建筑幕墻檢測中常見問題及分析

謝玉龍

廣州建設工程質量安全檢測中心有限公司，廣東廣州 510080

1 建筑幕墻概述

1.1 建筑幕墻定義和分類

1.1.1 建筑幕墻定義

建筑幕墻指的是由幕墻面板、支撐結構體系，錨固緊固件等組成的外圍護墻。相對于整個建筑結構而言，其具有一定的位移和變形能力，并且該結構并不承擔主體結構的作用力，是建筑物中典型的外圍護結構。

1.1.2 建筑幕墻分類

建筑幕墻根據支撐結構形式可以分成構件式幕墻、單元式幕墻、點支承玻璃幕墻、全坡幕墻和雙層幕墻；根據面板材料來分，又可以分成玻璃幕墻、金屬板幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻等；根據密閉形式來分，又可以分成封閉式幕墻和開放式幕墻，目前雙層通風幕墻和玻璃幕墻是應用比較廣泛的一種形式。

2 建筑幕墻中存在的常見問題

2.1 設計問題

隨著工程項目的增多，由于施工技術、人員等問題，部分項目在施工前并沒有經過合理的技術指標計算，在沒有完善施工設計圖紙的情況下就開展施工，有的施工人員不能理解相關技術指標，承包商對于施工材料的購買、施工技術和質量的控制比較隨意，從而導致質量問題的出現。比如有的材料沒有達到風壓變形要求，在設計中，設計人員只注重立柱、面板和橫梁的強度、剛度，卻忽視了受力節點的計算，這樣在檢測過程中，試件便可能會出現功能障礙問題，甚至使試件遭到破壞。另外，在進行細部防水設計時，在過去檢測中發現，窗扇部分沒有出現漏水問題，但是在窗扇下部的固定部分卻出現了持續性的滲漏，這一檢測現象表明雨水滲進了窗結構中，并進入到窗扇下面的固定結構中，而固定結構和窗扇結構相接部分的密封處理不當，所以引起漏水問題。

2.2 施工安裝問題

建筑幕墻中常見的施工安裝問題主要和施工人員沒有嚴格按照操作規范進行操作有關，而安裝的不合理將影響建筑幕墻的使用性能，所以需要對施工安裝中的各種問題進行研究分析。比較常見的幾個安裝問題有：第一，在進行立柱和橫梁安裝中，施工人員只用一個螺絲進行固定，當出現大風天氣時，在受壓力作用下，建筑幕墻整體結構將變得不穩定而出現滑落和結構變形現象。第二，在安裝窗執手時，如果部分偏松，部分偏緊，就會出現窗扇底邊和窗框底邊不平衡問題。第三，在安裝幕墻配件時，沒有及時在螺絲孔中增加耐候膠，在窗框四角中沒有加入密封膠等也可能會引起安裝不良問題。

2.3 材料質量問題

根據幕墻施工技術要求，幕墻試件的組成部分需要具有生產廠商的檢驗合格證明，材料質量符合要求才能開展幕墻施工。但是在實際工程中，由于質量把關不嚴格，施工建設材料很多存在質量問題而沒有被及時發現，比如部分工程結構膠在沒有進行試驗檢測，或相容性、粘結力等參數沒有詳細記錄的情況下就入庫，有的是先打膠后試驗，在沒有打底漆的情況下就注膠，導致粘結力出現問題。又如，對于五金件、螺栓和電焊條等輔助性材料沒有進行嚴格的質量把關，有的甚至沒有進行入庫檢測，檢驗記錄不全就進入了施工場地，從而給工程質量埋下安全隱患；另外，根據技術要求，金屬材料和附件鋼材應該通過熱浸鍍鋅處理后才能安裝施工，但在實際施工中，鋼型材、鋼轉接件等并沒有熱鍍鋅，而用冷鍍鋅或涂防銹漆來代替。

3 試件相關要求

要求施工設計人員根據相關標準計算出樓層高度、風荷載和承載寬度，確定在不同風荷載影響力作用下，支撐結構和受力結構的相對撓度值，然后將其中最大典型分格作為試件。試件中需要包含典型水平接縫和垂直接縫，如果是有開啟窗扇的幕墻，還要包含至少一個或以上的開啟窗扇試件。對于安裝試件，其組成應含有生產廠家的檢驗合格證明，試件安裝需要符合技術標準，建筑幕墻施工材料也應該和整體工程項目施工材料要求一致。

4 建筑幕墻檢測中常見的問題

4.1 氣密性檢測常見問題

幕墻氣密性檢測是為了能及時發現目前搞設計和安裝中存在的氣密性問題，通過問題的解決提高幕墻氣密性指標，使幕墻有效發揮其保溫和節能的功能。氣密性檢測主要對幕墻可開啟部分和固定部分進行檢測。

