特色

富有特色的海外黨建，是中國武夷的一張靚麗名片。公司海外工程項目點多、線長、面廣，施工環境異常困難、艱苦。只有舞活黨建“龍頭”，才能帶領隊伍前進。中國武夷黨委書記林秋美要求：“要適應海外實際，將黨建工作優勢轉化為項目競爭優勢和業務發展優勢。”為此，中國武夷制定了“四同步、全覆蓋、高起點、嚴規范”的黨建工作思路，支部建在項目上，配備專職書記，強化黨建工作，明確職責任務。

中國武夷肯尼亞公司黨總支，是中資企業在當地設立的首個黨組織。2011年5月，內羅畢—西卡高速公路建設進入倒計時，項目部黨小組開展“黨旗飄揚西卡路，黨員帶頭保工期”的主題活動，攻堅克難，苦戰13個月，提前實現通車，被業界和當地百姓稱贊為“中國速度”。

援坦桑尼亞尼雷爾國際會議中心，是中國政府繼坦贊鐵路后又一重大的援建項目。中國武夷坦桑尼亞公司黨支部發動全體工程技術人員優化施工方案、改進施工工藝，優質高效建成這一精品工程。項目移交前幾天，達累斯薩拉姆突降暴雨，由于當地市政缺少排水系統，導致雨水倒灌，出現險情。為保障項目交接順利進行，中國武夷從肯尼亞調集精兵強將馳援，組成以黨員為主的突擊隊，頂風雨，排險情，苦戰三天三夜，確保會議中心按時移交。2016年4月22日，坦桑尼亞前總統基奎特在專程訪問中國武夷總部時，仍對此記憶猶新，贊不絕口。

在面對疫情、戰亂和突發事件時，海外公司黨組織也及時排憂解難，成為員工們的主心骨。在幾內亞埃博拉病毒肆虐期間，黨員干部發揮先鋒模范作用，拋家舍口，帶領隊伍按時開工，建設中國援幾內亞廣電中心；在南蘇丹戰亂和肯尼亞部族沖突中，黨支部千方百計穩定隊伍，黨員干部堅守崗位，確保全部員工安全撤離。

中國武夷的海外黨建經驗，得到中組部、福建省委的充分肯定和高度評價。在今年2月召開的全省組織部長工作會議上，中國武夷黨委書記林秋美應邀作了經驗介紹；中國武夷肯尼亞黨總支被評為福建省先進基層黨組織；中國武夷肯尼亞分公司原副總經理陳富強光榮出席福建省第十次黨代會。

國際工程 大顯身手

自20世紀80年代以來，中國武夷先后進軍東南亞、非洲和中東等地區，全面開展對外經濟技術合作。從2005年到2017年5月，公司累計完成和在建對外承包工程118個，合同總額超過180億元，完成施工產值120億元；實現對外承包工程營業收入99億元，利潤總額10.5億元，創匯超過10億美元。

北京武夷花園

經過在海外市場的多年耕耘，中國武夷國際工程承包足跡已遍布肯尼亞、赤道幾內亞、剛果（布）、烏干達、坦桑尼亞、埃塞俄比亞、巴布亞新幾內亞、南蘇丹、東帝汶、菲律賓等30多個國家和地區；涉及道路橋梁、機場、學校、醫院、體育場館、市政工程、房屋建筑等13個工程領域；先后承建了數百個道路橋梁工程、公共建筑及工業安裝項目，如肯尼亞商業銀行總部大樓、內羅畢—西卡道路、內羅畢國際機場擴建工程、坦桑尼亞尼雷爾國際會議中心、剛果（布）年產120萬噸鉀肥廠等。僅在非洲，中國武夷便累計建成數十條高等級公路，總里程達2000多公里。

秉持“一個項目，一座豐碑”的管理理念，中國武夷加強施工標準化、全周期的質量管控，全力保證工程履約率。在肯尼亞，公司僅用3年就建成西方國家百年來3次未修通的A2公路工程，一舉打通東非大動脈。非洲發展銀行官員稱贊：“這是中國公司創造的奇跡！”

