超高層建筑施工難點與監(jiān)理重點

王 震

當前我國城市化進程不斷加快，建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，同時呈現(xiàn)出高層化，大型化發(fā)展趨勢，有越來越多的超高層建筑施工項目出現(xiàn)。超高層建筑主要是指建筑高度在100m以上建筑，與普通建筑相比，超高層建筑建筑施工存在非常大難度和復雜性，在施工中需要對建筑抗風、抗震等方面指標有充分全面分析考慮，對施工技術(shù)有嚴格要求，同時工程項目建設(shè)過程中做好監(jiān)理工作，才能使超高層建筑施工施工質(zhì)量得到有效保證。當前我國超高層建筑施工中還存在有一些問題和難點，影響超高層建筑項目的順利有效開展，必須要把握好超高層建筑施工難點，明確監(jiān)理重點，才能取得理想的建設(shè)效益，本文就此展開了研究分析。

1 超高層建筑結(jié)構(gòu)特點

第一，超高層建筑多選擇深基礎(chǔ)設(shè)計方式，因為建筑高度超過100m，重量大，選擇深基礎(chǔ)設(shè)計方式，能夠使地基穩(wěn)定性得到有效保證，其中樁筏基礎(chǔ)最為常見，將持力層直接嵌入巖層；第二，超高層建筑往往有較多地下室結(jié)構(gòu)，這些地下室面積大，有的可能為多層地下室，這類地下室在實際使用不僅要有效解決結(jié)構(gòu)抗浮方面問題，同時還需要滿足建筑物在地下室使用功能等方面，比如，提供足夠數(shù)量的車位等；第三，超高層建筑施工時往往選擇型鋼混凝土、鋼-混凝土結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式相互混合建設(shè)方式，這種混合式結(jié)構(gòu)施工簡單、不需要較長施工周期，能夠在節(jié)約建筑材料的同時取得理想的結(jié)構(gòu)性能，當前在超高層建筑建設(shè)方面有廣泛應用；第四，涉及建筑方面工藝技術(shù)多，包含深基坑支護技術(shù)、大體積混凝土澆筑技術(shù)等；第五，超高層建筑施工中往往會大量使用新的技術(shù)、工藝、材料等，這些技術(shù)材料的使用必須要經(jīng)嚴密的技術(shù)論證和校驗，對施工人員專業(yè)性要求非常高；第六，超高層裝修裝飾施工工程量大，對工藝和技術(shù)要求非常高，同時還需要充分考慮到安全性方面因素，保證建筑有良好的抗風壓和水電等功能；第七，超高層建筑需要具備非常多功能，對安裝工程量有嚴峻考驗，安裝施工中必須要保證安裝精度，確保各工序有序進行。

2 超高層建筑施工難點

超高層建筑施工中，各個參建方的作用都十分重要，施工單位的技術(shù)水平和組織管理水平直接關(guān)系到建筑工程項目整體建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)效果。超高層建筑施工不僅是建筑建設(shè)高度方面的增加，對施工單位的組織管理和技術(shù)水平同樣有嚴峻考驗。

2.1 大基坑土方開挖和支護技術(shù)

超高層建筑中會存在非常大地下室結(jié)構(gòu)，且地下室結(jié)構(gòu)面積大、深度深。在這部分工程施工中，土方開挖和基坑支護難度大。超高層建筑往往建設(shè)在城市主要路段或者核心區(qū)域，受到場地、周圍環(huán)境等因素的影響和限制，在基坑施工過程中，需要充分重視以下幾個方面問題：第一，施工馬道以及進出土路線等的選擇；第二，土方開挖和運具體措施；第三，土方開挖設(shè)備數(shù)量、參數(shù)的確定；第四，基坑邊緣荷載的確定，支護方案的選擇、周圍變形監(jiān)測等。

2.2 深基礎(chǔ)施工技術(shù)

結(jié)合施工區(qū)域地質(zhì)地形條件，在深基礎(chǔ)施工方面，多選擇鉆孔灌注樁、人工挖孔樁等施工工藝，有時需要將不同施工工藝聯(lián)合使用。在澆筑混凝土時需要嚴格按照澆筑工藝進行，使成樁質(zhì)量得到保證。在筏板等澆筑方面，澆筑過程中存在非常大水化熱，澆筑質(zhì)量容易受到澆筑時間、混凝土離析、溫差控制等因素影響，在工程項目施工控制中難度非常大。

2.3 降水排水措施

高層建筑施工中降水排水措施十分關(guān)鍵，具體表現(xiàn)如下：第一，在土方施工期間所出現(xiàn)的降水等，能夠便于施工；第二，在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，保持降水，能夠使地下水浮力明顯下降，更好地保證結(jié)構(gòu)安全；第三，做好降水方案的科學合理選擇，避免施工過程中周邊環(huán)境不受影響，同時還需要結(jié)合相應的回灌補水施工方案；第四，在降水方案設(shè)計方面還需要設(shè)置必要的防水措施，使抗浮錨桿等方面缺陷問題得到有效解決和處理。超高層建筑基礎(chǔ)埋深大，降排水施工方面施工難度非常大，尤其在進入頁巖層后，降水措施無法取得相應效果，會在很大程度上影響到防水工程施工質(zhì)量，必須要對此足夠重視。

2.4 混合結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

混合結(jié)構(gòu)施工技術(shù)有鋼結(jié)構(gòu)的制作、安裝以及鋼-混凝土結(jié)構(gòu)方面處理和控制等，這方面的施工需要與現(xiàn)場施工設(shè)備、現(xiàn)場特點等結(jié)合分析考慮，將施工單位技術(shù)優(yōu)勢充分全面發(fā)揮出來，規(guī)避自身技術(shù)短板，避免梁柱節(jié)點等位置因為混凝土強度方面差異出現(xiàn)收縮差異等情況出現(xiàn)。

