玻璃幕墻工程的造價影響因素及控制策略分析

顧培燕

摘 要：伴隨我國經濟騰飛，我國建筑事業取得了長足發展，簡單且無功能的建筑不能順應時代發展需求，這給建筑玻璃幕墻工程發展帶來了發展契機。玻璃幕墻工程工作對于建筑工程來說具有十分重要意義，能使得建筑更具美感、避免單一，進而對企業提高項目經濟效益具有巨大影響。對建筑工程實施玻璃幕墻工程建設將會增加大量建設成本，與建筑造價不同，為此，相關造價工作人員須就玻璃幕墻工程所需材料做細致研究分析，進而使得玻璃幕墻工程造價得以合理控制。文章簡析試析玻璃幕墻造價的有關影響因素，進而提出一些造價控制對策措施以及注意事項。

關鍵詞：玻璃幕墻；工程；造價控制；策略

前言

當前，我國社會經濟全面發展，建筑事業發展更是獲得了巨大成就。隨著建筑行業的發展，人們物質精神文化的需求不斷提高，人們對單一的建筑設計提出更好要求。通過實施玻璃幕墻工程，可進一步提升建筑藝術效果及其他表現力，使得建筑更具時代特色，因而將提高建筑工程項目市場競爭力，提高項目工程效益。實際玻璃幕墻工程建設當中，其造價控制工作被尤為重要，需要對于工程當中建材等每一個細節進行仔細分析，如此方能確定工程造價，保障建筑企業經濟利益。

1試析玻璃幕墻造價的有關影響因素

1.1淺析幕墻的結構形式對造價的影響

通常在進行玻璃幕墻施工的過程中，玻璃幕墻所使用的材料及其尺寸、高度和承載風的負荷量等都需進行具體的分析，當以上各條件都相關無幾時，使用明框的單價要比半隱框或全隱框的單價要便宜些。

1.2淺析材料品種規格對造價的影響

在進行玻璃幕墻的構建時，不同結構形式的玻璃幕墻中所使用到且地造價影響較大的材料有鋁合金及玻璃材質。其中玻璃的品種規格對工程持造價影響非常大，在進行玻璃幕墻建設中玻璃的費用在幕墻工程總造價中占據20%-50%左右。使用透明玻璃的成本要比全鋼化本體綠的單層玻璃要便宜許多，當厚度相關無幾時，中空玻璃的成本要比夾膠玻璃便宜，還有的喜歡使用一些進口玻璃，但一般情況下進口玻璃要比國產優質玻璃的價格高上兩倍以上。

2探究建筑項目玻璃幕墻工程的造價控制策略

2.1注重玻璃幕墻設計工作

對于建筑玻璃幕墻工程造價而言，其造價控制中尤為關鍵的工作就是對幕墻的優化設計。項目業主應當就玻璃幕墻工程建設前聘請專業設計機構通過優化合理的設計方式，進而提升建筑整體藝術美感、保障幕墻建造質量，同時還能打打降低幕墻造價成本。建筑幕墻工程可選材料為數眾多，在進行幕墻工程時材料費用占比極大，約占幕墻工程總體費用的百分之七十五；如此高費用占比，需要設計師對玻璃幕墻進行設計時，注重材料品質、規格以及設計結構等方面做優化優選，進而保障質量的同時對工程造價做合理優化。由此可見玻璃幕墻工程造價管理，首要的任務就是做好幕墻優化設計工作。

2.2完善采購管理制度體系

實施建筑幕墻工程，造價成本絕大多數為建筑材料費用，因此做好材料采購管理工作尤為重要，而做好材料采購需要完善構建采購管理制度體系。利用完善的采購管理制度，嚴格要求相關材料采購人員工作職責，明確采購標準要求，減少采購中間環節，進而有效降低建造成本。可采取與材料制造商直接采購的方式，減少代理商采購環節；此外，相關采購人員應當明確設計方案、要求標準等，就相關建材的選擇應以滿足設計要求為原則，在滿足要求的前提下優選成本更低的建材。

