基于BIM的工程造價精細化管理研究

文/孫志偉，濱州市財政預算評審中心

1 工程造價精細化管理中存在的問題

1.1 沒有完善的工程造價管理體制

在常規項目成本管理體系中，由于缺乏準確的統計數據分析，造價管理成本控制沒有起到應有的作用。傳統的成本控制管理的控制措施，在根本上沒有對造價精細化管理起到良好的支持，難以形成工程造價的有效協調機制，造成我國的工程造價管理體系不完善。

1.2 工程造價模式缺乏準確的數據支撐

由于市場的實時變化，目前市場供應及需求與造價工作者的數據不匹配，會發生對調價的控制沒有準確的制度數據支持。隨著市場的項目模式逐漸透明，目前的成本管理機構經常對消費常規指標沒有直接區分，或直接使用穩定的消耗指標，使建設成本缺乏數據的支持，難以反映市場經濟的波動。

1.3 工程造價確定方法較為落后

（1）計算方法方式落后，與市場價格存在價差，沒有核實直接取價導致缺乏預算值的精度；（2）計算標準收費的間接成本時，沒有按不同的等級要求確定相應的取值范圍，僅憑造價者的統計值經驗確定，并不反映造價管理對工程成本造價的控制調節作用。

1.4 工程造價管理方式相對比較落后

隨著我國經濟的迅猛發展，對建筑市場的促進作用也尤為顯著，而市場上日漸嚴峻的競爭也要求這企業更好的做好工程造價成本管理工作。而在實際操作過程中，對不同項目之間的造價管理忽視項目之間的差別，對定額的管理模式混亂無序，各種問題凸顯。

2 基于BIM的工程造價精細化管理應用價值分析

2.1 決策階段

根據建設單位功能需求，以及類似項目的BIM模型，即可構建擬建項目的BIM模型，這樣業主就可以迅速計算出工程量。通過將BIM模型集合相關專業造價軟件，查詢到當前的市場價格信息，并進行合理的估算，最終完成擬建項目的投資估算文件編制，為建設單位的科學決策，提供重要依據，充分發揮項目投資估算的指導作用。

2.2 設計階段

一個項目工程在其設計階段中，在形成一個雛形的設計方案之后，就可以在這個方案的基礎上進行一個相對詳細的BIM模型的構件，進而能夠使得整個工程中存在的一些基本的工程量信息能夠被收集。通過使用專業的工程造價軟件，對工程中需要用到的工、料等市場價格進行確定，進而根據預算出工程造價，進而對工程中的各個項目進行分析，進而確定每一個項目能夠花費的最大限額。保證工程質量的同時降低工程的造價。

2.3 招投標階段

在設計階段確定BIM模型之后，相關的建設單位以及招標單位等機構，就可以根據這個BIM模型編輯一個工程量的清單，進而能夠避免出現工程量計算錯誤的現象出現，同時也使得各個主體之間能夠將與自身相關的工程量進行計算，避免出現重復計算的現象，進而使得整個招標工作能夠很順利的進行。

2.4 施工階段

（1）基于BIM的計劃管理。在實際施工前，可結合BIM信息模型，確定不同時間節點上各工程階段的施工成本造價方案，并直觀的按照周期計劃，實時調整方案以及相應的造價數據，實現對現場施工的實時掌控，對材料的限額領料施工，降低建設成本。

（2）基于BIM的進度計量和支付。傳統的造價模式下，建筑工程量信息都體現在二維圖紙上，同時施工過程中的進度、變更、質量控制等都掌握在現場工作人員手中，資料過于分散，在進度款的申報上，各部門資料不對等，影響造價管理的進度計劃以及準確性，大大增加的造價者的工作任務。而利用BIM模型技術，計算機可自動根據施工進度，實時對BIM模型數據庫進行更新，同時結合互聯網實現數據共享，讓參建方根據權限選用自身需求的資料，造價者可以在自己的授權端口，準確統計不同時段、不同工程的工程量數據，快速形成工程量報告。建設單位也可以根據BIM數據庫中的現場施工進度，及時按工程量支付工程進度款。

（3）基于BIM的工程變更管理。BIM技術對設計方案的優化作用效果顯著，能最大程度地減少設計變更，同時在工程的設計、施工等階段，能通過模型碰撞試驗進行圖紙會審，從源頭上減少變更。

2.5 竣工結算階段

在工程項目的竣工結算階段，BIM的應用主要體現于工程的結算工作中。傳統的結算過程中，施工單位往往需要耗費大量的時間，來計算工程量，且計算的精確度也有所限制，往往會導致花費時間較長、業主或第三方審價單位的工程量存在差異。而運用BIM系統，即可有效避免因人為計算而出現的錯誤。施工單位運用BIM原模型實現了自動檢查，BIM軟件會提取工程量，然后自行導入到Excel表格中，進行匯總和計算，用指標檢查來控制結算造價的大出入，并迅速查找出造價人員少算或漏算的項目。由具備豐富經驗的造價人員，BIM模型進行必要的標注、插入和添加，進一步提高工程結算速度，縮短項目竣工結算時間，使工程竣工結算能夠快速、全面，公平、合理。

3 結束語

BIM技術的出現，實際是建筑行業一個重要的變革，其協同化和參數化的優勢，使建筑實體和模型相互關聯，為工程信息的查詢與核對提供了便利條件，有效提高了建筑工程造價精細化管理的效率.BIM技術有效避免了以往造價管理中的與市場脫節、信息流失明顯、缺少精細化造價管理思想以及維護不及時等諸多缺陷，在未來的工程造價精細化管理中非常值得推廣

[1]陳曉婕.BIM技術在工程造價精細化管理中的應用價值[J].江西建材，2017，（10）：233+238.

[2]王斌.BIM技術在工程造價精細化管理中的應用價值[J].工程建設與設計，2017，（06）：186-187.