粵北特色小鎮(zhèn)連江口鎮(zhèn)建設(shè)策略研究

江紅梅 （廣州工商學(xué)院 510850）

尤瓦爾·赫拉利在《時(shí)間簡史》里曾提到，浪漫主義和消費(fèi)主義共同推動(dòng)了現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因?yàn)槿藗兿嘈怕糜蔚慕?jīng)驗(yàn)可以讓我們拓展視野發(fā)揮潛力并使人快樂，他認(rèn)為“想象建構(gòu)的秩序塑造了我們的欲望”。在現(xiàn)實(shí)中，這種欲望帶來的產(chǎn)業(yè)是巨大的，旅游業(yè)不僅能夠帶動(dòng)餐飲、農(nóng)產(chǎn)品、住宿娛樂等服務(wù)業(yè)，對(duì)交通、制造、地產(chǎn)、地方特產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)也具有強(qiáng)勁的拉動(dòng)作用。甚至在很多地區(qū)旅游業(yè)和地產(chǎn)這兩個(gè)可以成為支柱產(chǎn)業(yè)，帶來大量就業(yè)機(jī)會(huì)使當(dāng)?shù)鼐用癫恍枰x鄉(xiāng)也能實(shí)現(xiàn)生活改善，也給當(dāng)?shù)卣疇I造新的收入來源帶來良性循環(huán)的經(jīng)濟(jì)增長。

2016年7月18日，我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國家發(fā)改委，財(cái)政部公布《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，明確提出，到2020年，我國將培育1000個(gè)左右各具特色，富有活力的休閑旅游，商貿(mào)物流，現(xiàn)代制造，教育科技，傳統(tǒng)文化，美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。

廣東北部清遠(yuǎn)市是廣東面積最大的地級(jí)市，北部山區(qū)景美地貧，是廣東貧困縣集中地之一，同時(shí)也擁有很多旅游資源，近年開發(fā)多個(gè)旅游點(diǎn)，如森波拉溫泉、九州驛站、溶洞溫泉、牛魚嘴度假區(qū)、仙湖度假區(qū)等，吸引許多來自廣州及珠三角的游客前往旅游度假。連江口鎮(zhèn)地屬清遠(yuǎn)英德市，位于飛來峽水利樞紐上游，擁有北江風(fēng)景最美的一段水域。在住建部2017年7月27日發(fā)布的第二批276個(gè)全國特色小鎮(zhèn)公示名單中，連江口鎮(zhèn)是廣東省入選的14個(gè)鎮(zhèn)之一。

如何根據(jù)現(xiàn)有條件和資源，發(fā)揮連江口鎮(zhèn)的優(yōu)勢和特點(diǎn)，成為能夠吸引廣州游客的旅游小鎮(zhèn)，本文將從開發(fā)建設(shè)策略上進(jìn)行分析研究。

我國的旅游業(yè)起步較晚，第一家旅行社創(chuàng)立于1923年，離英國人1845年創(chuàng)立的世界第一家旅行社晚了近80年。1999年我國開始實(shí)行國慶和五一節(jié)各7天長假期，帶來了旅游業(yè)的一次飛躍發(fā)展，接下來的十幾年里，7天長假成為人們出游的高峰。這個(gè)階段的旅游活動(dòng)多數(shù)以觀光為主，旅行社紛紛以“幾天幾市游”作為賣點(diǎn)吸引顧客，走馬觀花的旅游，各地不時(shí)出現(xiàn)“一次性坑游客”的現(xiàn)象。

在2008年，國家調(diào)整了公眾假期，增加了清明、端午、中秋三個(gè)法定假日，取消了五一勞動(dòng)節(jié)7天長假，對(duì)于這個(gè)政策，普遍被解讀為我國旅游業(yè)態(tài)從觀光游引導(dǎo)到短途度假游的契機(jī)。

連江口鎮(zhèn)位于廣州以北的北江上游沿岸，樂廣高速建成后，距廣州市中心2小時(shí)車程，附近有大樟沙灘度假村、湞陽坊古街、鐵溪小鎮(zhèn)、豐盛古寺等景點(diǎn)，山清水秀，從距離和資源兩方面都符合短途度假游的需求，吸引著廣州周邊許多游客。

我國旅游的建設(shè)，常以地產(chǎn)開發(fā)形式出現(xiàn)，按功能大致分為三類：一是作為旅游目的地的地產(chǎn)，如各種主題樂園，一般建設(shè)于交通便利的城市郊區(qū)；二是作為旅游接待服務(wù)的地產(chǎn)，如酒店、餐飲、會(huì)議，一般建設(shè)于著名景點(diǎn)周邊；三是作為不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)出售的旅游地產(chǎn)，一般建設(shè)于風(fēng)景優(yōu)美的地方或前文兩個(gè)類型地產(chǎn)的周邊（它們也可常常以混合的形式存在）。

如我國南方旅游強(qiáng)省海南和云南，因風(fēng)景優(yōu)美和氣候宜人，人文資源豐富吸引著全國的游客。許多中產(chǎn)階級(jí)熱衷購買旅游區(qū)的物業(yè)，一時(shí)酒店林立旅游地產(chǎn)密布，這些酒店和物業(yè)的建造規(guī)格高，與當(dāng)?shù)氐慕ㄖ床詈艽蟆９P者曾到海南和云南參觀考察了三亞海邊酒店群、騰沖云峰山石頭記酒店和騰沖雅居樂原鄉(xiāng)項(xiàng)目，也目睹了號(hào)稱亞洲最大滑雪游樂場的廣州萬達(dá)匯在郊區(qū)以驚人的速度拔地而起，這些旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目大手筆、體量驚人，然而卻像外來物種般橫行無忌，毫無節(jié)制地改變了原有的生態(tài)。

