工程造價咨詢對控制工程造價的作用

楊丹敏/寧波建信工程造價咨詢事務所有限公司

工程造價咨詢對控制工程造價的作用

楊丹敏/寧波建信工程造價咨詢事務所有限公司

隨著經(jīng)濟的不斷進步，人們越來越注重對工程造價的控制，為了更好地控制工程造價，工程造價咨詢的出現(xiàn)和所發(fā)揮的作用被越來越多的人所認可。工程造價咨詢是利用控制工程造價，降低工程成本，節(jié)約社會資源。工程造價咨詢，一方面在一定程度上決定著工程的實際投入，一方面直接關系著工程的經(jīng)濟效益。有效的控制工程造價，不僅可以調動工程成本和各項資金的使用與投入，而且還能提高工程的經(jīng)濟效益和社會效益。

工程造價咨詢；造價；控制

引言

現(xiàn)如今，我國各行各業(yè)都取得了長足的發(fā)展，當然，建筑業(yè)也如同其他行業(yè)一樣，取得了較好的發(fā)展，但是由于發(fā)展速度過快，如今的建筑行業(yè)已不像之前那樣缺乏競爭，如今在建筑行業(yè)中的企業(yè)也越來越多，想要在空前的競爭中存活下來，全過程造價的應用將有效的提升企業(yè)的管理效率。可是我國建筑行業(yè)在工程造價管理方面還存在著大大小小的問題有待提高，目前來看，工程造價還是不能夠實現(xiàn)理想的控制，咨詢單位在這個過程中扮演了一個中間人的身份，必須要做到客觀公正，對各方負責，如實反映工程項目，保證各方利益。

一、造價咨詢在工程項目造價控制中的原則

造價咨詢機構要結合實踐經(jīng)驗和自身的專業(yè)技能，根據(jù)專業(yè)理論知識、合同文件中規(guī)定的范圍、內容和方法等等，協(xié)調好承包單位、監(jiān)理單位、施工單位以及投資者等有關部門之間的關系，同時，做好計量管理工作，主動控制工程造價，對工程成本支付程序進行科學合理的管理控制，合理控制合同條款以外的費用支出，嚴格控制工程變更引起的造價變化，結合工程中實際情況，進行工程索賠與反索賠的科學處理，實現(xiàn)在工程建設過程中造價咨詢對資源的優(yōu)化配置。

二、在工程造價咨詢中，對造價的控制需注意的問題

（一）提高從業(yè)人員的素質

工程造價咨詢公司應重視提高從業(yè)人員的素質，有利于提高對造價控制的質量。這就需要從兩方面加強，一方面積極鼓勵員工參加造價控制的實踐，在這基礎上認真吸取教訓、總結經(jīng)驗。一方面應定期為員工提供教育培訓，使員工及時了解、掌握新知識、新技術，從而提高員工的業(yè)務水平。

（二）樹立長遠的發(fā)展目標

工程造價咨詢公司需要建立良好的信譽，樹立長遠的、可持續(xù)的發(fā)展目標。就目前情況而看，一部分工程造價咨詢公司謀求一時私利，不能有效地控制工程成本，不僅使客戶的利益嚴重受到影響，而且喪失了自身發(fā)展的好機會。因此，工程造價咨詢公司應注重為客戶提供優(yōu)良服務的同時，把握好機會，為今后自身的發(fā)展做好長遠的準備。

（三）借鑒國外先進經(jīng)驗，完善造價咨詢服務

為了高效地發(fā)揮工程造價咨詢公司在管理、經(jīng)營中的作用，借鑒國外的先進經(jīng)驗是提高工程造價咨詢重要的方法。通過加強與外資企業(yè)的合作，不僅為公司提供了資金支持；還能吸收、借鑒國外先進技術，利用國外先進技術與我國實際情況相結合，促進我國工程造價咨詢對造價的有效控制和管理。另外，工程造價咨詢公司還應進一步擴大業(yè)務范圍，完善造價咨詢服務，以客戶至上為基本出發(fā)點，嚴格控制工程造價，從而有效地節(jié)約社會資源。

