屋面防水保溫改造工程質(zhì)量控制

劉保

摘要：當(dāng)前，屋面防水工程存在的質(zhì)量問題非常嚴(yán)重，已經(jīng)引起了國家相關(guān)部門的高度重視。屋面漏水是房屋建筑中最突出的質(zhì)量問題之一，引起用戶的不滿和社會(huì)關(guān)注。屋面滲漏不僅僅是使用功能問題，也存在著危害人身安全和健康的隱患，需作為一個(gè)重要的質(zhì)量問題加以嚴(yán)格控制。本文對(duì)建筑屋面防水保溫及配套設(shè)施施工質(zhì)量控制做一闡述，供大家參考。

關(guān)鍵詞：屋面防水 保溫 卷材

一、工程簡介

具體工程為上海磁浮示范運(yùn)行線維修基地1#辦公樓，建筑占地1695m2，為地上二層局部三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑高度9.8m，三層14米屋面實(shí)際面積1374m2，原屋面采用珍珠巖保溫層及防水卷材，由于建筑物部分沉降，引起屋面頂板產(chǎn)生開裂形成貫穿縫，卷材老化，導(dǎo)致室內(nèi)頂板大面積滲水。

二、主要施工內(nèi)容的質(zhì)量控制

（一）前期人、機(jī)、料的準(zhǔn)備工作

施工現(xiàn)場的總平面布置及管理直接影響工程質(zhì)量及進(jìn)度，一個(gè)規(guī)劃合理的施工布局，為節(jié)約人力、物力和文明施工創(chuàng)造個(gè)良好條件。具體反映如下方面：

1.施工道路；

2.材料堆放：

3.施工機(jī)械；

4.材料的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸；

5.施工現(xiàn)場外設(shè)置成品加工場；

6.現(xiàn)場辦公（大臨）：

7.生活措施；

8.安全用電措施和電氣防水措施；

（二）屋面的鏟除工作

根據(jù)設(shè)計(jì)方案及已審核的施工組織方案，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對(duì)屋面原有防水層進(jìn)行鏟除至結(jié)構(gòu)層，包括女兒墻及天溝，及時(shí)清理垃圾并外運(yùn)，對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行清理及覆蓋、保護(hù)，做好自查自檢工作并報(bào)監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)進(jìn)行下道工序。

（三）屋面防水保溫及配套設(shè)施施工質(zhì)量控制

屋面防水層采用3mm厚雙層SBS高聚物改性瀝青防水卷材，天溝內(nèi)需增設(shè)一層防水卷材敷設(shè)，女兒墻位置防水卷材需上翻至女兒墻壓頂下側(cè)，與相鄰建筑物處卷材上翻高度不小于30cm。屋面保溫層采用50mm厚絕熱泡沫玻璃板。

三、屋面施工過程控制

（一）屋面施工流程圖

屋面原有建筑清理→鋼結(jié)構(gòu)件預(yù)埋→屋面找坡層施工→屋面找平層施工→防水層施工→保溫層施工→屋面保護(hù)層施工。

在屋面防水施工前，先澆筑40mmC20細(xì)石混凝土找坡，最薄處不小于30mm厚，再進(jìn)行20mm厚C20細(xì)石砼找平層，混凝土表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、無起砂及突出的尖角和凹坑，有突出的尖角時(shí)，應(yīng)將高低不平及突出的尖角鑿平。

（二）防水水卷材施工質(zhì)量控制

1.基層處理

2.原屋面有松散、起鼓、應(yīng)鏟除、修復(fù)的材料，用油膏或?yàn)r青。

3.基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角點(diǎn)，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。

（三）鋪貼卷材的基層應(yīng)符合下列要求

1.屋面找平層分格縫位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)縫邊不整齊、缺棱掉角處應(yīng)進(jìn)行修理。然后嵌平油膏，鋪貼寬20cm卷材附加層。

2.鋪貼卷材的基層必須進(jìn)行清理和清掃，干凈后方可鋪貼卷材。（干燥程度的簡易檢驗(yàn)可將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)卷材。

3.如遇到平導(dǎo)開裂，裂縫寬度小于0.5mm時(shí)，用密封材料涂刷；大于0.5mm時(shí)，應(yīng)沿縫鑿開，嵌填密封材料。

（四）卷材施工時(shí)氣候條件應(yīng)符合下列要求

1.卷材在雨天禁止施工。

2.風(fēng)力在五級(jí)及其以上時(shí)不得鋪貼卷材。

3.卷材鋪貼時(shí)遇雨應(yīng)停止施工，并及時(shí)交已鋪貼的卷材周邊用膠粘劑封口。

（五）卷材鋪貼順序應(yīng)遵守下列規(guī)定

1.鋪貼卷材前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行密封處理和附加增強(qiáng)處理。

2.鋪貼卷應(yīng)由防水屋面最低標(biāo)高處開始向上施工。

3.鋪貼高低跨屋面的卷材，應(yīng)先鋪離上料點(diǎn)較遠(yuǎn)部位，后鋪較近的部位。

4.基層坡度小于25%時(shí)，卷材宜垂直流水方向鋪貼；基層坡度大于25%或有振動(dòng)的建筑，卷材宜平行流水方向鋪貼，但上下層卷材得相互垂直鋪貼。

5.卷材鋪貼應(yīng)采用壓接法，鋪貼方向垂直流水方向時(shí)，應(yīng)順?biāo)较虼罱樱叫辛魉较驎r(shí)，應(yīng)順主導(dǎo)方向搭接，平行流水方向時(shí)，應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。

6.卷材搭接寬度：短邊搭接寬度不應(yīng)小于100mm，長邊搭接寬度不應(yīng)小于70mm。短邊搭接相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)相互錯(cuò)開300mm以上。

（六）細(xì)部構(gòu)造處理要求

1.天溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層。當(dāng)采用瀝青防水卷材時(shí)應(yīng)增鋪層卷材；當(dāng)采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材進(jìn)宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。

2.天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度應(yīng)為200mm。（圖4.4.1-1）

3.天溝、檐溝卷材收頭，應(yīng)固定密封。（圖4.4.1-2）

4.高低跨內(nèi)排水天溝與立墻交接處應(yīng)采取能適應(yīng)變形的密封處理。（圖4.4.1-3）

5.無組織排水檐E1800mm范圍內(nèi)卷材應(yīng)采取滿、粘法；卷材收頭應(yīng)固定密封。

（七）泛水防水構(gòu)造應(yīng)遵守下列規(guī)定

1.鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法，泛水收頭應(yīng)根據(jù)泛水高度和泛水墻體材料確定收頭密封形式。

2.墻體為磚墻時(shí)，卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理（圖4.4.3-1）；也可在磚墻上留下凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)固定密封；凹槽距屋面找平最低高度不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體亦應(yīng)做防水處理（圖4.43-2）。

3.墻體為混泥土?xí)r，卷材的收頭應(yīng)可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。

4.泛水宜采限隔熱防曬措施，可在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或澆細(xì)石混泥土保護(hù)；亦可采用涂刷淺色涂料或粘貼鋁箔保護(hù)層。endprint