近年來，中國武夷全面融入“一帶一路”建設，積極布局沿線國家市場，相繼拓展了埃塞俄比亞、烏干達、東帝汶、巴布亞新幾內亞、澳大利亞等十余個新興市場。2016年8月以來，中國武夷在埃塞俄比亞接連中標澤門銀行總部大樓項目和3個高等級公路項目，合同總額超過20億元。

在海外，中國武夷不僅修路、建橋、蓋房子，還投資建設原材料、建筑預制品生產基地，解決當地建材少、運輸難、成本高的難題，保障項目順利施工。中國武夷在非洲區域已經建成8個碎石加工、水泥瀝青混凝土和混凝土預制品加工的生產基地，每年提供超過百萬立方的碎石，創造效益數千萬元。

中國武夷還為福建企業外貿出口牽線搭橋，帶動廈工、三鋼、南鋁、龍工、東南機械、南方路機、福耀玻璃等眾多福建企業50多個品牌的建筑材料、機械設備、生產物資和生活用品出口，每年外貿出口額可達數億元。中國武夷在肯尼亞投資建設建筑工業化研發生產基地和建材倉儲式超市，即將投產運營，正在集體招商中。屆時，也會吸納更多的福建企業產品“走進非洲”。

企業文化 四海一家

“以人為本、多元文化、包容發展”，是中國武夷既具時代特征，又有海外特色的企業文化內涵。公司一手抓項目，一手穩隊伍。通過海外眾多大中型項目的實施運營，中國武夷培養鍛煉了一支政治素質高、懂技術、擅經營、會管理、通外語、具備國際商務能力的復合型人才隊伍。海外公司現有中方員工近500人，其中高中級專業技術和管理人員六成以上，項目經理數十人；培訓聘用各國雇員5000余人。

中國武夷肯尼亞、赤道幾內亞、南蘇丹、剛果（布）公司先后在所在國家建造辦公大樓，成為區域總部基地，體現企業扎根本土、謀求可持續發展的決心和信心，受到當地政府及民眾的贊揚。

肯尼亞公司員工劉芳的手機鈴聲是女兒唱的斯瓦希里語歌曲。她遠離家人，長期在肯尼亞工作，女兒就在內羅畢出生、長大。員工游長蘭和丈夫同在肯尼亞分公司工作，他們從相知到相戀，在異國他鄉筑起“愛巢”，共同照顧可愛的寶寶。據統計，中國武夷在項目所在地戀愛結婚的員工多達10對。

為了讓員工安居樂業，中國武夷努力營造“事業留人、待遇留人、感情留人、文化留人”的工作氛圍和生活環境。公司建立員工共享基金，從竣工項目中拿出一部分利潤，獎勵一線員工按期保質完成工程，讓員工共享企業發展的紅利。

中國武夷因地制宜，實施 “五個一”工程，即組建一支青年突擊隊、建好一個多功能活動室、辦好一個食堂、種好一個菜園子、每月一次評選優秀員工。員工們從中感受到大家庭的溫暖。

十多年來，中國武夷一直秉持“匯聚五洲四海，共享發展成果”的理念，國際化和本地化相結合，增加本地就業，延伸當地合作，助力所在國經濟發展和社會繁榮，打造與各國政府、民眾的“命運共同體”。

在肯尼亞，中國武夷不僅大量雇用當地工人，還在翻譯、法律事務、施工管理等崗位聘任外籍人員。在剛果（布），中國武夷在施工高峰期雇用當地工人2000多人，中方員工認真“傳幫帶”，使外籍員工掌握一技之長。海外公司舉行技術比武、勞動競賽，評選 “優秀外籍員工”，給予表彰獎勵。

中國武夷還成立互助基金會，熱心幫助生病受災的外籍員工。平等、尊重、信任、關愛，加強了中外員工的感情紐帶。當地員工在中國武夷有了歸屬感，都自覺維護企業利益。

社會責任 大愛無疆

在企業做大做強的同時，中國武夷以實際行動履行企業公民的社會責任。2008年汶川大地震，中國武夷會同福建建工集團所屬兄弟企業，集中精銳，千里馳援。這支“特別能吃苦、特別能戰斗、特別能奉獻”的鐵軍，被全國總工會授予全國抗震救災重建家園“工人先鋒號”旗幟。中國武夷先后為汶川、玉樹地震災區和第五屆全國特奧會以及賑災、扶貧、助學等捐款300多萬元。

