BIM技術在機電安裝工程造價控制中的應用探討

羅文靜

（湖南六建機電安裝有限責任公司，長沙 410015）

在工程中使用BIM技術可以利用數字信息仿真模擬建筑物的真實信息，同時還可以有效提高機電安裝企業的經濟效益和市場競爭力。BIM數字模型中包含了機電安裝工程的物理與功能特性，使用BIM可以為工程建設施工的前期與竣工等全生命周期中的決策提供理論依據。目前，我國基于BIM的機電安裝工程中的造價控制工作，還存在一些不足。筆者對BIM技術的特點以及BIM技術在工程造價中的作用進行了分析，希望能夠為相關人員提供借鑒。

1 機電安裝工程中的BIM技術的特點

1.1 建立全建筑信息模式

BIM技術的一個重要特點就是能夠建立全建筑信息模式。全建筑信息使用一個建筑信息模型，將整個建筑機電安裝工程中的施工信息（成本造價、連接方法、工程作法）、設計信息（構建尺寸、防火等級和材質成分）、生產信息（產品編碼、功能用途、型號規格）以及運營信息（后期維護、更換周期、使用情況）等多個方面信息進行管理和劃分。在機電安裝工程中，全建筑信息的容量比較大，包含的設計內容繁多，對綜合管網、產品型號、工程造價以及生產廠家等進行統一管理，便于查詢與管理，提高機電企業的管理水平，降低工程管理中產生紕漏的概率。圖1為建筑信息模型。

1.2 覆蓋整個生命周期

BIM技術從機電安裝工程的最初到竣工以一種虛擬現實的方式提供了整個建筑項目的成長過程。機電安裝工程的全周期始于方案規劃，經建筑設計、施工組織以及后期運維以及最終的破拆動遷等，組成了整個建筑的全生命周期，時間跨度長，涉及的相關單位多。使用BIM技術對系統進行全生命周期管理，工作人員可以隨時對系統內的數據進行更改和查詢，可應用于建筑的每個周期。使用BIM模型可以建立一個所有對接、共享的統一交流平臺，將建筑業中原先分離的行業聯系起來，保證在一個平臺上完成協同工作。在出現新的機電技術和產品時，能夠快速增加功能，提高工程改造效率。

圖1 建筑信息模型

1.3 全過程協同管理

在機電安裝工程的全生命周期中，BIM模型作為一個“中轉站”，可以為不同參與方提供一個協同合作、管理的機會。設計單位的關注重點是整個機電安裝工程的全周期費用，關注的是長期運營的便利、成本的節約，而不是簡單地節省初次投入。

協同管理內容物料供應商 物料供應商負責的主要內容是整個機電安裝工程施工中產品型號的匹配機電安裝施工單位 采用BIM技術掌握工程全生命周期內產生的信息，爭取高質量、高效率地完成安裝工作運營單位 通過BIM技術提供的信息對機電產品進行維護，更新技術，為新項目建設提供指導等工程參與方機電安裝工程參與方的協同管理內容如表1所示。

表1 機電安裝工程參與方的協同管理內容

各個工程參與方在BIM技術指導下，協同合作，共同管理，可以提高機電安裝工程的施工進度、施工質量與運營維護等。

2 我國機電安裝工程造價控制中存在的問題

2.1 造價難以實現全過程管理

現階段，我國的機電安裝工程造價管理中缺乏系統的管理模式，機電安裝企業沒有工程項目全過程管理的意識。施工單位、設計單位、施工單位和運營單位等沒有統一的造價目標，各個單位之間缺乏溝通和合作，沒有建立與集體利益為出發點的協作平臺，導致造價難以實現全過程管理。

2.2 造價分析數據工作復雜

一個工程項目的造價過程通常會分為預算編制、概算編制、結算編制等3個階段。不同階段的編制數據相互之間沒有聯系，對造價結果能夠起到一定的控制作用，但是造價數據沒有基于工程本身產生數據關聯，導致造價分析數據工作復雜，增加了造價人員的工作量，造成人力、物力浪費。

