建筑屋面防水工程的質量問題及處理措施研究

【摘要】隨著我國建筑業的快速發展，屋面防水工程作為建筑施工中的重要環節，受到社會廣泛的關注，特別是房地產及商業項目，更是老百姓投訴的焦點所在。屋面防水工程的質量是影響建筑工程質量的關鍵因素，直接影響到建筑物使用的安全性。本文將結合實際情況，對建筑屋面防水工程的質量問題進行分析，并提出針對性的處理措施，為促進我國建筑事業的發展作相關參考。

【關鍵詞】屋面防水；質量問題；處理措施

隨著城市化進程的不斷推進，建筑行業得到了快速發展，屋面防水工程也日趨復雜化。屋面防水是建筑施工過程中的重要環節，決定著建筑物的實用性和耐用性。隨著施工技術和材料等方面因素的影響，屋面防水工程的質量存在著各方面的問題。因此，探究施工中屋面防水工程的相關問題及措施，可以幫助我們深入了解屋面防水工程的實際情況，對提高建筑質量有重要意義。

1、問題分析

1.1施工方面

建筑屋面防水工程的質量，在很大程度上會受到施工方面因素的影響和制約。施工中的影響因素是方方面面的，本文重點闡述三個方面的影響因素。第一方面，建筑材料。防水材料的采購和使用，對于屋面防水工程而言，存在著直接的影響。目前，隨著建筑行業的快速發展，原材料行業也發生了一定的變化。目前，防水瀝青和高密度的防水卷材是主流的防水材料，不合格的材料，會在造成卷材的撕裂和瀝青的開裂，從而影響屋面防水工程的質量。第二方面，施工工藝。屋面防水工程的施工工藝，要根據實際情況而定。缺乏科學合理的施工工藝流程，會導致法屋面防水施工中材料水分過分流失，從而使得屋面防水層的施工質量下降。保溫層施工不到位，涂抹不均勻同樣會引起防水層的施工效果。屋面管線的走向和防水層涂抹層之間的間隙等因素，都是影響施工工藝和質量的要素。第三方面，屋面樓板施工質量。屋面的排水不暢，樓板面筋、鋼筋保護層等未能按圖施工，混凝土終凝前未對表面進行收漿、打平處理，混凝土淋水養護不足等導致了屋面混凝土的結構開裂，破壞防水效果。

1.2人員方面

施工人員作為影響屋面防水工程施工中的重要因素，不可忽視。對于屋面防水工程而言，人員問題主要存在于兩個維度。其一，人員的素質問題。施工人員的綜合素質，直接決定了施工的質量。目前，我國建筑行業蓬勃發展，對于建筑市場而言，施工人才屬于供應不求，人員的素質也是參差不齊。缺乏良好的素質，導致施工人員在施工過程中，難以嚴格按照施工要求進行施工，從而影響屋面防水工程的整體施工質量。人員素質的不過關，還可能導致施工中以次充好，偷工減料，私自縮減施工環節，從而引發質量問題。其二，人員的技能問題。施工作業人員，還處于無證上崗的階段，憑借的都是自身的實踐經驗。專業技能不完善是普遍存在的現象。缺乏良好的技能，會導致施工中，對相關材料的施工不規范，對施工程度把握不準備，從而影響防水質量。

1.3管理方面

對于屋面防水工程而言，施工管理存在一定的局限性。一方面，管理意識較差。施工管理人員的整體素質和管理意識，都還存在一定的局限性，未能認識到屋面防水的重要性。通常管理人員會對前期施工流程和材料進行把控，對于實際施工環節中的具體操作缺乏全面管理和監督。管理人員通常認為，做好設計和材料采購，就能保證施工質量。然而，過程管理卻成為了引起屋面防水質量問題的重要環節。另一方面，管理方式落后。施工管理的方式較為簡單粗暴，通常注重施工前期說明和后期驗收，管理方式幾乎是肉眼觀察和現場人工檢查。對施工項缺乏內部驗收和檢驗，使得屋面防水質量難以提升。

2、相關措施

2.1實行信息化管理

信息化管理，可以幫助建筑屋面防水工程提高質量管理的效率。雖然，工藝流程和施工項目已經在前期進行有效的規劃，但是受到人員及其他方面因素的影響，還是會導致施工不到位而引起的屋面防水工程的質量問題。然而，利用信息化技術，可以幫助屋面防水工程實現實時管理和數據收集。比如：可以利用遠程監控和數據采集的技術，對現場施工的情況進行實時的監控。通過遠程監控，不僅可以幫助管理人員實時了解現場情況，而且可以有效地進行遠程指導，避免施工不到位的情況。數據化信息的采集，可以要求施工人員實時傳遞照片和相關數據，對施工數據進行保存和分析，從而保證施工質量。對于數據的保存和收集，可以為屋面防水工程的維修和保養提供數據參考。

2.2優化施工工藝

施工工藝的優化，可以從兩個方面落實，其一，加強對新型防水材料的使用。比如：GS防水材料、柔韌性JS防水材料，具有防水性高，凝點低，密度強等優勢。在施工過程中，在接縫處加設防水布和封條，可以提升屋面防水層的效果。其二，提高屋面防水工程設計的合理性。首先，屋面防水工程不能僅依賴于防水層的作用，應該做好屋面的坡面設計和管道安放，對水進行有效地引流和處理。屋面坡度設計最好不低于2%，最低點為下水管入口處。通過引流和排水管，可以避免屋面長期處于水浸泡的情況，從而延長屋面防水層的使用壽命。其次，可以增加屋面預制板的厚度和密度，通過鋪設35mm厚的水泥進行樓面找平，既能增加耐用性，又能提高防水性。最后，防水層材料的鋪設和施工，需要保證表面的清潔性，從而提升縫隙間的密合度，增強防水效果。

2.3建立內部質檢環節

在屋面防水工程的施工過程中要進行相應的檢測工作，確保施工質量。首先，按照施工工藝，落實每個環節的施工質量。對預制板的安放、水泥刮平、坡度設置、防水材料鋪設等流程，實行嚴格監管，并進行一一的檢測和閉環。每個環節施工完后，都要及時的進行各項驗收，避免漏項和返工的情況。對施工不達標的項目，進行及時的整改。其次，在屋面防水層施工作業完成后，進行整體的防水測試。其一，要檢測屋面自身的排水系統功能，也就是驗證屋面坡度設計的合理性和排水管的實用性。通過向屋面放置大量的水，來觀察屋面自身的排水情況。其二，停止屋面排水管的使用，讓屋面被水長時間的浸泡，觀察屋面防水層的防滲情況。加強內部質檢環節，技能督促人員提高操作規范，又能提高屋面防水工程的施工質量。

結語：

綜上所述，屋面防水工程的質量問題是影響建筑物使用的重要因素，對人們的生活有直接的影響。通過分析建筑屋面防水工程的質量問題，并從管理模式，工藝流程，質檢方面加強管理，可以有效地提高屋面防水工程的質量，從而促進建筑業的發展。

參考文獻：

[1]齊雙慶.屋面防水建筑施工技術的探討[J].施工技術，2017，02：95-97.