BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

文/王洪偉 濱州高新建筑工程有限公司 山東濱州 256623

BIM技術主要是通過建筑模型，實現建筑建設過程的全面管理和預期，通過對建筑過程中涉及、施工管理等多個方面的參數分析，利用模型進行全面的研究，進而得出最接近真實的數據，提升建筑工程造價管理的水平。隨著我國經濟的不斷發展，BIM技術在建筑工程造價管理中的應用越來越廣泛，目前的BIM技術在建筑工程造價管理中的應用已經涵蓋了整個建設生命周期，而且其中所包含的方面很多，直接關系到整個建筑工程的建設水平。

1、當前工程造價管理工作存在的問題

1.1 項目造價數據共享效率低下

從我國目前的建筑工程造價管理工作的各方面開展情況來看，很多項目造價管理的全面數據共享無法達到相應的預期要求。而且在進行項目造價管理的時候，工作人員要對工程造價的多方面數據進行分析，以此得出相應的結果。但是工程造價管理數據所包含的內容很多，需要對這些數據進行層層拆分，然后才能夠確保數據的充分使用。但是不同的造價工程師自身的工作重點不同，因此對于數據的研究和處理，得出的結果各有不同，這使得很多工程師和不同崗位的工作人員之間無法實現全面的協調。

1.2 延后性比較明顯

目前我國的建筑工程造價管理定額價格的發布周期是五年，這樣的發布周期和我國目前高速發展的經濟相比，之間存在較為嚴重的滯后性。從我國目前的商品價格情況來看，不同的商品價格的更新頻率不同，但是很多商品的價格一般在一年內會出現較為明顯的波動和變化。雖然建筑工程自身的工期相對來說比較長，但是其所使用的建筑材料也會出現較為明顯的變化，價格的延后性十分容易導致建筑的設計和建設出現價格差異的問題。

2、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1 決策階段

決策階段對于建筑工程造價管理具有十分重要的作用，而且通過分析發現，決策階段能夠控制絕大部分工程造價，對于工程造價具有決定性的作用。因此建設單位在進行決策的時候，必須要通過合理的運用BIM模型，實現項目方案和財務數據的分析，通過參數的修改，實現工程量的快速獲取。另外還可以利用計量軟件和計價軟件，實現造價的及時估算，得出相應的投資收益。從整體上來說，BIM技術在決策階段的使用是十分重要的，而且能夠為決策得出相應的依據。

2.2 設計階段

設計階段主要分為初步設計和施工圖設計兩部分。在進行初步設計的時候，主要是進行設計概算，通過對設計費用的估算，得出項目的建設費用。整個設計概算需要通過相關部門的審批，確保項目投資總額的全面控制。另外建設和設計單位需要使用BIM技術，提升建設模型的構建水平，確保初步設計資金數額的準確。在進行施工圖設計的時候，主要是確定單項工程或者是進行單位工程價格的確定，因此必須要確保總預算不能超過概算投資。

2.3 招投標階段

在招投標階段使用BIM技術，需要從模型中得出項目全部工程量信息，而且不能夠發生遺漏的問題。另外還可以使用相應的單價計算軟件，通過對市場價格的核算，實現標底的編制。從根本上來說，使用BIM技術編制預算，可以全面將施工圖預算結果直接運用在工程標底計算中。在投標文件生成的時候，也可以使用BIM模型，將工程量清單統一發放給投標單位。在投標單位將報價上報后，可以利用BIM技術，快速的實現工程量清單和金額的計算，節省復核時間。

2.4 施工階段

施工階段中使用BIM技術，主要是在工程結算或者是出現變更和索賠問題的時候。工程的結算主要是承包商在進行施工的時候，根據合同的規定完成相應的工程量后，需要進行相應的資金結算，確保施工過程中資金的充足。建筑工程的施工，經常出現工程的變更，在工程變更的時候，需要利用BIM技術，提升對工程變更量的核算，確保工程變更的合理性。對于施工的每個階段，都要準確的獲得相應的工程量，確保資金的充足，因此BIM技術的應用是十分有必要的。

2.5 竣工驗收階段

在工程施工結束后，需要進行竣工驗收。在進行竣工驗收的時候，需要對整個工程項目從開始籌建到竣工的所有階段和過程全面的工程量數據和資金使用情況進行收集。將BIM技術運用其中，可以更好的獲得各種材料的使用量和構件的工程量，對于各方面工程項目的進展都可以有較為直觀的認識。相關的施工單位和監理單位，可以將相應的數據都輸入BIM模型中，在竣工驗收的時候，可以比較直觀的得出相應的數據情況。

結語：

從整體上來說，BIM技術在工程造價管理中的應用具有較為突出的效果，而且能夠實現建筑工程管理水平的全面提升。從我國目前的工程造價管理情況來看，BIM技術已經被廣泛的應用在建筑工程造價管理中的各個階段。通過BIM技術的使用，可以提升工程造價管理的水平，確保事前有更加詳細的計劃，而且在進行整體造價管理的時候，可以實現全面的合理控制，提升整體的控制水平，在結束后，還能確保多方面參數的及時收集，提升建筑工程造價的動態管理水平，確保各方面數據的準確控制和管理。