論建筑工程設備安裝的管理

田玉耀

山東同力建設項目管理有限公司，山東淄博 255000

建筑設備指的是建筑配備的所有功能性設備，包括電力設備、水暖設備以及各種管線等，是建筑功能得以實現的基礎。建筑設備安裝質量在很大程度上決定著建筑整體質量。在市場經濟的影響下，建筑企業面臨的競爭壓力越來越大。企業要想在激烈的市場競爭中贏得勝利，必須確保建筑工程施工質量。建筑設備安裝施工是建筑工程施工的重要環節，需要施工單位對此加以關注。調查研究表明，現階段建筑工程設備安裝依然存在一定問題，安裝施工質量得不到有效保障。因此，建筑施工企業需要認真研究設備安裝施工中的問題，并且采取有效措施進行解決，以此實現建筑設備安裝質量的提升。文章主要探討建筑工程設備安裝的管理[1]。

1 建筑工程設備安裝存在的問題分析

1.1 設備安裝操作流程不規范

在建筑機電設備安裝施工過程中，施工人員并未嚴格按照規定要求開展施工作業，操作流程缺乏規范性。經常在變配電設備以及發電機組安裝就位后，才開始進行冷水機組、水箱等設備安裝，不僅影響設備運輸，而且增加變電設備的維修、更換工作難度。

1.2 建筑設備安裝管理制度不健全

就建筑工程設備安裝施工來說，目前國內缺乏一個較為完善的管理制度，在工程技術資料管理、臺賬管理以及設備維護記錄方面存在許多制度空白。盡管在該行業已經制定并實施了定人定機制度，但是設備保養制度得不到有效落實，導致建筑設備管理缺乏有序性。此外，部分施工單位沒有嚴格執行設備管理制度，導致管理實效性不足。

1.3 施工部門之間缺乏有效配合

在建筑機電設備安裝和使用過程中，導致質量事故的主要原因之一就是施工部門之間缺乏有效配合。現階段，許多施工單位在安裝防雷接閃器、等電位聯結裝置時，基本選用建筑工程的結構鋼筋。在這種情況下，電氣施工圖需要將預埋件位置、連接點等詳細標注出來，并將敷設方式附加其上。除此之外，土建施工圖也要詳細說明機電設備相關預埋件。然而，在實際施工過程中，電氣施工圖并未對這些內容進行詳細說明，只是簡要帶過。土建施工圖也很少標注和說明機電設備相關預埋件。這種施工圖往往無法對建筑機電安裝施工起到有效的指導作用，如果施工人員經驗不足，很容易引發質量安全事故[2]。

1.4 設備安裝施工技術水平偏低

許多施工單位不注重對施工人員進行技術培訓和相關教育，導致工作人員不了解設備安裝施工工藝和施工技術要求。隨著科學技術的進步，建筑工程設備安裝技術也得到了很大發展，但是在實際安裝施工中，這些技術并未得到有效利用和推廣。除此之外，部分施工人員沒有嚴格遵循規定要求進行設備安裝施工，違規操作較為普遍，導致設備安裝施工質量得不到有效保障。

2 加強建筑工程設備安裝施工管理的措施

2.1 建筑工程設備安裝施工質量管理

首先，加強施工技術管理。實踐研究表明，在建筑工程設備安裝施工中，技術交底、施工組織設計以及施工方案管理依然處于薄弱環節。首先，各項工程的施工方案在制定上必須結合實際，從而對設備安裝施工起到有效的指導作用。完善施工方案內容，加強方案針對性，不能簡單抄襲國家和地方施工工藝標準、設計說明等。許多項目工程屬于同一專業系統，但是其不同部位被分包出去，分包方在進行施工方案的編制時，彼此之間應當加強交流、溝通與合作，認真做好技術交底工作，以免出現建筑工程設備安裝施工質量管理標準不統一的情況。一些施工方案缺少具體施工進度計劃、技術保護措施以及質量檢驗標準，僅屬于“原則指示”，在審查上流于形式，也沒有將其落實到實際施工過程中。施工質量管理體系不健全是導致以上問題的主要原因。因此，在建筑工程設備安裝施工管理過程中，施工單位應當根據實際情況，完善施工管理方案，并將其落實到施工各個環節中，加強對上崗人員的技術培訓和相關教育，積極引進優秀的技術人才和管理人才，以此實現設備安裝施工管理水平提升。除此之外，許多企業沿用過去的工藝標準，這些工藝標準已經無法滿足現代建筑行業的發展要求，導致新技術、新材料、新工藝的推廣受到一定限制。在這種情況下，施工單位應當結合市場變化和建筑行業發展現狀，制定設備安裝施工工藝標準，確保其適用性與先進性[3]。

