BIM技術在房建工程施工中的應用研究

曾兵建

摘要：伴隨著科學技術的不斷發展和進步，BIM技術在工程施工中應用的頻率也在不斷增大，借助BIM技術體系能在提升建筑結構可靠性的基礎上，為工程項目順利開展和優化奠定基礎。本文結合工程項目案例，簡要分析了房建BIM技術的內涵，并對BIM技術在工程施工中的應用過程展開討論，僅供參考。

Abstract： With the continuous development and advancement of science and technology， the frequency of application of BIM technology in engineering construction is also increasing. With the help of BIM technology system， it can lay a foundation for the smooth development and optimization of engineering projects on the basis of improving the reliability of building structures. This paper combines the engineering project case， briefly analyzes the connotation of BIM technology in housing construction， and discusses the application process of BIM technology in engineering construction， for reference only.

關鍵詞：房建BIM技術;房建工程施工;內涵;應用

Key words： housing construction BIM technology;housing construction engineering;connotation;application

中圖分類號：TU17? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2018）34-0251-03

1? 案例

文章中以臨空市市政管理中心工程項目為例，工程項目位于南昌市臨空經濟區，主要涉及土建項目、電氣項目、暖通、給排水、室內外消防、電梯、裝飾裝修、弱電系統、防雷、人防工程等。工程項目整體建筑面積為4.74萬平方米，地下室1.1萬平方米。該項目地下室共一層結構高度為4.2米，1#綜合服務樓和2#市政管理大樓均為7層，結構高度29.7米;3#后勤保障大樓為5層，結構高度為21.3米;三棟主樓中間為2層的中庭，整個4棟建筑物立面及平面均成弧形，類似三葉草形狀。為了有效提升工程項目的整體水平，工程進入施工初期階段項目部就結合施工圖紙及工程體系的具體情況，進行了系統化的BIM模型搭建工作，其中主要包括各單體土建模型和機電模型。并且，相關部門利用BIM三維可視化技術對各個施工模型進行了跨專業碰撞檢驗，確保能在維持空間環境的基礎上，減少不同工程專業之間的碰撞問題，有效解決了空間布局結構的設計難題。結合BIM各個專業化基礎體系，對整個工程項目的機電管線排布也進行了集中處理，對最終豎向設計空間予以測定，完成了凈空高度的判定和處理。除此之外，BIM在幕墻中的應用主要三維模型創建、碰撞檢測、節點模擬及出施工圖，也為工程項目整體施工水平的優化提供了堅實保障，具體實施內容見圖1。

值得一提的是，為了有效提升工程項目的運行安全性、可靠性，項目部在施工進程中也進行了BIM過程化管理，每周進行工作閉環管理，及時發現房建工程項目施工中存在的問題，并且提出具體的解決機制，建立良好的溝通機制，配以BIM工程師周二、周三駐場解決臨時性問題，做到對工程的全過程監控，具體流程見圖2。

2? 房建BIM技術內涵

所謂房建BIM技術，就是在土建工程項目中，有效借助網絡建立有效的數字化模型，能為項目設計、運營以及后期維護提供良好的保障，一定程度上發揮三維數字化技術的優勢，將其作為施工體系的根本，有效維護工程項目實際施工參數化管理和功能屬性化管理。最重要的是，在BIM技術應用的過程中，也要發揮其可視化功能優勢，確保能將施工流程中的信息和數據進行整合，推動施工進度的基礎上，維護管理模式的完整程度[1]。

3? 房建BIM技術在工程施工中的應用

3.1 圖紙校對及工程量統計

臨空市市政管理中心工程項目中，施工第一階段就是初步建模和BIM技術初步應用階段，主要是搭建土建模型、機電模型，并且要進行碰撞檢查和管線綜合管理。另外，施工部門要進行系統化的圖紙核查，有效保證工程量管理工作效果。也就是說，房建BIM技術能對房建工程項目圖紙中存在的問題進行處理分析和判定，并且利用可視化處理機制對可能出現的問題予以解決，提供更加有效的管線排布方案。

碰撞檢查是應用房建BIM技術的關鍵，能對不同空間中的碰撞問題、沖突問題予以監督和處理，且能借助技術信息處理工具自動得出碰撞報告，完成設計優化工作。只有應用碰撞式檢查工序才能一定程度上減少工程項目難度，并且縮短驗證周期。與此同時，能減少工程施工項目實際運行過程中的返工風險。值得一提的是，借助房建BIM技術也能對混凝土、模板、門窗、砌體及水電管線等各類工程量進行統計，在統計工作中，可對樓號、構件名稱等基礎信息展開綜合標注和分類，能在準確計算構件信息的基礎上，有效提升模板用量管理效果。施工部門借助房建BIM技術就能對施工現場模板用量予以科學化監督和管理，也為成本控制工序的全面落實奠定基礎。除此之外，也要對混凝土工程量予以統計，減少成本損耗。例如，臨空市市政管理中心工程項目中，具體混凝土工程量表見表1。

