建筑外墻防滲漏施工技術的防治措施

唐旺

【摘 要】隨著社會的不斷發展，中國建筑行業有了翻天覆地的變化。由傳統建筑方式，逐漸轉變為多元化的發展方向，隨著經濟不斷的提升，城市化問題使建筑施工技術的不足不斷顯現出來，其中外墻滲漏問題成為重要議題之一。外墻的施工，不僅對建筑外形的美觀影響較大，還對保護墻體有著重要作用，外墻滲漏，使墻體受到風雨侵蝕引起風化，造成安全隱患。所以不斷改善建筑外墻防滲漏施工技術對于保護樓體意義重大。

【關鍵詞】建筑外墻；滲漏；防治措施

隨著經濟的不斷發展，人們的生活質量不斷提高，對于建筑技術的要求也越來越高。其中建筑施工技術中，外墻的施工對于樓體的安全防范具有重要作用，也是保持建筑長久安全穩定的一項重要措施。建筑外墻施工質量，不單單影響建筑工程質量，更重要的是對業主的居住安全提供一個良好保障。近年來建筑物外墻滲漏現象比較普遍，是當前建筑質量投訴的熱點問題之一。因此對建筑外墻的施工問題，應當予以重視。

一、建筑外墻滲漏的原因

1.墻體自身接縫設計上的問題

目前，在我國一些建筑施工技術中，在屋面挑檐溝的設計上，采用的施工方式，大多是使用現澆的方式進行施工的，使檐溝圈梁相互結合起來，由于施工位置的限制，在全部的施工中會出現振搗不實的情況，混凝土振搗不實會有氣泡留存，導致建筑剪力墻當中的混泥土的密實度，無法達標，這是引起建筑外墻滲漏的主要原因。我國目前屋面挑檐的設計方式，主要是通過對墻與板的同時澆筑施工來完成的，這種施工方式，使混凝土無法有效的振搗、較好的完成沉實的過程，這是導致建筑外墻當中裂縫的一個最主要的原因。夏季氣溫回升，墻體受到陽光直射，溫度逐漸升高，當達到一定溫度超出結構整體所能承受的范圍時，建筑整體受到熱的影響發生微小的膨脹，這時屋面挑檐溝在樓體強大的熱力作用下產生剪力，并導致外墻出現裂縫，形成滲水漏水現象。在施工結束后如果墻體養護不到位，在溫度的影響下也會導致墻體自身產生收縮裂縫。

2.墻體材料及施工技術的因素

在建筑施工中，混凝土是建筑施工重要材料之一。以混凝土為主要建筑材料的建筑主體，具有剛性和硬度強的優點，所以大多數建筑施工中，都采用混凝土結構的建筑為主。但是混疑土受到配比、養護、原材料、施工等各方面因素的影響，在施工中容易出現收縮、干裂等現象，甚至形成鼓包使建筑墻體外露。由于磚塊及鋼筋等建筑原材料的吸潮性強，容易引起侵蝕并形成風化，致使墻體的抗拉度和抗剪性減弱，形成外墻裂縫。

一些建筑施工中采用的磚塊，磚塊表面過于平坦光滑，在施工中，混凝土漿與墻面的粘結牢度大大降低，附著力不足，使混凝土無法牢牢抓住磚塊，墻面表層的混凝土就如附貼在墻體上，不僅容易導致墻表脫落的現象，也非常容易出現開裂的現象。還有的一些建筑施工單位，使用的空心磚，空心磚塊頭較大，在施工中雖然節省了原材料，降低了施工投入，節約了成本，但是由于磚塊過大，施工縫隙越來越少，灰縫對于外墻的嵌固作用非常大，灰縫的減少，墻面抹灰也就增加了難度，灰漿起鼓、起殼現象升高，墻體出現滲漏的可能性也就隨之加大。在我國目前的閩北地區，在施工上使用了一些外墻貼面磚，粘膠劑大多采用水泥細砂漿油膏進行粘貼，這對解決墻面的抗裂問題較好。主要是由于水泥細砂漿油膏的粘結力強，抗裂能力強的特點所決定的。

二、墻體檢查與處理

1.外墻砌筑要求

首先在砌筑時，要避免墻體上出現重縫的現象，也要避免堆砌不嚴出現透光現象，砂漿灰縫抹灰要均勻，在墻體和梁柱的交接面上，進行砌筑之前必須要清理垃圾和灰塵，磚砌進行濕潤處理，砌筑體進行施工中，不能一次完成，要分成幾次以保障砂漿的收縮時間，墻體要進行充分沉實，同時要注重墻體的平整度的檢查，避免下道工序的批灰過厚或者過薄。

