試析建筑外墻防水設計及施工要點

文/李偉 濱州建筑設計院有限責任公司 山東濱州 256600

眾所周知，建筑外墻是建筑工程中一個主要的構成部分,它對于建筑物來說，一個最基本的功能就是防止降水滲漏。但是，在具體的生產生活中，建筑外墻往往不能充分發揮其本身的作用。建筑物防水材料的不合格、忽視建筑物所處環境而導致防水功能失效、裝修裝飾破壞建筑防水功能等問題比比皆是。如何更好的發揮建筑外墻防水功能，給與居住在樓房中的居民一個滿意舒適的居住環境，是現在亟需解決的問題。因此，本文對建筑外請的防水設計以及施工要點進行研究，具體內容在下文將進行具體的說明和分析。

1、建筑外墻滲漏的原因

建筑外墻防水是保證建筑使用功能、提高建筑耐久性、營造舒適居住環境的基礎，應予以重視。

1.1 建筑防水材料不合格

建筑外墻在建筑的時候需要的防水材料有自己的標準，比如：聚合物水泥防水涂料的主要性能應符合其本身的行業標準或者聚合物生產商在生產時所做的使用說明，而聚合物水泥防水砂漿則應該符合其本身的主要性能有關規定，而建筑商在建筑外墻時，為了獲得更多利潤，使用不符合防水標準的涂料和砂漿，導致建筑外墻防水功能大大降低。

1.2 建筑物所處外部環境影響

建筑商在建筑樓房時，沒有充分考慮建筑所處的環境，比如在沿海多風多降水、四季溫度變化大地區，建筑外墻在建筑時應當重點關注建筑材料的熱脹冷縮功能、防風防水功能，但是在實際的建設過程中，并未著重關注這些問題，導致粘土磚的溫度膨脹系數比起填充作用而并非承重作用的外墻輕質磚的溫度膨脹系數大，溫度驟然變化下，墻體磚變形，產生空隙，容易導致滲漏，而陽臺欄桿固件、外墻各類預埋件、安裝螺栓、管道(槽)等與外墻體交接處本應當應用高彈性耐候密封材料嵌填密實，但是在實際中，沒有嵌實，遇到風導致固件垮松，隨之遇雨滲漏

1.3 不良裝修毀壞防水構造

樓房居民在居住之前，有時會選擇自己裝修，但是在裝修時，由于不了解材料性質或者房屋防水構造，容易破壞建筑外墻防水功能。除此之外，在用戶購買住房以后，許多用戶為了獲得更漂亮的裝修裝飾，展現自己的獨特生活愛好，自己拆破墻體，對房屋進行改造，在房屋改造的過程中，往往會引起共振，導致外墻出現肉眼不易發現的裂縫和防水管道，遇到雨天，降水隨損壞的管道滲透外墻，進入建筑。

2、建筑外墻防水設計及其施工要點

2.1 建筑外墻的防水設計

2.1.1 加強外墻分格縫密封防水

在建筑外墻時，在混凝土梁柱或混凝土墻體部位要設計小于十毫米的外墻分隔縫，且分隔縫之間的距離要小于三米，分隔縫內鑲嵌的密封品應為成品的分隔條或者是密封材料，保證分隔縫的密封性。

2.1.2 保證建筑外墻防水涂料的效用性

在使用建筑外墻防水涂料時，保證建筑外墻防水涂料的質量，在涂抹防水材料時，做到技術保證。在使用聚合物水泥防水涂料時，保證其符合國標《聚合物水泥防水涂料》的有關規定，并且按照國家規定對該涂料進行抽樣檢查；在使用雙組分聚合物水泥防水涂料時，要將涂料按配方進行配置，不能擅自更改涂料的各種配料 數量，并且要攪拌均勻，確保涂料里面沒有沉淀，沒有成團；在涂抹過程中，要保證涂抹的表面，平整光滑，沒有裂縫、凸起，保證涂抹質量。

2.1.3 建筑外墻防水砂漿的防水設計

建筑外墻防水砂漿是建筑外墻防水設計中重要的一環，在建筑外墻防水設計中起著決定性作用。首先，聚合物水泥防水砂漿的主要性能應當展現本身所應遵守的規定，合理使用；其次，水泥砂漿也應嚴格按照配比進行調制，符合配制需求；最重要的是，一定要保證水泥砂漿涂抹全面，窗戶、管道等提前安裝好，并且著重在這些節點位置進行涂抹，保證水泥砂漿涂抹到位，充分發揮對建筑外墻的防水功能。

2.2 建筑外墻的防水施工要點

除了要加強建筑外墻的防水設計之外，同時也要在建筑外墻的施工過程中，著重注意建筑外墻的防水。

2.2.1 施工前環境規劃，做好防水預判

在建筑物施工建設前，提前做好環境規劃，了解建筑物當地環境，對當地的降水以及將要建設建筑物的防水強度做合理預判，根據環境變化特點合理設計建筑外墻的防水強度，確保建好的建筑物能有效抵擋降水的侵蝕。

2.2.2 加強施工人員技能建設

因為在實際的建筑物施工過程中，施工人員的專業技術對建筑外墻防水質量的高低有關鍵的影響，許多建筑外墻墻面滲漏問題，追究其主要原因是施工人員技術沒有達到施工要求。這要求我們要加強施工人員的技術建設，同時不斷引進新的技術和人才，確保建筑外墻防水萬無一失。

2.2.3 謹慎進行家庭裝修，降低對建筑外墻的防水功能的損壞

家庭裝修過程中，不能只要美感，而對建筑外墻進行肆意破壞，要在能保證充分發揮建筑外請防水功能的基礎上，進行合理裝修。

結語：

建筑外墻防水能力的好壞是建筑物使用壽命長短的重要因素，因此在建筑物的設計過程以及施工過程中，要重視對建筑外墻的防水設計，加強建筑外墻防水功能建設，體現其防水價值。通過以上幾種建筑外墻防水設計方式以及施工要點，能夠有效保證建筑外墻的防水功能，保證人們的人身和財產安全。