2.5 設(shè)計總成與綜合布線施工

當前建筑工程項目施工中總承包模式有廣泛應用，建設(shè)單位在施工企業(yè)綜合布線系統(tǒng)圖審核等方面重視度越來越高。提高綜合布線合理性，能夠有效避免建筑工程項目建設(shè)過程中有布線沖突和矛盾等情況出現(xiàn)，避免管線安裝過程中不必要的鑿剔和修補，提高在工程工期和施工成本方面控制有效性。

2.6 逆作法施工技術(shù)

逆作法施工可縮短帶多層地下室的超高層建筑的總工期，能夠使地上、地下結(jié)構(gòu)同時施工，與臨時支撐相比，逆作法施工選擇中間支撐柱作為支護結(jié)構(gòu)，有著非常大支撐剛度，能夠?qū)崿F(xiàn)對地基變形的有效控制，降低沉降影響。逆作法施工會增加底板支點，減少跨度，滿足抗浮方面要求，提高底板設(shè)計合理性。逆作法施工還能將地下連續(xù)墻作為永久性外墻，實現(xiàn)對建筑面積的擴展。

3 超高層建筑監(jiān)理重點

3.1 圖紙會審

超高層建筑工程項目施工前，需要組織相關(guān)單位和人員做好圖紙會審工作，重點檢查水電、消防等專業(yè)與結(jié)構(gòu)專業(yè)之間的一致性和協(xié)調(diào)性，判斷是否有標高、軸線、位置等方面的問題和矛盾，盡早發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，采取針對性的處理措施，降低設(shè)計變更發(fā)生率，在縮短工程項目建設(shè)周期的同時提高造價控制有效性。在地下結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)部分會審等方面，必須要與地勘報告相結(jié)合，提高在地質(zhì)巖層狀況方面分析有效性，以此為基礎(chǔ)，科學合理制定施工組織方案。

3.2 地基基礎(chǔ)工程監(jiān)理

對施工方案展開嚴格審查，根據(jù)項目施工危險性以及分項工程安全管理措施，由總監(jiān)理工程師共同參與方案討論，判斷其方案是否通過專家論證。

3.3 建立樁基礎(chǔ)施工旁站

為了保證樁基礎(chǔ)施工質(zhì)量，保證樁成孔深度達到持力層，監(jiān)督施工單位展開必要的巖芯抗壓強度試驗，通過數(shù)據(jù)論證樁基礎(chǔ)施工質(zhì)量。為了使樁基工程質(zhì)量和建筑安全得到有效保證，在實際檢查中，可選擇一樁一勘方式，充分全面把握地下樁實際情況。

3.4 混凝土結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理

監(jiān)督施工單位嚴格按照專項施工方案展開梁柱節(jié)點施工，在施工縫處理方面，詳細按照施工技術(shù)方案展開，施工單位需要做好班組技術(shù)交底工作，嚴禁按照以往普通建筑施工方式施工，尤其避免有柱與梁板混凝土等級摻混等情況出現(xiàn)。

3.5 大體積混凝土施工監(jiān)理旁站的建立

在樁與筏板混凝土施工過程中必須要做好施工方案的編制，監(jiān)理旁站在展開監(jiān)理工作時，需要重點檢查施工單位是否根據(jù)專項方案采取相對應技術(shù)措施，最終使樁和閥門的混凝土成型質(zhì)量得到有效保證。

3.6 做好安全監(jiān)督管理

在安全監(jiān)督管理工作開展過程中，嚴格按照施工文件要求投入相應的安全措施，尤其重視腳手架、起重設(shè)備等管理，在完成腳手架搭建后，施工單位需要展開嚴格的驗收工作，只有保證腳手架搭建質(zhì)量符合要求后才可以應用在工程項目施工中，這方面的驗收還需要有業(yè)主代表以及監(jiān)理單位參與。

3.7 防護措施監(jiān)理

超高層建筑往往集中建設(shè)在城市中心區(qū)域，周邊地理地形相對較為復雜，人流量密集，施工監(jiān)理承擔的責任非常重大，在施工過程中，必須要在周圍配備相應的防護措施，防護網(wǎng)強度和密度的選擇要遠遠高于普通建筑物標準，最大限度降低施工中各類安全問題發(fā)生率。

3.8 利用項目管理工具做好施工進度安排

超高層建筑施工與普通建筑施工有明顯差異，工程項目用鋼量大，很難實現(xiàn)對鋼筋綁扎質(zhì)量和綁扎進度的有效控制。同時又因為整個施工計劃復雜性高，存在較多較差作業(yè)，施工計劃安排影響因素多，監(jiān)理單位在施工中需要充分利用管理工具優(yōu)勢，制定可行性高的進度計劃，提高工程進度控制有效性。

4 結(jié)語

超高層建筑施工因為其自身特點，復雜性高、施工難度大，施工過程中存在非常多影響因素，一旦工程項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會產(chǎn)生十分嚴重的后果和影響。在超高層建筑施工中，一方面要把握好施工難點，做好新技術(shù)、工藝、材料的應用；另一方面要明確監(jiān)理重點，提高監(jiān)理工作有效性，充分發(fā)揮監(jiān)理作用，保證超高層建筑建設(shè)質(zhì)量和安全。只有從施工和監(jiān)理兩個方面出發(fā)綜合分析考慮，才能為整個工程項目的順利、有效開展打下良好基礎(chǔ)，取得理想的建設(shè)效益，促進我國建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。