高層建筑消防設施管理現狀分析和應對措施研究

文/梁耀庭,河北省張家口市公安消防支隊橋西區大隊

高層建筑消防設施管理現狀分析和應對措施研究

文/梁耀庭,河北省張家口市公安消防支隊橋西區大隊

高層建筑安全問題一直被人們廣泛關注，除了施工質量問題之外，還有防火安全問題。高層建筑的消防設施存在缺陷，一旦出現火災，將對人身安全與資產造成巨大損失。因此高層建筑的消防設施的設計與維護很關鍵。本文通過對城市高層建筑的消防設備的安置情況進行探究，并針對出現的問題，提出相應的應對措施，希望對消防管理有所幫助。

高層建筑；消防設備；設施管理

引言：

高層建筑其具有的特點決定，一旦出現火災，沒有科學的消防設施管理，就會造成人員傷亡。相關的新聞、事件我們在生活中已經屢見不鮮。為了保證生活安全、提高消防安全，必須做好消防設施管理。

1 現狀分析

1.1 設計不足

高層建筑的消防設計必須具備完善的警報體系和防水體系。高層建筑在設計時，已經把消防設備的安放位置在設計圖中標出。但是消防設計人員由于專業技術水平低，對于消防設備的安置標準不夠熟悉，導致其在設計時，往往出現疏漏，使得高層建筑的消防設計存在弊端。很多居民對于防火的意識不夠深入，進行房屋的裝飾時，大都采用易燃物，這樣的造成的后果就是，一旦出現火災，火災蔓延的速度比較快，降低了人員逃生的時間。

建筑工程的設計都不符合國家要求的標準，導致出現火災時，會迅速蔓延。設計不合理在兩個方面：防火區的設置不科學、安全口的設計不合理。本來可以對火災進行一定的抑制作用，反而起到了相反的作用。排煙體系規劃不科學，也會阻礙逃生與救災[1]。

1.2 消防審核不嚴格

在進行消防工程建設時，都會進行審核，是為了發現該工程存在的弊端，降低發生火災的風險。但是在這審核的過程存在著各種疏漏。正常的施工流程是先設計再進行消防工程的施工，但是工程方為了降低成本，邊規劃邊作業，這就使得施工的審核難以保證；還存在設計合理，但是施工方對其進行擅自改建，無人對其進行有效監督，導致消防工程存在各種隱患。

1.3 施工質量低

進行消防工程建設時，施工人員的施工素質對施工質量的影響很大。在實際施工中，存在施工人員技術水平不達標等問題，這樣的施工團隊進行施工時，必定造成整個消防工程的質量水平降低。建筑隊的人員技術水平參差不齊，甚至缺少相關的施工資格，就被用來進行高標準的工程施工，肯定會造成各種施工疏漏。由于整個施工隊素質低，為了降低施工成本，會把質量好的消防材料換成質量不達標的材料，留下更大的安全隱患。

1.4 消防管理

高層建筑的物業等管理人員，對于消防設施不會使用，對于消防安全存在嚴重的認識不足，更沒有經受過專業的消防逃生演練。這樣一旦出現火災，無法實施安全的疏通，反而可能添亂。平時對于消防栓等消防設備的檢查與維護也是流于形式[2]。

2 應對措施

2.1 對設計進行嚴格把控

2.1.1 資格審查

只有保證設計的科學，才能為后期建設提供依據。為此必須加強對設計的管理。加強對高層建筑設計、消防工程設計等相關人員的資格審查，保證其具備相關的設計資格。其次，對其規劃的方案等進行嚴格審核，保證其規劃的方案符合相關部門制定的標準。只有這樣才能從源頭杜絕安全隱患。

2.2.2 自審

高層建筑必須對自身的消防系統有一個清晰的認識。高層建筑的管理人員必須把有關消防的各種規劃圖、規劃位置向社會進行公布，并對自審設計的流程進行自我審查，保證其設計的科學性與合理性。該建筑的消防系必須明確責任，一旦出現問題，立刻追責。

2.2 加強審核

在進行設計審核時，必須明確權責，這樣有利于增強審核的嚴格性，使審核人員對設計每一個流程都進行過問，對設計的全局有一個明確的認識，無疑降低了因審核不嚴出現問題的風險。在審核時，容易出現審核領導對施工工程不了解、看不懂設計圖等情況。因此，必須提升相關領導的能力，。保證其對項目的規劃有一個清晰的認識，才能看出設計中存在的不合理問題，而不會疏漏每一個隱患。只有如此，才能在審核環節給消防工程質量一個保證[3]。

2.3 加強施工管理

2.3.1 加強對施工人的管理

面對施工人員水平參差不齊的情況，在進行施工時，必須根據施工的要求與標準，選擇相應的施工團隊進行施工。只有選擇符合施工資格的隊伍才能保證施工地質量，保證施工隊伍里的每一個人都具備相應施工專業資格。為了杜絕項目施工轉包的情況，項目監管人員必須嚴格監管施工人員流動。

2.3.2 建立監理制

由于消防項目建設對工藝要求比較嚴格，為了防止施工出現技術問題，建立技術咨詢處很有必要。這個機構的建立不能起到解決技術問題的作用，還能對施工流程進行監督，防止因技術問題留下安全隱患。

2.3.3 加大施工檢查力度

高層建筑出現火災，災情難以控制的其中一個原因就是，房屋裝飾中的可燃物太多。因此在施工的過程中，必須嚴格按照國家制度規定，對建筑材料的使用類型進行嚴格管制，減少易燃材料的使用。對施工現場的監管也必須嚴格的執行，防止其出現過多的引起火災的建材，對相關的建材及時進行清除，為施工提供一個安全的環境。在進行施工時，必須遵循各種施工的防火要求，禁止非施工人員在施工地的走動與停留。通過增強對施工環境的監督，降低施工環節出現火災的風險，為工程的順利完工提供了保障[4]。

3 結束語

在進行消防設施管理時，也必須提升高層物業人員的防火防災意識，增強其對建筑主體各種設備、消防通道的檢查力度，降低因管理不善造成更大危害的風險。消防的安全事關人們的安危，必須引起人們與相關部門的重視，加強對消防的設計，保證設計理念做到與時俱進，才能更好地保障人們的安全。

[1]曾繁英.高層建筑消防安全設施現狀與防火對策探討[J].中國科技信息,2013(8):196-196.

[2]劉國潮.高層建筑外圍護消防安全管理現狀及預防對策研究[J].安陽工學院學報,2013(4):121-124.

[3]陳去非.淺談中小型城市高層建筑消防安全管理存在的問題及預防措施[J].城市建筑,2015(18):150-150.

[4]陳去非.淺談中小型城市高層建筑消防安全管理存在的問題及預防措施[J].城市建筑,2015(18):150-150.