其次，加強施工材料管理。在建筑工程設備安裝工程施工中，材料質量的檢查需要采取雙人復核方式進行，確保實際材料與設計要求相一致。比如：針對給排水設備安裝工程而言，首先要對管材的管徑進行核對，確保其符合標注管徑；然后檢查管材的材質，確保其滿足設計標準和施工要求；最后對進場材料的數量進行核對。只有嚴格把控原材料質量，才能從根本上確保設備安裝施工質量。除此之外，施工單位還要安排專門人員負責檢查設備安裝需要用到的輔助材料，比如：在安裝中央空調時，需要用到的輔助材料為密封膠。材料管理人員需要對密封膠的生產廠家進行檢查，防止假冒偽劣材料流入施工現場。施工材料的生產廠家、規格型號以及保質期等都是需要管理人員重點關注的部分，不僅要檢查主料，還要檢查輔料，確保所有材料滿足規定要求，從根源上消除建筑工程設備安裝質量問題。

2.2 建筑工程設備安裝施工進度管理

施工進度管理水平不僅影響設備安裝質量，而且與施工單位的經濟效益有著直接聯系，能夠較為準確地反映出施工隊伍素質高低、機械設備利用率等。在進行設備安裝施工進度管理時，施工單位首先要根據工程實際特點，制定施工進度目標以及施工進度計劃，確保目標明確、計劃詳細。在具體施工中，還要細化和深化施工進度計劃，以總計劃為基礎進行日計劃、周計劃以及月計劃的編制，總結每一天的施工工作，及時發現設備安裝施工中的問題，并且采取有效措施進行解決。施工管理人員既要對施工進度計劃進行檢查，還要對其落實狀況進行檢查，確保設備安裝工程如期完成。

2.3 建筑工程設備安裝施工安全管理

在設備安裝工程施工管理工作中，施工安全管理是基礎。一旦施工單位沒有做好施工安全管理工作，不僅會帶來嚴重的經濟損失，甚至危害員工生命安全。因此，施工單位必須高度重視設備安裝工程施工安全管理工作，制定完善的安全管理方案，并將其落到實處。施工安全管理措施包括以下幾點：第一，加大安全生產宣傳教育力度，使全體員工明確安全生產的重要性。加強對一線操作人員的技術培訓和安全教育，提高其專業水平和綜合素質；第二，健全施工安全保障體制，確保安全防護用具、消防設施等配備齊全，并對其進行定期檢查，做到及時更換；第三，加強設備安裝過程中的安全防范，嚴格依據有關標準監理安全生產體系，及時發現設備安裝中的安全隱患，并采取措施進行有效消除。

2.4 建筑工程設備安裝施工成本管理

在建筑工程設備安裝施工管理中，除了要確保施工質量和施工進度，還要重視施工成本管理，采取必要的技術手段，控制好設備安裝工程的施工成本。在施工成本管理過程中，管理人員起到重要作用，必須認真履行自身職能。在設計階段，管理人員需要編制施工預算，以此為基礎對設備安裝施工起到指導作用；在施工階段，管理人員應當在保證施工質量的基礎上，對施工成本進行有效控制；在竣工階段，管理人員還要對設備安裝工程的全部成本進行核算，對資金使用的合理性進行分析，吸取經驗教訓，從而有效提升企業施工成本管理水平。

2.5 正確處理施工成本與施工質量之間的關系

每個企業最終追求的目標都是實現經濟效益，建筑企業也不例外。加強建筑機電安裝施工成本控制，不僅可以幫助企業獲取更多經濟效益，還能有效保障機電工程施工質量。施工單位只有嚴格按照施工規范進行機電安裝操作，才能獲得更大利潤。反之，如果企業沒有做好施工成本控制工作，一旦出現超值現象，就會采取各種手段對施工成本進行壓縮，從而影響機電工程安裝施工質量。

3 結語

綜上所述，社會經濟的發展帶動了建筑行業的發展。近年來，建筑工程數量和規模有了明顯提升，人們對建筑使用功能也提出了許多新的要求。設備安裝工程是建筑工程的重要組成和關鍵部分，加強設備安裝工程施工管理十分必要且重要。隨著科學技術的進步，建筑設備安裝水平也有了很大提升，工種數量越來越多，技術含量也越來越高。因此，施工單位應當正確認識建筑工程設備安裝管理的重要性，積極學習先進的管理經驗和管理方法，并將其運用到設備安裝工程施工中，提高設備安裝質量和安裝水平，充分滿足現代人對建筑功能的要求。