寧波：“吉利”節(jié)約集約用地獲雙贏

寧波：“吉利”節(jié)約集約用地獲雙贏

廠區(qū)全景圖

投產(chǎn)后的EC718生產(chǎn)線上的ABBABBBB焊接機(jī)器人正在進(jìn)行車身焊接

一、基本情況

浙江吉利控股集團(tuán)有限公司是中國汽車行業(yè)十強(qiáng)企業(yè)，為“國家創(chuàng)新型試點(diǎn)單位”和首批國家級“汽車及零部件出口基地企業(yè)”，是中國汽車工業(yè)50年發(fā)展速度最快、成長最好的企業(yè)。寧波吉利汽車公司（以下簡稱“寧波吉利”）是浙江吉利控股集團(tuán)的下屬子公司，歷經(jīng)12年的創(chuàng)新和發(fā)展已成為中國獨(dú)立品牌汽車制造基地的典型代表，也是吉利控股集團(tuán)最核心的集整車、發(fā)動機(jī)、變速器開發(fā)制造為一體的戰(zhàn)略發(fā)展基地。

2008年，面對激烈的市場競爭，寧波吉利進(jìn)一步加大自主創(chuàng)新求發(fā)展，打算新增用地約200畝，建設(shè)FE-1/2項(xiàng)目（吉利帝豪）。在落實(shí)項(xiàng)目用地選址時，國土部門提前介入，積極為企業(yè)做參謀，要求企業(yè)響應(yīng)國家節(jié)約集約用地政策的號召，充分挖掘企業(yè)原有用地潛力，在不新增土地的情況下，進(jìn)一步加大技改投資力度，做到節(jié)約集約用地和企業(yè)效益的雙贏。

二、主要做法

經(jīng)過詳細(xì)考察和綜合分析，寧波吉利決定采納政府建議，通過重新規(guī)劃，調(diào)整企業(yè)原用地總體布局，解決FE-1/2項(xiàng)目用地問題。

寧波吉利對一、二、三和五期廠區(qū)進(jìn)行重新調(diào)整，采取四大措施，拓展生產(chǎn)空間。一是整合所有廠區(qū)內(nèi)水電、蒸汽等公用工程，重建3.5千伏配電站，實(shí)行長電水電統(tǒng)一供應(yīng)，節(jié)省公用工程用地。二是整合老廠房，挖掘空閑地、綠地、道路用地等潛力，增加建筑密度，擴(kuò)建廠房，用以實(shí)施FE-1/2項(xiàng)目。三是采用最先進(jìn)和最節(jié)省土地的方式建設(shè)FE-1/2配套設(shè)施，僅采用外接蒸汽供熱一項(xiàng)，比平常的鍋爐供熱，就節(jié)省了約20畝土地。四是不惜加大施工難度、增加投資成本，將廠區(qū)的單層廠房改為兩層半，為此，地基下樁深度達(dá)到了50余米。

三、節(jié)地效果

經(jīng)過調(diào)整后，寧波吉利二、三期廠區(qū)總建筑面積達(dá)到16.4萬平方米，建筑密度大于50%，新增建筑面積41000多平方米，容積率達(dá)1.21（超8米的廠房容積率按2倍計(jì)算），比改造前提高了33%；若按容積率1.0計(jì)算，相當(dāng)于節(jié)約用地約66.5畝。

四、應(yīng)用前景

目前，F(xiàn)E-1/2項(xiàng)目的產(chǎn)能已達(dá)到8萬輛，整個吉利汽車寧波制造基地的產(chǎn)值已達(dá)百億元。這樣，在近800畝面積的廠區(qū)內(nèi)，每畝的年產(chǎn)值已達(dá)到1000多萬元。使吉利汽車寧波開發(fā)區(qū)制造基地成為世界上每畝產(chǎn)出值最高的汽車生產(chǎn)企業(yè)之一，畝產(chǎn)稅收可達(dá)85萬元。寧波吉利實(shí)現(xiàn)畝產(chǎn)倍增，具有廣闊的應(yīng)用空間，是破解企業(yè)發(fā)展空間難題的一劑良方。