探究新形勢下房建施工技術問題及要點

文/廖強,中建七局第一建筑有限公司

探究新形勢下房建施工技術問題及要點

文/廖強,中建七局第一建筑有限公司

隨著我國的經濟不斷快速的發展，我國的社會建設的進程也在不斷加快。其中，房建施工技術，屬于一項比較復雜的工程，其貫穿于工程的始終，施工技術是房建工程施工過程中的關鍵環節，對于工程的質量有著決定性的作用。因此，本文對房建施工的技術要點進行了分析，在其基礎上，指出了施工相關的問題并提出了管理方法，希望對我國的房建設施工未來的發展起到一定積極的促進作用。

新形勢；房建施工技術；施工問題

1 新形勢下房建工程施工技術要點分析

首先要充分了解房屋建筑工程中的各種施工技術，根據這些技術來進行不斷研究，最終使得施工技術更加的完善。

1.1 房建工程基礎施工技術

建造一所房子是一項綜合性、系統性的工程，從房建初期到竣工的方方面面需要的施工技術不少，根據施工的進度，階段的不同使用的施工技術也不同。房屋的根基是整體工程質量的保證，基礎施工技術主要由樁基坑支護技術、樁基技術這兩種技術來實施。其中樁基坑支護技術在施工中運用比較廣泛，主要形態分為圓環、框架以及對撐和角撐等多種方式；而樁基技術提有效提升使得這種技術的適應范圍越來越廣，隨著技術的不斷提高，這種技術可以承受一定的重量，其承載力水平也越來越高，而對于外界環境的干擾也在不斷的降低。

1.2 混凝土施工技術

任何一項建筑工程都離不開混凝土的使用，所以它的施工技術是房建工程中應用范圍最廣泛、同時占據的技術比例也最多，混凝土技術的實施可以穩定工程質量和結構安全，因此混凝土施工技術是房建工程中的重中之重。眾所周知混凝土的形成主要由水泥、砂石、水配制而成，所以它的強度、硬度是否合格和混凝土的材料配比是密切相關的。因此，要嚴格控制好混凝土的材料配合比，根據工程結構的不同配比也會不同，但是工程質量必須要保證。另外，混凝的堿集料反應也是極其重要的，要著重放在低堿活性集料、外加劑、低堿水泥和砂石料的選擇上，對于減水劑和膨脹劑的質量也要嚴格把關。

1.3 鋼筋使用和模板工程的要點

在房屋建筑工程施工中的鋼材大多選用再生鋼材，這種再生鋼材的鋼筋的強度和硬度基本無法滿足施工設計要求，從而會形成鋼筋變形的狀態。在處理這些變形的鋼筋時，一定要按照一定的操作規范以及鋼筋的形態來施工，不同的變鉤形態使用不同的技術來解決。彎鉤分為直的、斜和半圓等形態，這幾種形態的彎鉤所應的尺寸也不盡相同。所以，我們在施工中要認真觀察后，根據相應的施工工藝來進行操作。同樣，模板工程也是房建工程的關鍵施工點，首先要確認好模板與支架的剛度是否合格，只有合格的剛度才可防止模板或支架超出本身載荷度而形成的混凝土開裂的現象。

2 新形勢下房建施工技術運用中需要注意的問題

2.1 房建施工的基礎處理問題

房屋建設的前期準備工作十分重要，尤其是地質勘查工作，要實地進行勘測，杜絕依據建筑工程的經驗和施工設計圖紙直接采取施工，否則地基工作扎實程度不夠便會給房建工程埋下安全隱患，使得施工質量難以保證。所以，房建施工的基礎處理問題十分重視，不可盲目隨便施工。在工程前期準備工作時要精確勘察地質情況，將地域情況、土壤結構以及勘測的數據一起來分析研究，制定出科學合理的施工方案。需要注意的是地基的土質情況，如地基的土層分為巖石、碎石土、砂土、粉土、黏性土、淤泥土和人工填土等等，根據不同的土層要作出不同的處理，防止土層帶來不利的影響。

2.2 房屋滲水處理的問題

房建工程里面出現的房屋滲水的問題主要是因為填充框架選用的梁柱材料不正確，從而使梁柱出現變形甚至坍塌的現象。此外房建工程在施工過程中很復雜，每個工序都不相同，任何環節不符合標準，都能給房屋質量帶來影響。有時候因為施工人員的失誤，沒有嚴格的按照施工標準和程序進行，導致鋼筋鑲嵌的力度不夠，從而出現裂縫，導致房屋出現漏水現象。

2.3 房屋墻體出現裂縫的問題

房屋墻體出現裂縫的主要原因是由于混凝土在施工過程中不規范，沒有按照相應的標準執行。一方面，混凝土骨料在沉降過程中受到阻礙，塌落的尺度和沉陷度都超過既定的標準，導致沉降過程無法順利完成，從而使墻體產生裂縫。另一方面，溫度的變化直接導致墻體裂縫的出現。混凝土澆筑完成之后，水泥不能有效的散熱，使混凝土內部的溫度升高，而混凝土表面的散熱速度過快，表面冷卻，導致混凝土的內外溫差過大，從而導致混凝土表面的拉應力不斷上升超過其自身的抗拉強度，就會產生裂縫。此外，混凝土表面水分蒸發之后沒有及時灑水，促使混凝土表面因缺水引起收縮，此時也容易使墻體出現裂縫。

3 房建工程施工技術常見問題的處理措施

面對房屋建筑施工技術中的諸多問題，必須采取相應解決措施，才能夠有效提高房建工程的質量，減少日后房屋居住的安全隱患。

3.1 地基問題處理

想要提高房屋建筑的安全，消除建設中的安全隱患，必須要對地基的建設加以重視。在地基施工中要對施工場地的地質情況進行詳細的觀察，全面掌握施工所在地的地底土壤層的結構，不能全部的按照以往的應驗進行施工和設計。如果施工場地的土層較薄，或者屬于垃圾廢料，要對地基的建設處理采取相應的施工和措施，充分利用場地現有的實際條件進行施工，確保地基的穩定性。

3.2 房屋滲水問題處理

解決在房建工程施工過程里面出現的滲水問題，必須從根本上加強防水工程的建設。首先要采用最符合標準的材料進行施工，此外在施工中，針對薄弱的部分進行加強防水設計，提升整個防水層的防水標準。并且選擇的防水材料也必須符合施工標準。這樣才能從根本上保證防水工程的質量。

3.3 房屋墻體裂縫處理

要想解決房屋建筑工程的滲漏問題，必須從施工技術人員的技術水平入手，只有技術人員的操作水平達到標準，才能在整體上提高建筑防水工程的施工質量。另一方面，必須選擇符合標準的材料，優質的材料是保證防水效果的重要基礎。在施工過程中使用符合標準的防水建材，能夠提供房屋建筑的整體工程質量。

4 結束語

隨著我國經濟的不斷發展，我國的建筑施工也在不斷地發展，房建施工技術，在建筑施工中起到十分重要的作用，因此，有關單位應該做好施工的各項工作，協調各個相關方，和施工之間相輔相成。最終提升我國的建筑工程施工技術，確保我國的建筑工程項目可以順利的進行，促進我國的建筑行業朝向更好的方向發展。

［1］劉江峰．房建施工技術及管理措施探討［J］．科學之友，2017，(07):56－59．