這些地產(chǎn)以一種吸引資本的模式進(jìn)行建設(shè)，呈現(xiàn)出同質(zhì)化和為富人服務(wù)的狀態(tài)。這種“圈地運(yùn)動(dòng)”式的建設(shè)以一種高傲的姿態(tài)不友好地把本地人和游客隔離開。當(dāng)把這個(gè)模式復(fù)制到度假資源不足以吸引游客慕名而來的地區(qū)，將沒有足夠的人氣去維持良性發(fā)展而成為單純的地產(chǎn)。有很多項(xiàng)目政府有了業(yè)績，開發(fā)商獲利，購買者囤積了財(cái)富，當(dāng)?shù)厝藚s并沒有得到很大的改善。

于是作者把目光望向英國的旅游小鎮(zhèn)發(fā)展，找到一些不同的思路和較成熟的策略。

英國自創(chuàng)立世界第一家旅行社到現(xiàn)在已有170多年歷史，在旅游區(qū)域的小鎮(zhèn)建設(shè)上，實(shí)行總體的規(guī)劃，組成度假區(qū)域小鎮(zhèn)網(wǎng)，并把小鎮(zhèn)定位為“門戶”、“磁極”、“特色”三種門類，各施其職，各有魅力：門戶小鎮(zhèn)位于地區(qū)外圍，為游客提供服務(wù)，磁極小鎮(zhèn)擁有不可復(fù)制的自然資源，特色小鎮(zhèn)有各自的主題或人文特色。

作者嘗試按照這個(gè)思路對(duì)英德地區(qū)周邊的旅游目的地進(jìn)行分類，如圖1。連江口鎮(zhèn)的地理位置處于這個(gè)地區(qū)的門戶，是廣州到英德旅游網(wǎng)的第一站，相當(dāng)于蘭湖旅游區(qū)的溫德米爾鎮(zhèn)。寶晶宮溶洞、仙橋地下河英西峰林等景點(diǎn)具有“磁極”資源，而九州驛站樹上溫泉、奇洞溫泉，紅茶谷等景點(diǎn)則各具特色。

英格蘭湖區(qū)的門戶小鎮(zhèn)溫德米爾小鎮(zhèn)是旅客到達(dá)蘭湖區(qū)的第一站，它既是旅游目的地，也是游客服務(wù)中心。溫德米爾鎮(zhèn)為游客提供多種形式的住宿、餐飲、咨詢、購物等服務(wù)，游客在這里也可以參與皮劃艇，帆船等水上活動(dòng)，它還擁有兩個(gè)博物館。

由此可見，門戶小鎮(zhèn)需要具備3個(gè)條件：首先它位于一個(gè)大旅游地區(qū)的門戶位置，交通便利可以輻射到其它旅游點(diǎn)；其次它本身具有旅游資源；在這兩個(gè)條件下，它同時(shí)需具備發(fā)展各種餐飲、住宿、購物設(shè)施的基礎(chǔ)。

作者嘗試從這三個(gè)方面分析連江口鎮(zhèn)的資源優(yōu)勢：

第一，地理位置優(yōu)勢。連江口鎮(zhèn)位于英德市南部約20公里處，它是廣州方向旅客到英德旅游的第一站，可以成為到北部景區(qū)的中途據(jù)點(diǎn)，往南到鐵溪小鎮(zhèn)，豐盛古寺，往東到湯唐溫泉區(qū)，往北到寶晶宮溶洞、地下河、天坑、寶敦湖等景點(diǎn)。

第二，旅游目的地資源。連江口鎮(zhèn)在飛來峽水利樞紐上游，屬于飛來峽庫區(qū)，水面寬闊平緩，河鮮豐美，鎮(zhèn)上有湞陽坊古街，轄區(qū)內(nèi)有大樟沙灘度假村、湞陽峽，目前建有一個(gè)美術(shù)館。每年夏天到此度假的游客絡(luò)繹不絕。

第三，發(fā)展游客服務(wù)的基礎(chǔ)和發(fā)展?jié)摿Α＿B江口的歷史可以追溯到明朝，現(xiàn)有人口3萬，鎮(zhèn)上有完整的商鋪、小食店、市場等生活設(shè)施和政府、教育、衛(wèi)生、治安等系統(tǒng)。近年游客增多，服務(wù)設(shè)施顯得不足，特別夏季的節(jié)假日，餐飲和住宿都供不應(yīng)求。

可見，要把連江口鎮(zhèn)建設(shè)成為英德旅游區(qū)的門戶小鎮(zhèn)，需要增加服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。包括住宿，餐飲，以及連接到其他景區(qū)的交通和旅游指引。這些服務(wù)內(nèi)容給小鎮(zhèn)提供大量工作崗位，使小鎮(zhèn)的3萬居民可以在本地就業(yè)。而穩(wěn)定的本地勞動(dòng)力可以降低成本，減少不安全因素，提高小鎮(zhèn)的吸引力。

總結(jié)：連江口鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展，可以發(fā)揮自然資源優(yōu)勢和交通便利的地理優(yōu)勢，結(jié)合英德地區(qū)旅游景點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)總體規(guī)劃，借鑒溫德米爾小鎮(zhèn)的發(fā)展定位，建設(shè)成一個(gè)不但有觀光游玩吸引力，更具備使客人停留居住，提供游客所需的服務(wù)功能性度假小鎮(zhèn)。并能把服務(wù)輻射到附件，能組織游客便利往返區(qū)內(nèi)各個(gè)景點(diǎn)，成為該英德地區(qū)旅游業(yè)的門戶和樞紐。

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