BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

劉文蓮/青海百鑫工程監(jiān)理咨詢有限公司

BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

劉文蓮/青海百鑫工程監(jiān)理咨詢有限公司

在當前時期，國內經(jīng)濟發(fā)展的勢頭是較為迅猛的，科技水平也有了長足的進步，各種新的技術得到了普遍的應用。從建筑領域角度來說，BIM技術的受關注程度有了極大的提升，其能夠使得造價管理的實效性有大幅的提高。隨著BIM信息模型得到有效的應用，建筑行業(yè)也隨之邁上了更高的臺階，造價管理過程當中出現(xiàn)的相關問題也能夠得到行之有效的化解。

BIM技術；工程造價管理；應用

一、BIM技術概述

BIM，也就是BuildingInformationModeling，翻譯成中文就是建筑信息模型化，通過數(shù)字建模實現(xiàn)建筑的三維表達。對于工程造價管理來說，BIM技術屬于全新的技術，其能夠將整個工程中所產(chǎn)生的相關信息予以有效的收集、整理，并以數(shù)字化的形式加以應用。在當前時期，國內建筑圖紙通常為二維效果，但在BIM技術得到應用之后，圖紙效果會呈現(xiàn)出立體化的效果，直觀性也會得到進一步增強，問題也能夠得到有效的化解。簡單來說，通過BIM技術能夠將建筑工程的整體情況模擬出來，并以數(shù)字化的形式來展開建筑工程造價管理工作，從而使得工程造價管理的實效性得到增強。

二、BIM技術應用前建筑工程造價管理存在的問題

（一）工程信息缺乏協(xié)同性和共享性

在當前時期，國內從事工程造價管理的機構有很多，不同的機構雖遵循的標準也是有所差別的，相關機構間的溝通機制也未能構建起來，另外就是在技術以及數(shù)據(jù)等方面也存在著一定的問題，而這就使得成本數(shù)據(jù)等一定要予以再次加工。然而在對數(shù)據(jù)進行處理的過程中，錯誤也是難以完全消除的，信息的可信性也就降低了很多，這就使得造價的真實性難以得到切實的保證。舉例來說，相關人員在展開概算、預算、決算以及結算的過程當中，要把全部的數(shù)據(jù)整理出來，數(shù)據(jù)錄入的工作是相對繁重的，其對造價管理的實際效率也就產(chǎn)生很大的影響，有任何忽視都會導致數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤。

（二）工程造價數(shù)據(jù)缺乏時效性

進行工程造價時需要搜集大量的成本信息，包括人力成本、物料成本、資金成本等等，這些信息是否能夠精準的獲得，直接關系到工程造價結構是否真實的反映了當前的項目實際資金需求，而在BIM引入之前，很難保證所有的成本信息都具有較高的時效性，更多的是根據(jù)一段時間內的均價或者同行業(yè)類比進行計算，這種方法往往存在著不可控的價格風險。

三、BIM技術在工程造價管理中的應用

（一）決策階段的應用

在決策階段就要展開工程造價的相關工作，這是保證造價管理賦有成效的關鍵所在。在此階段中展開造價管理就要將BIM技術予以有效應用，對造價估算還有投資方案展開細致的比較。對投資方案展開選擇的過程中，要對方案所具有的經(jīng)濟性予以重點關注，應用BIM技術來展開方案的比對，從而能夠確定出最佳的方案。BIM技術能夠對大量的數(shù)據(jù)展開高效的處理，可以將最為重要的造價指標凸顯出來，從而能夠在短時間中就對造價展開有效的估算。通過BIM技術，還可在短時間內就將所需的數(shù)據(jù)檢索出來，相關人員的工作壓力就會得到減輕，工作人員只要對BIM模型的相關數(shù)據(jù)進行必要的調整就可以了。從這點來說，有效的使用BIM技術，可使得造價管理更為簡便，造價估算也會更加簡捷，實效性更強。

（二）在設計階段的應用

設計階段必須要重視對工程造價的控制，BIM數(shù)據(jù)庫存儲著大量的建筑相關成本價格數(shù)據(jù)，并且根據(jù)市場行情不斷的進行更新，因此能夠為設計階段的造價提供海量的精準造價基礎數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)從基礎上保證了造價的準確性，很大程度上降低了工程造價與實際情況的偏離度，提高了建筑造價在設計階段的精準度。

（三）在招投標階段的應用

在招標階段中，采用人工的方式對工程量進行計算，所要消耗的資源是相對較多的，計算的準確性也較差。招標方和投標方所采用的計算規(guī)則有一定的區(qū)別，就會導致計算的結果有較大的差異。而如果使用BIM技術來展開計算，就可使得計算的準確性得到切實的加強。引入BIM技術后，在招投標階段，針對同一工程進行造價計算時，可以要求采用系統(tǒng)中的同一價格清單和計算標準，這樣將確保雙方計算方法的一致性，提高了招投標過程中造價計算的效率和準確度。

（四）在施工和竣工階段的應用

在施工階段展開造價管理是十分重要的，簡單來說就是要確保投資計劃得到切實的管控。此時通過BIM模型就可使得施工階段的相關數(shù)據(jù)得到有效的整合，并可展開細致的檢測，如此一來，導致問題出現(xiàn)的根源就能夠展現(xiàn)出來，并可以在短時間內尋找到解決問題的有效之策，返工成本自然也就大為降低。通過BIM技術還能夠使得材料的實際使用量展開有效的控制，可將限額領料的工作落實到位。這也就是說，在對工程量進行計算，對支付進行管理之時均可使用BIM技術。

傳統(tǒng)造價管理由多個部門共同的協(xié)作來實現(xiàn)，這就使得進度款申請階段的數(shù)據(jù)統(tǒng)一起來非常困難，從而影響工程進度計量工作的準確性，而使用BIM技術就能夠很大程度上解決進度計量和支付難題。工程施工階段經(jīng)常會發(fā)生設計變更的問題，這樣會造成重復性施工，對施工的進度也有一定的影響，工程造價成本因此上升，而BIM技術能夠在施工之前進行碰撞試驗，可以對設計的專業(yè)化程度以及科學水平進行審核，這就減少了工程變更問題的發(fā)生的概率。

竣工結算階段，在對整個施工過程的造價進行審核時，可以直接調用BIM系統(tǒng)中的價格清單以及計算模型，直接對比即可發(fā)現(xiàn)違規(guī)的計算方法和不合理使用的原料價格，這樣可以提高竣工階段造價審核的效率。

四、總結

在工程造價管理中應用BIM技術具有非常大的意義。無論在決策階段、設計階段、招投標階段還是在施工和竣工階段，BIM技術都能夠得到廣泛應用，而且充分利用BIM技術，不但可以提高決策、設計、施工的科學性，也可以提高造價信息的準確性。工程造價管理則通過BIM技術實現(xiàn)了計算模型的精準調用、計算價格的準確查詢、同類工程計算方法的查閱等等，海量的數(shù)據(jù)庫和有針對性的計算指導是BIM技術對工程造價管理的主要貢獻，因此更廣泛的應用BIM技術在工程造價領域，能夠有效的保障造價工作質量。

[1]李志陽,張?zhí)烨?孫志新.BIM技術在造價管理中的應用研究[J].工程建設與設計.2015(11):85-85.

[2]何麗琴.BIM技術在全過程工程造價管理中的應用分析[J].中國建材科技.2015(03):35-35.