現代消防設施管理與維護保養措施

范予生

摘 要：在社會的發展中，我國的消防設施并未得到完善的管理和適當的維護保養，出現未能及時報警或啟動滅火的問題，導致火勢繼續蔓延的問題常常發生，比如，很多消防系統管道中沒有水，消火栓銹蝕嚴重無法使用或消防滅火器藥劑過期等，而現代消防設施的管理與維護保養在保障建筑物的安全性中發揮著十分重要的作用。基于此，文章闡述了消防設施維護保養的重要性，通過分析消防設施維護保養工作存在的問題，總結了相應的優化措施。

關鍵詞：現代消防設施；管理；維護；保養

引言：隨著科學技術的發展，我國消防技術水平有所提升，很多新型的消防設備被應用到消防工作中，具有自動化和智能化的特點。現階段，我國消防部門參照發達國家先進的消防管理規范，借鑒發達國家的先進的消防工作經驗，制定了符合我國國情的消防設計、消防設施安裝及驗收規范。但是，消防安全事故仍頻繁發生，嚴重威脅著人民群眾的人身安全。因此，相關人員應加強對消防設施管理和維護保養的研究，為人民的生命和財產安全提供保障。

1消防設施維護保養的重要性

消防安全設施的建設水平直接決定著整個建筑工程的建設水平。隨著社會經濟的發展，高層住宅、寫字樓、商場、公共娛樂場所的建設數量在不斷增加，這些建筑具有空間大、體積大、結構復雜等特點，其建筑材料具有易燃性。一旦發生火災，會出現垂直、水平方向蔓延速度非常快，高溫煙氣難以排除，難以進行人員疏散和滅火的問題，將造成人員傷亡和經濟損失。但是，現階段，我國的建筑消防設施設置和運行還存在許多隱患，主要表現在消防設施設計缺乏合理性，施工質量不過關，消防設施的維護管理工作不到位等方面。如果一旦發生火災，自動報警系統不能報警，自動噴水系統也不能自動噴水，消防安全通道無法正常通行，將會帶來嚴重的威脅，因此，消防設施維護保養具有十分重要的意義。

2消防設施維護保養的范圍和內容

消防設施維護保養的范圍主要包括屬于消防規范要求，且通過消防部門驗收檢查及監管的所有消防設施，其主要內容有：第一，用水進行滅火的各類消防設施。室內消火栓系統、紅線內的室外消火栓設施（室外消火栓出水口及埋地閥門若長期缺乏維護保養，都可能對滅火工作帶來影響）、自動噴水滅火系統、水噴霧滅火系統、水幕系統、泡沫系統、雨淋噴水滅火系統、蒸汽滅火系統；第二，氣體滅火的各類消防設施，比如，二氧化碳滅火系統、FM200滅火系統、鹵代烷滅火系統、其他不污染大氣環境的氣體滅火系統；第三，自動報警系統、樓梯加壓系統、排煙系統、防火卷簾、防火閥、應急發電機、應急照明、疏散指示標志、消防電梯及各類手提及移動式滅火器具。在現代消防設施管理與維護保養工作中，相關人員要保障人身、財產及建筑物的安全，就必須做好消防宣傳工作，加強人民群眾的消防安全意識，與此同時，相關技術人員不僅要對新建、改建項目要求嚴格遵守消防規范進行建設，還應針對原有的建筑或未設消防設施的建筑采取相應措施，要求在指定時限內設置應有的消防設施，并落實消防管理與維護保養工作。

3消防設施維護保養工作存在的問題

通過調查消防重點單位的建筑消防運行狀況，相關人員對調查所得的數據做了統計和分析發現，建筑消防設施完全符合規范的單位還不到10%。因此，絕大部分消防設施存在著各種各樣的問題，比如，自動報警系統出現誤報的問題，消防設施老化沒人維護和保養的問題，置辦消防設施的經費無法落實等。

