工民建中防滲漏技術的探究

賴開錫/廈門國設工程咨詢監理有限公司

工民建中防滲漏技術的探究

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我國的經濟發展帶動了工程的發展，所以在工民建設施工當中，也有一定的工程量增加，施工質量是人們關注的重點。房子的滲透問題非常的嚴重，這是工程在施工的時候要研究的重點。施工的企業要在領域里應該創新保證技術。所以我們將從實際出發進行技術上的探討。

建設；滲透；技術

引言

經濟的發展可以帶動科技的進步，這在一定的程度上可以提高整個工民建筑施工水平。人們在建設房子的基礎之上要注意滲水問題。而且在這個過程中要注意外界因素影響，外界有多原因會導致房子的驗收不合格。

一、原因

（一）建筑材料的原因

很多工程都是外包出去材料給其他公司做，所以質量問題對于施工項目的建設起到了至關重要的作用。對于整體的墻面材料和建筑設計是具有很大的關聯意義。所以外墻磚一般主要是用來填充墻體，然后把空心的材料作為墻體的內部，這樣就可以節約很多材料，而且空心磚的溫度要高于混凝土的問題，所以在高溫施工條件下，混凝土和磚之間就容易產生裂縫，就會造成漏水。

（二）建筑施工的原因

建筑施工方面有很大的程度可以影響建筑，施工管理和人員的綜合素質會導致建筑施工情況有所不同。在所有的工程項目當中，因為管理的方法和實施的管理沒有嚴格體系形成，在工作當中對于自己的職責，沒有做好相應的檢查工作，所以在施工過程當中就造成了滲水現象，在另外一個層面考慮，施工人員很多都是農民，沒有接受過多的教育，所以綜合施工能力比較低，在上崗之前沒有接受系統的培訓，在操作技術上達不到要求，不能適應建筑施工的建設要求，而且職業的素質比較低，在這雙重原因的影響下都會影響整個建筑的施工質量。

二、問題

工民建施工中常出現的滲漏部位，其一就有屋面漏水。對于建筑物觀察和考量來說，在屋面設施不達標的時候，一些節點位置上容易發生滲漏。所以只要發現這個部位有滲漏發生，就一定要注意房屋建筑整體鋼筋的位置是否發生變形，如果混凝土出現冷縫，那么在建筑的時候就容易出現不均勻容易漏水。這樣的問題我們要杜絕發生。

其二，在建筑物的外墻也是很容易發生漏水的地方，發生漏水的幾率也非常的高，對于外墻和門窗交換的部位，如果發現在建筑的時候達不到國家的標準就要重新修筑，而且對于裂縫問題就可以采取很多的材料進行裝飾，這也是建筑外墻為什么經常漏水的重要原因之一。許多工民建筑中會時常發生漏水的問題，這些滲漏問題主要出現在門窗以及其他交換處，室內廚房、洗手間以及地下室等部位也經常出現不同程度的滲漏問題。滲透的發生于自然因素有很大關系，我國南北地區的自然氣候相差較大，南方高溫多雨，墻體在持續的高溫下很容易軟化，表面的材料在長期的雨淋浸濕下難免會被滲入雨水，再加上南方的濕度大，空氣中的水分多，時間一久，房屋內外的硬度就會被削弱，尤其在雨季，南方的建筑滲透問題就會大幅提升。北方相對來說較好，但是在強冷地區，建筑也不能適應氣候，由于熱脹冷縮的原理，建筑的外墻會出現明顯的裂痕，一些較大的自然災害也會使建筑受到損傷。這些自然因素給建筑帶來的巨大的壓力，會嚴重影響建筑的使用壽命和質量安全，不同的地區發生的滲透問題不盡相同。

還有最為重要的一點就是衛生間漏水，很多的建筑樓都要修建衛生間，衛廁所的隔水功能如果做不到位就容易發生外墻的滲漏，所以對于安裝廁所淋浴功能的隔水層要嚴控把關。許多建筑企業在不同項目上選擇的技術不合理，尤其是在建筑結構交接的部位控制不當，很容易引起滲透問題。為降低建筑成本，施工企業選擇了價格較低、質量較差的材料，使得墻體表面容易破裂，進而導致內部結構的變形甚至毀壞，屋面應對外界壓力的能力下降。

