我國城市土地資源管理中存在的問題及對策

【摘 要】 土地資源管理在我國資源管理中占據一定位置，是其中較為關鍵的組成部分。為使我國社會經濟能夠實現持續發展，必須不斷對土地資源管理模式進行完善以及創新。近幾年，我國土地資源管理工作已經取得了較大程度的發展以及進步，但在實際的管理工作過程中依然存在部分問題。因此，本文針對我國城市土地資源管理中存在的問題進行分析，并以此提出相應解決對策，使我國城市土地資源管理的水平以及質量能得到提高。

【關鍵詞】 土地資源管理 問題 對策 城市

隨著社會經濟的發展，我國城市化進程也在不斷加快，此現象的發生一定程度上拓展了我國的城市空間。但我國土地資源存在局限性，與此同時，我國屬于地少人多的國家，此現象直接導致我國許多地區的土地已經無法再進行擴張。為使此局面得到有效改善，必須加大對土地資源管理以及使用的力度，不斷擴大城市化的承載能力以及經濟容量，從根本上實現城市競爭力的提升。

1.我國城市土地資源管理中存在的問題

1.1缺乏有效協調與溝通

若想實現城市土地資源的有效管理，首先強化政府各個部門以及單位之間的協調與合作。在土地資源管理工作中所涉及到的部門相對較多，其中最為主要的即是技術業務部門以及執法檢查部門。但在實際的土地資源管理工作中，此類部門無法形成有效的協調與溝通，與此同時，其部門內部的管理體系不夠完善，致使部門員工無法明確自身職責， 導致各部門的管理力度無法有效結合。此現象的發生一定程度上限制了土地資源管理的有效性，使土地資源管理質量以及水平得不到有效提高。

1.2城市土地資源出現流失現象

據可靠數據分析，部分城市在建設的過程中，存在城鎮擴張問題，不合理的城鎮擴張將直接引起土地出現資源浪費問題。而引起此類現象發展的主要原因即是城市化建設過快，隨著我國經濟的發展，為實現城市化進程，我國開始加大城市建設，此現象一定程度上加劇了土地資源的浪費，與此同時，環境污染、國家通貨膨脹以及居住面積建設不協調等問題相繼出現，直接阻礙了我國城市化的進程。針對目前我國的實際發展狀況可看出，房地產過于追求經濟利益，不斷地對城市土地進行擴建，此現象直接導致土地資源出現浪費問題。與此同時，房地產開發商的此類行為也影響了我國農耕產業的發展。

2.解決城市土地資源管理問題的有效策略

2.1系統規劃及管理城市土地資源

目前，在我國土地資源管理工作中，較為明顯的問題即是土地資源管理的盲目化。而土地規劃在土地資源管理中占據主要位置，因此，在進行實際的土地資源管理過程中，應充分了解土地資源的具體情況，而后根據其具體情況進行城市土地資源的合理規劃及管理，與此同時，在進行土地資源使用方向的指定期間，應保證其能夠符合土地的基本特征，分析土地資源的特點，而后進行農業、工業等用地的劃分，實現土地資源管理的合理分配。土地資源管理單位應加大對土地資源管理以及工作的監管力度，保證最終的土地資源管理及規劃能夠具備合法性以及有效性。實現土地資源的有效管理及規劃，不但能避免我國土地資源出現浪費情況，還使土地資源能夠得到合理利用，進而推動我國社會經濟的發展。

2.2完善土地資源管理制度

我國傳統的土地資源管理制度存在些許問題，此類問題一定程度上限制了土地資源管理工作的有效開展。因此，應不斷完善土地資源管理制度以及與之相關的法律法規。完善土地資源管理制度，將實現城市土地資源的合理規劃，實現對公共用地以及宅用地的合理掌控，實現管理效率的有效提高。與此同時，明確土地管理的合法權益，針對土地產權的具體法律制度進行完善以及創新，進而實現城市土地資源的合理規劃。

2.3加強部門之間的協調與溝通

為解決我國土地資源管理問題，相關部門應及時建立系統且統一的管理制度，積極組織各部門之間進行工作的溝通與協商，分享工作期間總結的經驗，實現管理力度的有效結合。系統且統一的管理制度，能夠充分明確各部門之間所要承擔的責任，各部門通過不斷的協調與溝通，實現工作效率的提高，在此期間，各部門人員應充分發揮自身工作優勢，實現土地資源的有效管理與規劃。

結 語

綜上所述，國家發展的根本即是土地，而社會發展的基礎即是土地資源，因此，若想實現我國社會經濟的持續發展，必須針對土地資源進行合理規劃與管理，保證管理工作具備科學性及有效性，明確各部門員工職責，增加其工作協調以及合作力度，嚴格按照土地資源管理的規章制度以及法律法規進行土地建設，如此才能切實有效的展開科學、合理化管理，實現土地資源配置上的優化，使我國土地資源的利用率得到有效提高，推動我國社會經濟發展。

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作者簡介：張嘉琪（1994—），女，漢族，山西省太原市人，土地資源管理專業碩士在讀，單位：山西財經大學公共管理學院