3.1消防設施保養維修質量差異較大

現階段，有些單位能夠保證每周進行1到2次巡檢保養工作，還有些單位一年才進行1到2次保養工作，其檢查出來的問題未及時上報和反映給上級部門，出現這一現象的主要原因是我國缺乏統一的維護保養質量標準，所有工作都由消防部門監督完成，且消防部門人員有限，無法對此項工作真正做到細致和完善。

3.2從業人員技術水平低下

現代消防維護涉及到的內容比較多，比如，強電、弱電、通訊、給排水、通風、暖通、自動化、計算機和機械等專業工作，這就要求工作人員不僅應具有熟練的維修經驗，還具備相應檢測儀器和維修工具等。而安裝消防系統，只需了解施工標準、設備安裝和功能即可，對內部的工作原理、拆卸和維修工藝均不作要求。由于這些工作人員普遍未經過專業、系統理論學習，缺乏豐富的實踐經驗，無法對系統制定科學的維護保養計劃，不能及時發現和排除其中的安全隱患，進而引發消防隱患增多、維護設備費用增加等問題。

3.3缺乏完善的法律法規

現階段，我國的消防法律法規缺少針對消防設施管理與維護保養的強制措施，僅是使用單位自覺維護或依靠消防及安全部門進行監管，直接影響了建筑消防設施的實際效果。

4現代消防設施管理與維護保養措施

4.1注重消防設施的日常維護保養

相關技術人員在現代消防設施管理與維護保養工作中，應該做好以下工作：第一，每日檢查火災報警控制器的功能，并填寫系統運行和控制器日檢登記表；第二，每季度檢查和試驗火災自動報警系統的探測器動作，確認報警功能、信號顯示，并對備用電源進行1到2次充放電試驗，1到3次主電源和備用電源自動切換試驗，認真檢查防排煙設備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等控制設備，室內消火栓、自動噴水滅水系統控制設備，火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈；第三，每年都有全面檢查和實驗火災自動報警系統的功能，并填寫年檢登記表；第四，在探測設備運作大約兩年后，要間隔三年進行一次清洗活動，還要對其進行全方位的功效檢測活動；第五，配合消防機構開展工作，保證不能夠一味地學習消防內容而影響到別的活動的開展；第六，消防單位應根據項目的性質，設置專業人員到場地工作。

4.2加強消防宣傳教育與監管力度

現代消防設施的管理與維護保養是一項專業性、技術性較強的系統工作，其涉及到很多管理機制與經濟利益問題，各級消防監管部門必須開展多渠道、多形式的宣傳教育，保證相關單位及人員認識到加強管理與維護保養的重要性，并逐步構建與實施科學、合理的管理機制及具體措施。除此之外，在消防設施監管中，相關部門應該重點處罰管理與維護保養責任不落實、設施故障損壞率較高的單位，每次檢查都做到全面、具體，并重點排查常見的消防設施隱患。除此之外，要嚴格落實專業檢測制度，要求相關單位定期上交消防設施的檢測報告及維護保養記錄，并且建立專門的檔案庫，保證監管部門隨時核查相關信息、數據，為管理與維護保養工作落到實處提供保障。

4.3嚴格落實各項專業檢測制度

在消防設施的管理與維護保養工作中，管理單位必須將各項專業檢測作為重點內容，通過科學的技術手段，全方位檢測消防設施的專業性。檢測結果不僅可以應用于管理制度的完善，還可以作為維護保養的主要依據，以徹底地解決消防設施管理與維護保養中長期存在的問題，為消防設施的正常使用提供保障。

結束語：現代消防設施管理與維護保養工作聯系緊密，管理工作的不斷完善有利于維護保養工作的正常開展，維護保養工作的完善會提高消防滅火系統的滅火能力，減少建設項目投資。在現代消防設施的管理與維護保養中，相關部門必須明確目標與責任，嚴格執行相關法律、制度及標準，及時排除各類隱患與問題，為人民群眾的生命與財產安全提供保障。

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