樊綱：實行房地產稅不會造成房價暴跌

日前，在最近一次工作會議上，中國人民銀行貨幣政策委員會委員樊綱出席會議。會上，樊綱提到了眾人關心的房地產稅。他表示，房地產稅是房價的長效穩定器，“實行房地產稅不會造成房價暴跌”。據悉，在這次工作會議上，有關人士提到了大家關注的房地產稅。對此，樊綱表示，供給側基本都是長期的，有關部門研究的經濟增長、經濟發展等因素，也都是長期因素。唯一的一個短期因素，就是去庫存、去產能。“需求側更多的是短期的，包括貨幣政策、利率、貸款的控制，加上限購。”

樊綱說，需求側最重要的長效機制就是房地產稅，就是住房的保有成本。“你有這個地產，你就要付這個成本，然后逼著你要去租，你不租的話，你就會不斷地虧損。提高你的保有成本，這就是房地產稅的最基本原理。”

同時他表示，房地產稅可以減少投資需求，因為房地產稅跟著房價走。因此，實行房地產稅不會造成房價暴跌。相反，房價漲了，稅也跟著漲。因此，房地產稅反而是房價的長效穩定器。