4.1.1 幕墻可開啟部分

幕墻可開啟部分，也就是開啟窗部分是幕墻氣密性檢測的重點，也是最容易出現氣密性問題的地方。比如在開啟部分檢測中發現，開啟窗閉鎖點的個數和位置不合理，導致窗扇下框部分漏氣嚴重。根據規定，當開啟窗寬度大于900mm時，閉鎖點的個數應該至少在兩個及以上，而對于超高寬開啟窗，應該增加框扇兩側的閉鎖點，并采用全方位的鎖閉五金。其次，框扇密封膠質量和框扇轉角處組角的質量也會影響開啟窗的氣密性，檢測發現開啟窗組角部分構件之間的間距較大，框扇轉角處存在缺口，導致空氣進入開啟窗框扇內部。此外，在開啟部分檢測中，發現開啟窗鉸鏈連接安全不合理，緊固螺釘安裝位置不正確而導致邊角部分出現漏氣。

4.1.2 幕墻固定部分

影響明框幕墻固定板塊密封性的因素包括密封膠條的質量和用來禁錮壓板的螺釘位置是否合理，在檢測時如果密封膠條出現缺口，螺釘位置不均勻，壓板和玻璃接縫之間沒有進行有效的密封處理，就會出現漏氣問題。而影響隱框玻璃幕墻固定部分氣密性主要和耐候密封膠打注質量、注膠時接觸面是否整潔有關。在檢測中發現，如果耐候密封膠注膠不均勻，個別部分出現氣泡或漏注，就會導致固定處出現漏氣。

4.2 水密性檢測常見問題

幕墻是否出現雨水滲漏和試件表面有無縫隙，試件內外側壓力差是否過大有關。在試驗檢測中發現幕墻可開啟部分是最容易出現雨水滲漏的位置。一方面開啟窗部分選擇的密封膠厚度和框扇不適應，導致兩者接觸不夠緊密，窗扇在內外側雨水壓力下，雨水將通過膠條進入內部。另外，開啟窗框扇用螺釘連接時沒有用密封膠密封，安裝時未在開啟窗上部增加披水板，或者安裝位置不正確等都會降低幕墻試件的水密性性能。

4.3 抗風壓檢測常見問題

抗風壓檢測時需要注意的有兩點：首先在檢測時要注意幕墻試件有無出現整體位移的現象，抗風壓檢測中如果立柱和反力架連接不牢固將導致試件出現整體位移。此外，對于隱框玻璃幕墻抗風壓檢測時，會突然出現靜壓箱卸壓的情況，這主要是和開啟窗鎖閉點位置不正確，用來禁錮固定組件的壓塊布置不合理有關。

5 提高建筑幕墻檢測水平，加強幕墻質量控制的措施

建筑玻璃幕墻在其安裝施工中，為了保證施工質量，不影響后期的使用效果和壽命，做好試件檢測工作是關鍵。在試件檢測中，要根據相關標準要求，根據不同幕墻部位特點，采取相應的檢測技術進行檢測，做好各項參數的記錄。除此以外，應適當提高技術檢測標準，對施工全過程進行質量控制，為保證幕墻檢測監督工作順利進行，還需要進一步提升員工的質量意識。

5.1 加強技術檢測標準學習，加強全過程質量控制

現階段，關于幕墻工程的檢測，已經出臺了不少技術規范和標準，但是隨著幕墻工程的增多，原先的技術標準可能并不能跟上新技術、新材料出現的速度，導致技術標準落后于技術的發展。所以應根據實際工程和技術發展情況，適當提高幕墻檢測的技術標準，然后組織相關人員加強對相關技術規范的學習，使得技術標準可以在設計、加工、安裝等工序中貫徹實施。此外，由于施工設計圖紙和施工管理不合理引起的檢測質量問題也不少，所以應該加強全過程質量控制，將設計、加工、安裝等各個環節聯系起來，加強施工工藝基礎建設，提高設計的質量和深度，從而更好地實施施工圖紙。

5.2 提高員工質量意識，加強幕墻檢測監督工作

施工技術人員是幕墻檢測工程的主體，技術人員是否有質量安全意識，質量意識是否牢靠關系著工程檢測質量，從而影響工程的使用，甚至關系著企業的經濟效益和未來發展。一旦在工程檢測中出現檢測方法不合理、檢測技術不過關、沒有按照檢測技術規范進行操作等問題，就可能會引起工程檢測質量問題，從而影響工程的質量。因此，技術人員必須要樹立起極高的安全質量意識，在企業內部營造良好的質量氛圍，通過員工專業素質和職業素養的提高，來保證幕墻檢測產品和工作質量。此外，質檢人員在進行幕墻檢測時，要深入到施工現場，嚴格根據施工圖紙、施工技術標準和施工工藝等對幕墻材料、加工、安裝等進行質量檢查和監督考核，參與到全過程的質量管理中，尤其要加強對幕墻建筑材料的質量檢測，并做好相關資料和質量記錄，以便于后期查看。

6 結語

綜上，建筑幕墻物理性能檢測是幕墻工程施工中的基礎工作，幕墻設計需要根據檢測時發現的問題合理調整設計方案，并采取有效措施解決檢測中出現的問題，進一步完善幕墻的使用性能，從而發揮建筑幕墻最大的作用。