三、對策

（一）外墻防漏

外墻防滲漏工作是一項巨大的工程，導致外墻發生滲漏的因素很多，降雨是其中最主要的影響因素，當降水量過高時，會導致工民建外墻形成水幕，使外墻混凝土受到不同程度的損害，最終發生滲漏現象。針對這個問題，可以從以下三個方面進行改進：首先，不同樓層的外墻模板要保證一次性配置到樓面以上10cm的位置，避免不同樓層接觸的位置發生漏漿現象。其次，工民建的砌塊質量對工民建防滲漏工作也有較大的影響，如果砌塊的養護時間不夠長，會導致砌塊發生收縮，砌塊收縮會導致砌塊接觸處出現縫隙，引發不同程度的滲漏現象。最后，對由于施工要求而留下的穿墻鋼管空洞以及其他縫隙，要及時進行填補工作。

（二）屋面防漏

對于屋面問題，天氣也是要考慮的首要因素，對于室內屋面裝修，采用水泥砂漿作為原材料是很多裝修公司的首選，但是因為這種材料屬于水硬性材料，所以我們在施工的時候要盡量在天氣好、空氣濕度不太大的情況下進行施工，所以房屋內要做好排水工作就要做好屋面的坡度要合理，對于混凝土的水的比例一定要把控好，對于澆水的方式可以防止屋面過于干燥導致裂縫的出現。

廁所屋面的防漏問題一定要選取防滲透能力好的水管，同時要在墻體下面抹上一層防水粉，以增強防滲漏的質量。所以在施工的時候要選取成本很高的混凝土，在整個結構做好之后要進行測試工作，有滲水問題一定要重新設計。

（三）門窗防滲漏施工技術

門窗屬于活動性建筑結構，所以就有很多的裂縫，對于滲水漏水問題，我國施工人員都是按照質量標準規格和設計圖紙樣式的要求來進行完成的，對于門窗的選材上面要保證質量和運輸問題，安裝的過程要確保門窗的穩固性。所以在門窗安裝之后要做好填實塞縫工作。

（四）墻體的防滲漏技術應用

對于房屋建筑當中。滲漏問題的主要因素就在于墻體裂縫，那么整棟建筑的危險系數就增加了，因為在解決房屋建筑工程的方面就會出現墻體強度和剛度的不達標，對于這樣的情況要對變形縫進行處理，其中出現的平整程度要有利于后面的施工，對于技術要求要避免外界因素的干擾。采取質量高的材料是保證外墻防滲的關鍵，施工時不能漏掉任何一個裂縫，對裂縫處理時要仔細，認真清理其中的浮灰，便于水泥砂漿的澆灌，要做好小砌塊的施工，在施工一個月左右進行處理，由于這些砌塊具有收縮性，所以要經常進行檢查，如果有環境的變化就要及時地保養外墻，保持室內環境的干燥，防止墻體受潮后變形，進而產生裂縫。

（五）屋面防滲透的應用

建筑施工中，屋面的建筑要求較高，既需要考慮到建筑地區的地勢地貌、海拔的高度，還需要考慮到施工是的天氣情況，空氣的溫度、濕度都會影響到材料的應用效果，尤其是卷材和涂料，對溫度的要求更高，同時鋼筋混凝土的澆筑也需要合適穩定的溫度，如果溫度不穩定，就可能有冷縫的出現，為滲透問題的出現埋下隱患。在防滲透材料的應用時要使屋面的平整度滿足施工要求，應對凹凸不平的地方進行挖補填平處理，保證屋面不積水來防止滲透，平層的施工最好留有一定的坡度，有利于積水的排出，坡度需設定在百分之一到百分之二之間，防水層的施工務必要嚴實，并且用“提漿壓光”的技術進行處理，之后再檢驗平整度，在材料的選取上不得馬虎，應該使用防水性較高的、抗壓能力強的材料，并結合施工環境和天氣情況進行謹慎地使用。

四、結束語

在之前的工民建筑當中，致命傷就是漏水，很多的防治工作在房屋交付之前就可以解決，但是在滲水防治工作上卻又很大的難度，對于滲漏的危害不是沒有，而且在工程設計和嚴控把關上要控制施工質量，對于施工當中要按照相關程序來進行操作，步驟要進行嚴格的質量檢查，對于這些措施和探究如果能夠有效完成，就可以減少質量意外的發生，對于新技術的應用要在施工之后做好相關工作。質量不合格的工程要及時修補，保證質量才可以提升企業的競爭水平。

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