茶文化與綠色節能建筑造價管理研究

李 偉

（重慶工程職業技術學院，重慶 402260）

人們對于節能、綠色環保的認識程度在逐漸提高，特別是茶文化理念在不斷完善，其核心價值體系與現在人們追求的理念想吻合。因此建筑行業也應該重視茶文化與綠色建筑相結合，特別是在造價管理方面。只有這樣才能夠打造出經濟、和諧、綠色的生活環境，為和諧社會的發展做出更多貢獻。

1 綠色節能建筑造價管理過程中存在的問題

綠色建筑本意就是為了打造健康舒適的生活以及工作環境，與此同時也是為了盡可能的利用資源、實現最小化的影響生態環境，其主要特點就是建筑過程中使用天然材料，減少使用材料對人體帶來的傷害，避免影響周遭環境。也可以用無害的再生能源，避免資源浪費，緩解資源危機。無論是對城市可持續發展還是對環境保護都起到了良好的作用。但是我國目前在綠色節能建筑方面仍然沒有深刻的認識，較多的經驗以及相關技術依然處在借鑒階段。國外的相關技術對于我國的實際情況并不符合，所以我國綠色節能建筑的發展依然要面對很多問題。主要有以下幾個問題需要解決：首先建筑施工所使用的材料比較隨意，這就是說明造價管理有問題，大部分的建筑工程在施工過程當中，依然很少會用到節能材料，體現不出綠色節能環保的理念，而且很多材料使用的不科學，造成了不必要的浪費，工人領取使用材料也比較隨意，根據相關數據顯示，建筑成本中占大多數資金的就是材料費用高，材料浪費情況較多，就是在增加建筑成本。所以在綠色節能建筑造價管理當中，首先就要針對材料進行管理，避免浪費，這就要從細節入手，層層管理，只有這樣才能夠有效緩解材料浪費。其次，沒有健全的綠色節能建筑造價管理體系，目前，這個理念沒有成熟的技術給予支持，在綠色節能建筑造價管理當中，沒有明確的行為規范，沒有科學的管理制度，在造價管理后期也沒有評價體系以及技術手段，即便我們可以學習借鑒國外的一些技術，但是能夠符合中國國情的經驗以及技術少之又少。所以建立符合我國國情的綠色節能建筑造價管理體系迫在眉睫。最后，在標準化方面也存在一些問題，例如想要實現綠色節能建筑造價管理必然要以綠色節能為主，需要使用綠色環保材料，以及節約材料，以此來控制成本，但是真的這樣做，又會帶來新的問題，因為目前的建筑技術并不能完全適應這一改變。綠色節能建筑設計正處在起步階段，并且發展的較為緩慢，很多人雖然認識到綠色節能建筑的重要性，但是國內的房地產行業競爭比較激烈，為設計師專心研究綠色節能建筑設計帶來的很多壓力，這也影響到綠色節能建筑造價管理水平的發展。

2 茶文化與綠色節能建筑對造價管理的要求

目前，國內的建筑行業所面臨的挑戰眾多，需要順應時勢進行改革，因此在施工過程當中應當使用綠色節能的材料，運用最先進的科學技術以及設備加以輔助，提高宣傳使人們對于綠色節能建筑有全新的認識，以此來贏得受眾的普遍認可。綠色節能建筑想要順利開展，必然需要經過很多道程序，其中涉及到的環節又比較多，無論是建筑過程還是用戶的使用都會有大量的費用產生，加入到成本核算當中，需要相關工作人員認真對待了，可以從以下幾個方面入手。

2.1 全過程開展工程造價管理工作

全過程工程造價管理就是將造價管理工作在整個工程的各個環節中都要進行，將造價工作踏踏實實的在每一個階段開展，具體到細節當中，即使是開始之初就要做好準備，每一個階段當中的所有環節都不能夠掉以輕心，使用最嚴格最科學的造價分析，不僅僅是對建筑工程有所要求，也是對相關的工作人員提出了全新的挑戰，但是只有將這個工作做好做實做細才能夠知道是哪些環節出現問題，并進行改進，以此來實現綠色節能的要求，做好全過程的造價管理，對于企業來說具有非凡意義。在以往的全過程造價管理當中，會將視線集中在工程進行時以及竣工期間，對于這兩個階段的成本控制會比較重視，對于其他環節的重視力度會比較小，造價管理力度相對來說比較薄弱，因此很多的浪費情況在悄然不覺中就產生了，所以以往的全過程造價管理并不理想。

