工程造價控制中咨詢單位的作用分析

【摘要】國家強大的同時城市也越發快速發展，而現今出現了一個備受關注的問題，很多工程項目企業和建設工程在對造價管理的理解都在于工程預結算上，而更加重要的工程造價管理反而缺乏全面而系統的管理，難以獲取工程造價的準確數據。工程造價控制在基本建設行業中已經引起了人們的重視和關注，全過程造價管理在建設事業中發揮著不可或缺的作用和現實意義。就目前工程造價咨詢單位對于工程造價的控制而言，往往更加看重和關注工程后的核算與分析，這種方法缺乏對工程的全面了解，很難準確呈現工程項目真正的造價數據

【關鍵詞】工程造價；造價咨詢；作用分析；注意事項

1、工程造價咨詢單位的作用

1.1項目決策階段的作用

在現今房地產市場所涉及到的工程造價管理工作受到了國家的普遍關注，在這同時國家也建立了相應的應用體系和管理機構，在制度方面也提供了適宜的管理制度和模式。而且更重要的是在以往沒有注意到的細節問題上也更加精確和完善。國家的直接參與管理在工程項目中屢見不鮮，而國家執行管理工作的過程中不僅針對預算的方方面面提出明示，同時還提出審批措施，建立了一系列規章制度。在一個完整的體系過程中將這些都呈現出來，給設計和決策階段提供寶貴的數據資料。這項工作也為建設項目的持續快速發展奠定了基礎，保證工程項目的正確實施。這些能夠有力的保障數據顯示正確，數據采集準確，使各個項目的可行性提到最高。數據的完整采集在決策階段也會發揮無法比擬的作用。也要進行適宜的估算，在項目建設過程和建成之后，對整個項目的風險收益等加大考慮，將合理的防范措施和實施方案制定出來。這樣就能在項目決策時提供準確數據。

1.2項目設計階段的作用

目前很多人關注中國工程造價咨詢業，不僅是工程造價咨詢能夠給項目實施提供可靠數據減少決策失誤，更在于在造價咨詢中能夠使工作人員更好把握材料和價格。在設計階段運用更多創新性設計和產品，讓工程項目更加適應時代需求和客戶需要。擺脫過去的經濟發展體制，在現代造價管理中領導市場發展，社會需要。

1.3促進城市的可持續性發展

資源并非取之不盡、用之不竭。而在城市建設項目中資源的使用率也是大大加深了。利用好工程造價保證各項資金運用合理，進行工程造價咨詢，還要對價位進行科學適度控制，我們的目標要確立在最大限度的節約資源和成本。這樣不僅能夠滿足建設部門和投資單位的需求，也會能夠促進城市的友好持續發展。

2、工程造價咨詢的實施與注意事項

2.1預估計算

咨詢單位中首先進行合理的預估計算，但是必須注意不要高估或者低估，盡量準確全面，提出相應的防范措施，建立相應的意識形態保證擬建項目決策過后能夠得到充分運用和建設。而去在發展過程中也會出現許多現實問題，因而在整個工程造價過程中必須控制好咨詢階段和設計階段。采用技術和經濟雙重并重，分析好各項數據指標，考慮多方，做好這些，為整個工程投資控制奠定堅實的基礎，為工程建設保駕護航。

2.2編制招標文件

在建設過程中協助業主，讓業主編制好招標文件的材料和文本。在工程招標方面把握好采購招標和施工招標兩個方面。招標文件中含有很多的數據與程序，各方各面都應該涉獵到，因此在合同簽訂等后續進展過程中都進行詳細的規定和步驟實施。在進行工作之前協調各方工作，關注各個領域的數據和問題。在問題方面提出相應的解決方案，同時加強工作人員責任意識，在招標工作中保證順利進行和完成。而且招標文件的編制是非常嚴密和準確的，在文件的各個方面都會詳細地寫明。因此在文件數據方面必須認真謹慎的處理，這樣有利于工程造價的后續發展，促進工程項目發展實施，同時有效地避免過多索賠事件的發生，讓工程造價更加合理化和精準化。

2.3加強合同管理

工程造價咨詢中要加強合同管理，企業和員工保障自身順利發展。在施工合同方面在辦理工程結算、撥付工程款等程序中注重數據顯示和分析，保證工程建設質量、費用等多方面因素合理化。而且在簽訂合同過程中謹慎處理，對待數據不能馬虎，特別是對待采用費率，必須多方面考慮，把握好合同的數據、內容、步驟正確，精準。

3、工程項目竣工結算階段

工程項目的竣工結算是確定工程造價是否合理的重要依據，工程竣工結算也是對工程投資進行控制的最后一個環節。在這一時期，工程咨詢人員需要堅守住自己的工作行為準則，對于工程項目的工程量計算、計價原則、取費合理性的審查、簽證、材料價格、相關的索賠條款等需要進行認真的分析，對于多算工程量、高套定額、高取費用、高抬材料價格等不合理造價嚴格控制，保證工程結算能如實反映建設項目產品價格。

結語：

近幾年人們非常注意在工程造價咨詢的過程中的管理措施。這就要求工程造價咨詢單位必須從基礎工作做起，把工程的首位鏈接好，進行全過程管理，使造價咨詢機構適應市場經濟發展的需要，城市規劃的需求和企業需要，滿足人們需求。而且必須立足于現實情況，擴大咨詢業務的服務面和服務內容，在不斷發展汲取經驗的過程中，積極引導工作人員參與各個階段的造價管理工作，認真分析，在數據完善的基礎上全面建立全過程造價管理程序，規范各項秩序和制度措施。做到工程造價咨詢真正的在為建設工程項目服務，為更多的人們服務，服務社會，造福人民。在全方位過程中融合管控和技術，建設多項要素集合的全面的工程，同時還提供動態性質的工程計劃。在各個基礎階段完善咨詢步驟，保存結果，進行分析，選取最佳方案。把成本管控活動運用于各個時期的工程項目之中，進而合理的開展相關的建設工程工作。注重成本，立足環保與可循環，這也是造價咨詢業很重要的一個方面。我們在工程造價咨詢中追求的就是做出科學性決策，避免出現危機和風險，這不僅可以完善咨詢造價結構，也有利于工程造價項目以后的發展和后續進展，總之在整個工程造價中造價咨詢控制會起到至關重要的作用，還可以對后續出現的不足情況進行接受和解決。因此在工程造價過程中相關人員必須要運用到造價咨詢步驟，為建設行業提供堅定基礎。

參考文獻：

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