2.3提高施工技術及設備應用

隨著技術的進步，實施玻璃幕墻工程建設精度難度的提高，需要企業不斷提高施工技術人員水平及采用現代設備加以輔助，進而有效減少建材浪費的現象，使得工程造價成本得以有效控制。當前，在進行建筑玻璃幕墻施工當中，運用先進施工設備是行業發展趨勢，它能有效提高工作效率，保障施工質量，為企業帶來巨大的經濟效益，促進我國建筑玻璃幕墻工程的快速發展。

2.4加強施工進度管理

時間就是金錢，為此需要在進行建筑玻璃幕墻工程建設時，認真研究制定合理的進度計劃，并嚴格管理施工進度工作。施工進度的保障，離不開優秀的施工隊伍，他們有著更豐富的經驗，對玻璃幕墻材料及施工技術都十分熟悉，能保障質量的同時有效縮短工時。在施工進度管理當中，安全責任意識的提高十分重要，它保障工程得以順利進行，維護施工人員的生命安全，還能為企業減少事故成本開支。

2.5嚴格控制原材料采購

原材料作為玻璃幕墻工程重要組成部分，其種類與數量一般較多，因而這就意味著它們采購成本會占工程造價較高比例。所以，筆者建議廣大企業可以采取以下措施來嚴格控制原材料采購。首先，采購工作人員應當嚴格按照玻璃幕墻工程施工方案和設計圖紙來確定所需購買的原材料種類、數量以及規格，并利用這些信息編制招標計劃。之后通過互聯網公開招投標初步確定下幾家報價合理的供應商，然后再對他們產品質量、信譽、支付條款以及綜合實力等進行全面評估，以此選擇一家最優供應商簽訂合同。最后，待供應商按照合同要求送貨到現場時，企業還需要對原材料進行質檢，合格后方可使用。這樣一來既能確保玻璃幕墻工程使用到質優的原材料，又可以保證造價得到有效控制。

3關于建筑項目玻璃幕墻工程的造價控制當中注意事項

實施玻璃幕墻工程造價控制管理，是保障工程質量、降低成本，提高建筑藝術美感、項目經濟效益等重要手段，期間需要注意以下事項：1）對幕墻造價控制管理最根本在于幕墻設計方案；方案設計的好壞直接決定了建筑效果，同時設計當中所選材料、色調及結構形式等對造價成本有著至關重要的影響，所以合理設計方案是做好造價成本控制的首要注意事項。2）注重建筑工程招投標工作，就玻璃幕墻工程設計做好反復論證；就幕墻設計內容、外觀色澤、成本等合理優選；對項目施工圖紙做好審查工作，并將經審合格施工方案做招標；建筑工程項目應先做好玻璃幕墻工程方案設計招標進而進行施工建設招標，期間允許招投標人做替代，使得項目得以優選最佳方案。3）在實施玻璃幕墻造價管理當中，要高度注重對幕墻材料的管理工作，它是影響幕墻工程總體造價的另一個重要因素。采購當中應當結合設計方案要求標準，明確采購參數指標，全面深入了解市場品牌品質，根據實際需求做選擇，減少建材浪費。同時，結合項目合同要求價格及計量規格等進行采購；此外，對合同單價管理制定過程中，需共同商定好每一項計量方式，以免產生計量矛盾情況。對于工程變更事宜，應當明確流程，征得設計單位及業主雙方許可，嚴格要求施工標準及要求，進而保障幕墻工程質量。

4結束語

綜上，在我國社會經濟不斷發展背景下，人們對于建筑有著更高的要求，不再時單調普遍而是富有時代感，這位建筑玻璃幕墻工程的發展帶來歷史機遇。當前，玻璃幕墻工程作為建筑行業發展中主要內容之一，需要不斷將方案設計進行深入研究優化、完善采購管理、提高施工水平，以此降低幕墻工程造價成本，提高經濟效益。

參考文獻：

[1]唐姿. 探討玻璃幕墻工程造價的控制策略[J]. 裝飾裝修天地， 2017（9）.

[2]曾杰. 淺析玻璃幕墻工程的造價控制策略[J]. 建筑工程技術與設計， 2016（16）.