2.墻體孔洞檢查及處理

批灰前應當仔細的檢查墻體的孔洞，以封堵墻身的各種縫隙，對于大面積的不平整處，要用水泥砂漿進行找平處理，太厚需要分層掛鋼筋網處理。混凝土剪刀墻上面出現的螺栓孔，進行處理時，先對四周進行鑿砌，形成喇叭口形狀后，在用膨脹水泥砂漿進行塞滿填平處理，最后用聚合物進行防水封口封堵。

三、建筑外墻防滲漏施工技術

1.外墻本身的施工

在建筑外墻施工過程中，必須確保砂漿具備的足夠飽滿度，在進行混凝土施工時，必須要把粘結砂漿勾嚴勾實，對黏結砂漿表面進行勾縫時要一次完成，不要多次勾縫，并對勾縫的深度要按照要求去做，不可太淺，避免墻體的接粘力降低，也不可太深引起粘接力不足影響墻體硬度。最后要進行澆水養護工作，在養護過程中，也要多次進行澆水以增加墻體的硬度和剛度。最后進行墻體抹接之前，做好基層護理工作，以利于墻體保持濕潤，增加接粘力。

2.外墻細部施工

首先，對窗臺進行施工過程中，可以使窗臺的平面上具有一定的坡度，這樣可以保證積水的外流，防止由于積水而造成對下部墻體的滲漏現象。窗框的位置，也必須進行提位打膠勾縫處理，并且對于窗后的塞口位置，要塞緊密，在窗頂的位置上，作出一個鷹嘴的處理，這樣可以保證滴水槽的深度以及寬度，都能夠大于或等于1厘米，可以防止漏水滲水的情況發生。在抹灰之前要濕潤磚塊或墻體，素漿結合層的灰漿要進行揉壓法使其保持均勻緊實。對于水管位置，要先進行封堵，在封堵工作完成之后，在各個管道周圍，還要進行耐侯膠的封堵工作，使套管周圍的縫隙緊密，最后用膨脹水泥將其堵實。

3.框架結構墻體的施工

框架梁結構的建筑，在框架梁下面的位置，與整個砌體交接的部位，是滲漏最容易發生的地方。把好砌塊的施工關，是保證建筑質量的重要一環。在施工中，做好對原材料的管理工作，原材料進入施工現場，不要隨意亂扔亂放，做好防雨防潮措施，對磚塊砌筑施工時，通過采用揉壓法來進行堆砌，這樣能夠較好的保證磚塊之間的緊密粘接，在施工之前要對磚塊進行濕潤處理，以加強磚塊的接粘力。在砌筑施工過程中，每天的堆砌高度必須要控制在1.4米以內，在磚塊堆砌高度接近梁底位置時，需要放置1周時間，才可進行施工。并且要注意留出邊上的位置和接縫的位置，去掉灰疙瘩，并且要用水泥砂漿進行抹接，厚度在半厘米左右，不要過厚也不要過薄。在整個的施工過程中要保證灰漿的密實，以保證其牢固。對于不同材質，在進行抹灰填縫時，在交接位置還可以增加進入金屬網，目的是為了增加抹灰的粘接力，為了使施工達到理想效果，同時還要確保金屬網的結構面保持一定空隙，并在金屬網外面刷上特定的防漏劑。

四、改善抹灰層施工的質量

在進行墻體抹灰施工前，了為加強墻體的接粘力，要對其進行淋水處理，并沖去泥粉，砌塊砌筑完成以后，可以通過108+膠水+水泥漿，進行打底處理。對于抹灰層厚度過大的地方，也要進行掛網處理并使用添加以增加粘力。內墻抹灰時應當添加杜拉纖維，以增強抗拉伸性能。在對墻體抹灰的過程中，抹灰要壓實，不要留有空隙。砂漿的含水量要根據實際需要進行配比，以不開裂不掉灰為宜。

五、結論

影響房屋外墻滲漏的因素很復雜，往往不是單一因素造成的。有裂必滲漏，預防外墻開裂與滲漏息息相關。最關鍵是要思想重視，在施工過程中，除了應嚴格按照施工規范施工，抓好施工管理，解決這些問題要以防為主，嚴把工序質量關，同時還應針對結構、材料特點，采取相應的預防措施，從根本上消除外墻滲漏，才能真正解決房屋外墻滲漏問題。

【參考文獻】

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