福建建工黨委書記、董事長林秋美（右一），福建建工副總經理、中國武夷董事長丘亮新（左一）與埃塞俄比亞總理合影。

“實施一個項目，促進一方經濟，惠及一方百姓。”十多年來，中國武夷在海外開展公益事業80多項，投入1000多萬元修路、打井、建學校，解決當地居民出行難、吃水難、上學難問題。

2012年，中國武夷中標肯尼亞A2公路的托比—摩亞雷路段項目。當地旱季水源極度匱乏，居民用水和牲畜飲水困難，部族之間常因爭奪水源而發生暴力沖突。中國武夷不惜重金在公路沿線開挖15口水塘，既滿足施工用水，又供給沿途10萬居民和50萬頭牲畜飲水，避免了部落之間因爭奪水源而開戰的慘劇。四年來，水塘周邊新增300多戶居民，有些學校在此選址。昔日黃沙茫茫的不毛之地，如今變成草木蒼蒼的牧民新區。中國武夷“巧妙解決施工用水問題，惠及當地民生”案例在“2015中國對外承包工程企業社會責任績效評價”活動中獲評“最佳案例”，中國武夷榮獲“成長型”企業稱號。

此外，中國武夷還為肯尼亞受災民眾捐款捐物，在馬薩比特郡援建太陽能供電的村小學，在C12公路施工中增設野生動物穿越帶和防撞護欄，參與清理蒙巴薩海灘垃圾……對于中國武夷樂善好施的義舉，世界青少年聯合會授予公益事業榮譽獎牌。

轉型升級 創新發展

轉型升級，是中國武夷提升國際市場競爭力、確保海外業務可持續發展的必由之路。

近年來，公司瞄準肯尼亞需求巨大的住宅市場，搶占先機，在內羅畢投資1億美元建設建筑工業化研發生產基地及建材倉儲式超市。這是集研發、生產、銷售、展示現代化建筑產品為一體的基地，采用世界最先進、最成熟的建筑工業化技術和設備，“像生產汽車一樣生產住宅”。同時還配套一個東非地區建筑面積最大的建材倉儲式超市，引入“互聯網+產+商+融”發展模式，實現互聯網與生產廠、實體展銷店的線上線下融合。該項目即將投產運營，可以有效減少工程建筑的成本，為肯尼亞中低收入家庭提供經濟適用、節能環保、智能化的綠色宜居住房。在中國（福建）—埃塞俄比亞投資合作論壇期間，中國武夷也和埃塞俄比亞政府初步達成在該國投資建設建筑工業化研發生產基地及建材倉儲式超市的意向。

境外經貿合作區的投資建設，是中國武夷加強國際產能合作、促進非洲工業化的大手筆，也是轉型升級的又一抓手。作為福建在肯尼亞最大的外資企業，中國武夷在福建省國資委、商務廳、發改委指導下正在籌建中國—肯尼亞（東非）經貿合作區，打造福建企業走向非洲的平臺。這個經貿合作區將創新“資本+資源+產業”機制，采用“一區多園”模式，包括肯尼亞建筑工業化研發生產基地和建材倉儲式超市、中國海絲路蒙巴薩武夷工業園、中肯合作肯尼亞鋼鐵項目、中國武夷海絲路鄭和世貿中心等項目。

目前，中國武夷已在肯尼亞蒙巴薩沿海地帶購買374英畝的土地，用于建設中國海絲路蒙巴薩武夷工業園。園區的空間規劃和產業規劃有序展開，前期工作穩步進行。中國武夷聯合福建建工集團所屬的福建省工業設備安裝公司、省建筑設計研究院、省建筑科學研究院等兄弟單位，形成全產業鏈，優勢互補，合作共贏。

凝心聚力，眾志成城。如今，中國武夷正以嶄新的風采和魅力，創新體制機制，突出質量效益，全力推進經濟結構調整和產業轉型升級。從神州大地到五洲四海，中國武夷人正在為創建一流跨國企業、構筑國際知名品牌而奮斗。