3.2 工程項目3D漫游展示

在施工項目運行過程中，借助房建BIM技術能完成碰撞式測試，測試結束后就能形成三維管線方案，為工程項目施工部門和管理部門進行技術交底，完成模擬工作，有效對重點、難點施工流程予以監督。與此同時，通過對既有建筑設施、臨時道路、臨時設施、加工區域、材料堆場、施工機械、安全文明施工設施等進行三維可視化規劃布置，以實現場地布置直觀與規范性，從而提升工程整體安全文明施工形象。具體設計圖見圖3。

3.3 現場施工管理

在房建BIM技術應用的過程中，建筑工程項目要結合施工現場對具體問題進行具體分析，建立完整的現場施工管理機制，確保能按照設計檢驗工作有序開展相應工作，完善設計工作后對工程項目運行過程中的質量、進度以及成本予以監督管控，從根本上維護管理水平和施工基本效果。

第一，要按照工序對各個環節進行統籌監督和管理。首先，要結合施工項目的基本情況建立機電施工方案，并且對機電管理和專業項目予以統籌控制，從而完成建模工作。并且，要對各個專業之間的溝通要求和空間布局進行實時性監督，避免工程施工過程中出現碰撞問題。其次，在建模結束后，要對圖紙進行校對和會審，并且將相關問題直接反饋到設計部門，保證施工管控工作的完整和有效。再次，要和業主、施工部門、設計部門建立良好的技術交底工作，保證工程項目中的管線復雜區域管線都能得到優化處理和調整，從而提升管理水平。最后，要對管綜流程予以重視，配合三維圖紙完成工程量監督，有效優化管理流程[2]。

第二，要對工程項目進行二次結構深化設計，在房建BIM技術體系建立后，要積極落實動態化施工監督管理流程，尤其是在砌體結構砌筑工作過程中，要對墻面進行綜合設計和優化。借助房建BIM技術指導施工，控制砌塊搭建效果的同時，減少工程項目裁磚次數，提高排放的平整度，有效提升整體工程項目的外觀美觀度。

第三，室內精裝的排版優化與VR交互體驗，為了有效發揮房建BIM技術的優勢，施工管理部門要積極落實良好的施工機制，借助BIM技術模型有效提升方案預演管理效果，并且對內裝關鍵部位進行統籌監督和處理，有效維護施工模擬和排布效果，指導班組進行施工管控的基礎上，也要合理性對內裝材質予以關注和監督。

3.4 現場施工指導

在工程施工項目運行過程中，要應用房建BIM技術對現場施工流程進行集中監督和指導，合理性完成技術管理工作，發揮技術優勢的基礎上，確保施工進度和施工質量都能得到保障。

第一，完成BIM技術交底，結合實際施工管理工序，要創建并且優化施工項目BIM模型，借助模型對施工流程予以關注，并且保證施工交底工作順利開展，有效向施工部門表達設計意圖，從根本上提高施工質量要求，也為施工班組工作開展奠定堅實基礎。

第二，對模型進行更新和維護，在工程項目施工進程中，要結合甲方設計需求和提供的圖紙未完成具體施工過程，若是存在設計變更也要對BIM模型進行修改和革新，確保BIM模型和實際施工保持一致。另外，施工部門在對BIM技術予以管理的過程中，要結合工程進度和需求完成現場施工管理工作，有效建立符合實際需求的服務體系，結合機電項目實際運行過程有效提升工程項目的綜合質量[3]。

3.5 竣工模型交付

在建筑工程項目運行過程中，要借助BIM技術提供最終版且全專業化的BIM竣工模擬，有效對設備、機電管件等基礎尺寸和名稱進行信息匯總，能為后續物業管理工作和信息識別查詢工作的開展奠定基礎。正是借助房建BIM技術，能一定程度上提高物業信息化管理工作的基本效率。

4? 結束語

總而言之，在工程項目中應用房建BIM技術，能一定程度上提高施工管理規范化程度，有效提升施工安全性和穩定性，實現管理控制效率的全面優化，為工程項目運行過程中的各個崗位提供了有效且實時性的數據信息。與此同時，房建BIM技術也能對施工現場進行有效指導，針對具體問題提出的處理機制和管控措施，一定程度上為后續物業管理工作提供保障，促進建筑工程項目的可持續發展。

參考文獻：

[1]呂新偉，楊少軍，朱林等.房建BIM技術在工程施工中的應用研究[J].科技與創新，2016（3）：13-16.

[2]覃德志.房建BIM技術在工程施工中的應用分析[J].大陸橋視野，2017（6）：111.

[3]孫利超，吳廣浩.房建BIM技術在工程施工中的應用研究[J].建材發展導向（下），2016，14（11）：254.