工業地產將與GDP脫節？
2017-12-11 10:34:56
董事會 2017年11期
工業地產一直是順周期產業，隨著GDP增長水漲船高。然而電子商務的出現正在改變這一情況。相關人士憂慮行業將出現周期性衰落。
美國的電子商務增長勢頭無可比擬，第二季度在線銷售額占零售總額8.9%，雖然比例較小，但是前景巨大。沃爾瑪已經宣布，預計到2018年，在線銷售將進一步增長40%。
太平洋工業（Pacific Industrial）聯合創始人Dan Floriani認為，這種發展影響極大，可能導致工業房地產與GDP首次出現脫節。太平洋工業在南加州有大量的出租廠房，主要租戶包括LG、聯邦快遞、亞馬遜以及BNSF鐵路等公司。endprint
