成就“三盛” 構筑“宏業”

曉詩

成就“客戶盛、社企盛、員工盛”，構筑企業“宏圖大業”——20載歷練，一家橫跨房地產、海洋運輸、生物科技、建設產業等諸多領域的綜合性集團公司，橫空出世——上海三盛實業投資集團總資產近50億元，員工1100余人，碩士以上學歷及高級職稱占15%以上；2017年躋身中國服務業企業500強、上海企業100強，品牌價值75.38億元。其中，中昌數據為A股上市公司，鎮科集團為香港H股上市公司，鈺景園林為新三板上市公司。

董事長陳建銘，2012年“第四屆浙江省優秀中國特色社會主義事業建設者”，2013年“浙商十大風云人物”，2014年“優秀中國特色社會主義事業建設者”，2015年“第三屆世界浙商大會創業創新獎”獲得者，2016年“上海市浙江商會30年30人卓越獎”獲得者。

是日，筆者一行做客集團總部。坐落于黃浦區外馬路的外灘金融核心集聚帶，標志企業正式步入未來發展新時期——1993年發軔，企業組建中昌海運公司和房地產公司，一手經營海運業務，一手打造園林地產，成就“頤景園”品牌；繼而重心轉移上海，確立多元化的“金融引領、中心突破、兩翼齊飛”戰略，企業經營風生水起。

金融引領

2000年，集團控股的中昌大數據股份有限公司成功上市，全面進軍大數據領域，是滬深兩市第一家以大數據命名的上市企業；中昌海運控股（上海）有限公司，更以海洋運輸、海洋工程、物流貿易，成為一家綜合型海洋產業投資集團，擔當集團海洋投資產業的主角。

如果說，實體經濟需要金融業支持，那么，實體經濟發展又會反哺金融業。可見，金融是經濟運行的高端產業，形成以金融資本為手段推動產業資本的發展，以產業的發展促進金融業務的深化，是當代社會產融結合的一個必然趨勢。于是，集團憑借雄厚的自有資金實力，通過控股或參股方式，先后布局了保險、融資租賃、私募基金等多個金融板塊。

緣此，上海隆維順股權投資管理有限公司、上海銘慈賓鴻資產管理有限公司應運而生，越趨成為集團投資主體；近期，集團正與國內國有控股上市銀行、全國知名的信托公司、行業聯盟籌建證券公司、并購基金公司、投資管理公司，籌劃進入互聯網金融、銀行、資產管理等金融領域。

尤其，2015年中匯國金融資租賃有限公司成立——一家專業從事國內外融資租賃業務的中外合資企業。首先，結合公司在國內外市場上的資源優勢、渠道優勢、資金優勢和人才優勢，潛心地為境內外客戶提供專業化的融資租賃服務；其次，整合自身優勢，不斷開拓市場，創新產品，加強與其他租賃公司和金融機構的合作，以實力雄厚、管理規范、富于創新、充滿活力的國際化融資租賃公司而著稱。

2017年，集團再接再厲地入股萬銘金服，與天津農商銀行達成戰略合作；攜手深創投、蘇州太聯創業投資中心、蘇州市產業發展投資公司、張家港市金茂投資發展有限公司合作創立長三角地區的首支50億政府引導大數據創投基金——蘇州紅土大數據創業投資基金。其基金，將助推長三角地區大數據產業鏈的整合發展，首期規模5億元。那是集團成功聯袂蘇州市政府、深創投的重大投資舉措。

蘇州紅土大數據創業投資基金，通過股權投資重點支持大數據交易平臺、SAAS軟件、傳感器及存儲芯片、數據資源、技術及行業應用等領域企業發展，推動企業IPO，參與并購等資本運作，助推長三角地區大數據產業鏈整合發展。基金還將與產業資本、金融機構等進行項目協同孵化、協同投資，依托各方資源共建大數據主題眾創空間、專業孵化器及配套的天使孵化基金，進一步完善大數據投資生態鏈。

集團與深創投江蘇管理團隊組建基金管理合伙企業（GP），全面負責該基金的運作管理工作。

中心突破

“中心突破”戰略——就是集團以打造園區物理空間為中心，一邊粘連雙創產業孵化；一邊粘連房地產，實現產業創新和商業模式的突破。譬如，園區建設方面的核心包括兩個內容，一個是物理空間的建設，第二個是產業的投入。作為傳統的房產企業，物理空間打造是集團強項，進一步融合國內最前沿的一些大學、院校、研究院，以及一些企業實現產業導入。