2.3 難以實現數據共享

機電安裝工程中的風險大多是由于數據零碎化、信息無法共享和整合產生的。機電安裝企業內部結構缺乏數據共享的交互平臺，從而難以實現數據共享，導致在進行信息傳輸時容易出現錯誤，給工程造價單位信息交流造成了阻礙。

2.4 工程量統計功能不完全符合傳統造價人員的習慣

目前，機電安裝工程在造價控制中使用BIM技術進行工程量統計的主要內容是材料清單。如果模型的搭建不精細，那么一些材質在模型上無法體現出來。使用BIM模型進行工程量統計，對材料分類會很全面，但有的工作人員不習慣這種材料分類的方法，導致在很多工程量的統計中無法支持材料的預算。

3 BIM技術在機電安裝工程造價控制中的應用

在機電安裝工程中使用BIM技術可以在工程設計、施工和竣工結算等環節中完成造價信息共享和控制。機電安裝工程使用BIM技術有利于積累歷史數據，并在這些歷史數據中提取出造價指標，完成工程估算價格，方便管理人員做出決策。BIM技術在機電安裝工程造價控制中的應用包括以下幾個方面。

3.1 資源計劃方面

首先，工作人員通過將BIM技術應用在資源技術方面，加入成本和時間維度建立SD建筑模型，可以完成對機電安裝工程的動態監控。其次，BIM技術可以在工程的各個環節中對人員進行合理分配，完成人員、資金、機械設備和材料的優化管理。最后，利用BIM技術構建的SD建筑模型可以為工作人員提供便利，使工作人員能夠實時了解機電安裝工程各個時間段的工作量，將每個時間段的造價進行核算，精確地制訂資金和派工計劃，為實施精細化造價控制奠定基礎。

3.2 應用在造價數據存儲方面

機電安裝工程造價的機構和施工單位在完成工程的估價與竣工結算后，相關數據會以Word、PDF或者紙質載體的方式進行保存，工程中的造價數據是獨立存在的，工作人員在日后的使用中會有很多不便。工作人員通過使用BIM技術可以將機電安裝工程中的數據形成帶有BIM參數的電子資料，對資料進行存儲，保證資料的完整性，方便工作人員準確地調用和分析，為日后的工程養護和維修提供借鑒資料。

3.3 應用在多算對比領域

工作人員將BIM應用在機電安裝工程的多算對比方面，可以方便工作人員及時發現工程中存在的問題，降低工程的施工費用。多算對比是在工序、時間、空間等三個維度進行對比分析，只分析一個維度很難發現其中的問題，所以工作人員需要將三個維度聯系在一起。BIM技術可以精準、快速地完成多維度多算對比，對大量實物消耗與數據進行拆分和匯總，提高工作效率，降低人力成本。BIM模型具有參數化信息，如材料、施工進度、工時消耗、工序安排和位置等，機電企業的工作人員通過利用BIM技術可以將工程中的信息進行組合、劃分，為工程項目的多算對比提供技術支持。

3.4 在全過程造價控制中的應用

在機電安裝工程的造價控制中，工作人員通過使用BIM技術可以攻克機電安裝技術造價管理的橫向、縱向信息共享與協同的壁壘，提高機電安裝企業的造價控制水平。BIM技術在全生命周期內進行造價管理可以有效提高企業的成本控制水平和機電安裝市場的透明度，在很大程度上可以避免在招投標或者采購過程中的貪污腐敗行為。

3.5 應用在工程量方面

工作人員通過使用BIM技術可以依據空間拓撲關系和3D布爾運算規則，完成工程量的計算。基于參數化模型，造價人員只需要依據當地的工程量運算規則，在BIM軟件中調整扣減計算規則，由系統自動完成構件的扣減運算即可，可以有效提高工程量信息的準確性。

4 結 語

在機電安裝工程的造價控制過程中，BIM技術發揮著重要的作用。BIM技術應用在機電安裝工程中，能夠節約工程成本，提高機電安裝企業的經濟效益。BIM技術為機電安裝工程造價控制、管理帶來了很多變革，全過程、精細化和低成本將成為工程造價管理的發展趨勢。

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