三、工程造價咨詢對造價的控制作用

（一）工程造價咨詢對工程投資決策的控制

工程造價咨詢主要表現(xiàn)在對工程的科學性、適用性、經(jīng)濟性進行分析、估算的控制上。業(yè)主首先向有關部門提交工程建議書，經(jīng)批準后，選擇適合的工程造價咨詢公司，進而對工程進行可行性估算。在工程建設中，可行性報告包括工程的市場研究、工程的經(jīng)濟評價以及項目總設計方案，其中項目總設計方案常包含多個方案，以供業(yè)主擇優(yōu)選擇。在選擇工程造價咨詢公司時，通常采用公開競標的方式，利用公開招投標，選擇那些技術水平高、社會信譽較好、專業(yè)人才豐厚的造價咨詢公司。在工程決策階段，工程造價咨詢公司造價控制的關鍵是工程的經(jīng)濟評價，通過對工程建設資金的需求、經(jīng)濟效益和風險分析、為工程業(yè)主提供可靠的信息，有利于業(yè)主做出科學的投資決策。

（二）招投標及施工階段

1.編制招投標文件在進行招投標的施工過程中，首先應考慮到施工設備的利用和材料的采購階段。建設工程基礎和工程建設之間存在很大的差距，進行規(guī)范化指導，能夠促進工程建設項目的進行，并從項目建設到合同的簽訂等各階段中具有更加詳細的標準。在招投標方案的規(guī)定中，有關于合同文件的構成，都具備一定的約束力，是當前施工單位實現(xiàn)施工造價共識的有效控制方式。所以招投標工程的建設應該詳細謹慎，減少不必要的矛盾，就能夠減少不合理的索賠事件。

2.加強合同管理施工合同能夠直接影響到工程建設的進行，是企業(yè)索賠的直接證據(jù)，在工程項目的建設中能夠起到很好的效果。所以在關于項目合同的簽訂階段，應該盡量采取合理的施工方式，對招投標合同進行有效調節(jié)，認清施工單位承擔責任和施工體系之間的聯(lián)系，及時把握有關的建設工程項目，因為這往往能直接影響到招投標工程的發(fā)展。在此過程中，企業(yè)利用工程建設項目的調節(jié)，進行預結算的審計，就能夠減少對工程成本的利用。在進行材料的整合階段，利用費用的審查工作，對某些不完善的項目進行避免。

（三）工程造價咨詢對竣工結算及后評價階段的控制

在工程竣工結算的控制中，匯總工程數(shù)據(jù)并對其進行確認，是工程造價咨詢公司的主要任務。匯總工程數(shù)據(jù)包括評估工程建設以及審核工程造價核算兩部分。評估工程建設是在審核工程造價核算的基礎上，對建設工程進行的評估，而審核工程造價核算是在收集整理好各項目材料的基礎上對其進行分類結算。通過將工程評估結果與工程項目相關的造價資料進行匯總、確認，對工程項目造價進行控制。后評價能夠直接影響到整體的工程造價，對企業(yè)項目的造價建設來說非常重要。通常來講，建設項目的后評價階段涵蓋三個部分：首先是對數(shù)據(jù)資料的整理收集，在建設項目和整體的數(shù)據(jù)信息改善中，對數(shù)據(jù)資料進行分析，通過嚴謹合理的管理方案，實現(xiàn)對工程造價的調控，建立完善的數(shù)據(jù)信息，給以后的工程造價提供更多的方案。工程造價咨詢單位應該從設計方案的各個角度出發(fā)，實現(xiàn)對造價工程的合理銜接，在減少施工建設風險的基礎上，通過對設計被動的有效控制，來實現(xiàn)工程造價轉化的目標。在后評價工程造價咨詢單位總結中，應該結合全面的造價工程對項目建設的調節(jié)，找到能夠影響施工造價的管理因素，并結合科學合理的手段進行控制。

四、結語

總的來講，工程造價的控制對于系統(tǒng)工程的建設來講，能夠進行管理、質量、施工等方面的總結，貫穿整個施工建設的階段。所以，工程造價應該更好的在工程建設中發(fā)揮作用，充分進行施工項目建設體系的表達。并且在工程施工中各階段的銜接，具有良好的效果，是當今時代工程建設的必然選擇。

[1]孫學鳳.探究工程造價咨詢對控制工程造價的影響[J].甘肅科技縱橫,2016,(12):46-48.

[2]趙偉.造價咨詢單位參與全面造價管理的注意事項[J].現(xiàn)代國企研究,2016,(24):169.