集團為響應國家美麗特色小鎮建設愿景，以“構筑數字化生態，促進區域產業轉型升級”為主旨，聚焦智慧產業集聚區、創新創業孵化區、智慧生活居住區三大功能、構建一個產業生態綜合服務平臺，打造“中昌數創智慧谷”產業園品牌。

貫徹集團的“產業多元化、集約化”的戰略，從而持續并購“數據驅動營銷我們驅動數據”的北京博雅立方、“年度最具創新SaaS服務商”的戰略投資SAAS企業微問家、“視頻監控云服務及聯網監控運營商”的新零售和人工智能服務商悠絡客；還并購了國內領先的全球化大數據數字營銷提供商云克科技，成功控股國內領先的企業客戶忠誠度營銷與管理綜合服務商億美匯金，著力打造大數據產業龍頭企業“誰主沉浮”。

近年，集團與甘肅省敦煌市人民政府簽署特色小鎮及園區開發等合作框架協議，與沈陽市于洪區簽訂了大數據產業園投資協議，與金華科創文旅小鎮項目合作，與國科高精科技有限公司簽訂戰略合作協議共同推進軍民融合科技特色小鎮建設，并與朱家尖輕禪文化度假區和金塘文旅健康物流綜合小鎮項目簽訂合作協議，與北斗時空簽署戰略合作協議。

可以說，集團成功布局了50個大數據園區。為加快推進文旅小鎮和田園綜合體IP建立和全國性的“攻城掠地”，集團與上海航天電子通訊設備研究所簽署軍民融合產業合作運營戰略性合作框架協議，與上海電影（集團）有限公司簽訂戰略合作框架協議，與湖州經濟技術開發區管理委員會共同簽署湖州中昌數創智慧谷大數據產業園戰略合作協議。

更有，集團已與金華簽訂科創文旅小鎮投資協議，與舟山市簽署禪意文旅小鎮、金塘文旅健康物流綜合小鎮框架協議，與沈陽、青島簽署大數據產業園投資協議，與舟山市、上海航天電子通訊設備研究所簽訂舟山軍民融合產業小鎮戰略合作協議，與湖州簽署中昌數創智慧谷大數據產業園戰略合作協議——旨在推動這一地區或項目的“產、城、人、文”的融合發展。

兩翼齊飛

今天，集團以房地產和科創、大數據等新興產業為兩翼的發展戰略，更加清晰，那就是做到共同發力，將效益優先的房地產業進行到底。

集團踩準市場節拍，深耕重點城市，充分運用互聯網大數據技術，確保發展決策更加精準、科學。一批金融、大數據、特色小鎮、產業園區等系列項目鏗鏘落地，前景可待。園林地產，集團的主力產業，下轄房地產公司12家，分布于上海、浙江、廣東、山東、安徽等地，在建項目總建筑面積200余萬平方米。其中，口碑見長的“融中西建筑文化之精粹，開現代家居園林之先河”的“頤景園”品牌，走入尋常百姓家。2005年，集團榮獲國務院發展研究中心的“中國房地產百強開發企業”稱號。

集團高屋建瓴地通過收購、兼并的方式靈活獲取土地，業已擁有上海、廣東等一二線城市土地儲備達3000余畝，其中在廣東有700畝。2018至2020年，房地產計劃分別實現營收250億元、450億元、650億元，用于大力發展科創、大數據等新興產業。與中科院、科技部火炬中心、中國科學院大學、工信部信息通信研究院、上海航天電子通訊設備研究所及華為、賽伯樂集團、深創投集團、清華啟迪等結成戰略合作伙伴，深化多領域合作。聯合捐資1億元建立中國科學院大學創新創業學院，學院上海基地成功落地三盛宏業大廈；資助科技部及中科院創新創業大賽，持續加大科創板塊投入力度。項目遍及長三角、珠三角、環渤海等區域。

一個“智慧智能、養生健康，服務便捷，文化和諧”為方向，利用互聯網大數據，大力推進房地產產品創新，形成了智慧小區、養生小區和文化小區的建設模式持續地做強做大房地產業。

集團深孚眾望地連續13年榮獲由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家機構聯合評選的“中國房地產百強企業”、“中國房地產百強企業盈利性TOP10”，躋身中國房地產開發企業50強，與此同時，還先后獲得“創新能力TOP10”、“運營效率TOP10”等榮譽。

“2018年，集團上下將大力弘揚優秀企業文化，努力打造適應企業戰略的卓越團隊，進一步優化激勵機制，大力拓寬融資渠道，持續改進企業管理，凝心聚力，持續奮進，為實現三年千億戰略目標積蓄充足的能量。”——集團董事長陳建銘如是說。