2.2 整個生命周期的造價管理

建筑整個生命周期比較漫長，想要進行的造價管理包含了前期投標、設計、建造、投入使用以及最后的拆除等等，以總體造價目標最低為整體目標，來進行整個生命周期的造價管理，需要涉及的環節眾多，從建筑最初到最后，各個階段都要進行有效的成本控制以及分析，在滿足建筑工程質量的前提之下，對各個環節進行有效的造價控制，使用最少的投資，降低成本，將各種資源進行充分利用，以此來實現綠色節能建筑造價管理的真正意義。

2.3 全方位的進行造價管理

這個管理過程不光光是包含了以上兩點造價管理模式，還包含了各種要素管理，各種風險管理以及整體團隊的造價管理，總而言之涵蓋了一切造價管理。其內容相當豐富，并且每一項內容都具有相當的價值，通過對建筑工程實施全方位造價管理，能夠幫助建筑企業在各個環節都進行有效管理，提高整體管理的優化配置。通過全方位的造價管理，就能夠分析出各種影響造價結果的原因，并針對該原因進行有效控制，以此來達到控制成本目的。并根據風險管理，可以監測到造價風險，提前預警，解決問題，保證造價管理更具有科學性、有效性。所以，想要開展綠色節能建筑需要全方位造價管理給予配合。

3 結合茶文化完善綠色節能建筑造價管理制度

目前國內在造價管理方面的理念仍然處于起步階段，對于先進國家來說其理論體系仍然需要進一步完善，在綠色節能方面經驗以及技術較少。總得來說，國內并沒有先進的造價管理體系。近年來我國的經濟正在飛速發展當中，市場正在經歷日新月異的變化，建筑行業也隨之受到影響，為了順應市場變化，滿足人們的需求，先進的造價管理模式成為了人們研究的重要課題，特別是如今人們都在追求綠色健康的環保的生活方式，為順應這一趨勢綠色節能建筑造價管理理論應運而生。我國還是發展中國家，一切發展仍然需要借鑒發達國家的經驗，可是，每個國家的發展情況各不相同，所以并不能夠完全仿照發達國家的造價管理模式，要取其精華，去其糟粕，學會他們的造價管理模式并進行改進，只有這樣才能夠建立完善屬于自己國家的造價管理新體系。想要在綠色節能建筑造價管理方面有所改變，不僅僅需要建筑企業自己做出努力，需要多方的配合，國家應給予支持，比如建立一個監督管理機構，針對綠色節能建筑設計進行實時動態進行有效監控以及研究，及時發現綠色節能建筑開展過程當中出現的問題，研究相關資料，及時的找出解決方案。這個時候，一定要對綠色節能建筑開工過程進行把控，通過對所有過程的監控，徹底貫徹應用該理念。在這個過程當中也能夠保證綠色節能造價管理的精髓得到發揚，減少各種浪費的同時，也控制了企業的成本。企業想要在市場中占有一席之地，想要得到長久的發展，一定不能固步自封，滿足現狀，需要不斷創新，使用最先進的管理手段，應用先進的科學技術等，對于建筑行業來說建立完善綠色節能的造價管理新模式是必然趨勢，因為其不僅符合我國市場經濟的發展，也能夠幫助企業以快捷高效的方式得到飛速發展。

除此之外，先進的造價管理模式一定要有敢于嘗試的創新精神，在綠色節能建筑造價管理模式當中，講究的就是新型材料的使用，保證其滿足建筑標準的同時又能夠綠色環保，但是綠色環保類型的材料價格都比較貴，會增加成本，所以也要對新型材料使用情況進行分析，應用先進的科學手段以及管理方式解決這一問題。

綠色節能建筑理念一定會成為以后建筑行業發展的新趨勢，所以國家以及企業應當順應這一趨勢，積極的做出反應，在建立完善管理模式的同時，一定要重視綠色節能建筑造價管理，只有建立符合我國國情屬于自己的造價管理，進行摸索，就能夠建立科學的、先進的造價管理新模式，推動我國建筑企業快速發展。