房屋建筑工程施工質量的監理控制要點分析

文/李樹雷 嘉峪關市工程建設監理有限責任公司 甘肅嘉峪關 735100

隨著城鎮化建設進程的加快，房屋建筑工程正在朝著大型化、規模化的方向發展，工程項目的質量、進度都需要通過更嚴格的監控和管理才能得到保證。房屋建筑工程施工過程中的任何一個環節、任何一個部位出現問題，都會影響工程的整體質量，因此加強對房屋建筑工程施工質量管理中的監理工作進行分析非常重要。

1、工程監理中質量管理的意義

工程監理受到房屋建筑項目的委托對房屋建筑項目進行監管，這一過程被稱之為“工程監理”，要求監管部門通過國家相關標準來對房屋建筑的質量進行檢測以及管理。必須將項目質量達到合格標準以上，才能夠保證項目的質量安全，從而使得房屋建筑項目得以正常運行。質量管理是工程監理工作中較為重要的內容之一，其對于項目最終的房屋建筑成果都起到了很大的作用。質量管理在項目施工中涉及到的具體工作由對房屋建筑項目所采用的技術以及在施工過程的安全監管，這些環節最終的目的都在于確保房屋建筑的安全可靠性，避免在這些環節中出現安全問題從而影響到整個工程的質量。在監理單位對房屋建筑項目進行質量管理時，應該對項目根據國家標準規定進行監管，其監管對象不僅是對施工建材，還要對施工人員進行監理，除此之外還包括監理制度等等。

2、房屋建筑工程施工質量的監理控制要點

2.1 重視施工材料的使用

質量管理的一個重要對象就是施工材料，材料承包商所提供的各項材料、工程構件以及施工設備的質量都不能忽視，而在國家頒布了相關的施工規范前提下，監理部門可以依據這些施工標準對承包商所提供的各個施工材料進行進一步的檢查。嚴格按照國家規范篩選可使用的材料參與到工程之中。當監理管理人員發現不合格的施工材料后，不僅需要向承包商反應并且給予警告，還需要追溯劣質材料的來源并且向相關管理部門舉報，能夠有效的解決劣質材料嚴禁用于工程的問題。

2.2 科學抽樣檢測

在房屋建筑施工質量管理中，施工過程的事前、事中和事后都需要進行質量監測。在施工中的監理過程中，提前檢測原材料是否是合格產品，只允許合格產品使用到工程中，根據住建部的有關通知，對涉及結構安全的試塊、試件和材料，見證取樣與送檢比例不低于有關技術標準中規定取樣數量的百分之三十，具有一定的科學性。在施工現場，應當要求施工單位按照規范要求進行施工，并對房屋建筑施工項目進行隨時抽查，禁止不符合施工質量的材料進入工序，若發現有不符合標準的需要進行返工，過程中隨機抽樣送檢，能科學的判定工程質量是否合格。施工后，應對工程質量、施工經驗等進行一個全面的匯總，并對可能出現的質量問題進行監測，從根源上杜絕質量隱患的產生。

2.3 加強管理力度，全天候旁站監理

旁站監理人員是對整個房屋建筑工程施工進行監理，并同時對于房屋建筑施工中關鍵部位、關鍵工序、關鍵操作進行全天監督指導工作，旁監人員是比較重要人員，它對整個房屋建筑施工質量有著至關重要，他不但可以對整個工程質量監管，也可以提高房屋建筑施工效率，因為該人員具有很強的專業技能及經驗，可以現場進行督導并改進，按照以往工作經驗解決時刻發生問題，一些問題可以得到快速解決，不會影響整個工程進度。對于經常出現問題迎刃而解，時刻掌握施工人員采用施工技術及施工進度，讓自身心中有數，同時旁監人員時刻要進行檢測和記錄，根據這些數據進行思考，排出一些潛在因素，及時處理控制房屋建筑質量。

2.4 平行檢驗

項目實施監理實測記錄，為及時統計預測工程質量，加強過程控制提供有力依據。平行檢驗強調的是項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，按照一定的比例，由于工程建設監理不是單一的管理專業，還必須有必要的驗證性的具體工程建設實施行為，在承包單位自檢的基礎上，針對某些工程部位、試驗、材料等，通過采用先進的技術裝備、檢測手段，進行檢測驗證，達到一切以事實為依據，用數據說話，為加強質量過程控制提供有力依據，實現監理的客觀性，科學性和公正性，保證監理工作的高水平，高效率。平行檢驗針對的檢驗項目主要是對質量驗收統一標準中規定的建筑工程中那些對安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定作用的“主控項目”和部分“一般項目”。其檢驗項目應是可重復的，即對檢驗項目的性能能夠進行再次地測量、檢查、試驗等，如運用高精度的測量儀器對房屋建筑物方位的復核測定，使用先進的無損傷設備，對焊接質量的復核檢驗，運用計算機對某些關鍵部位進行結構驗算或工藝設計的復核等，此外還有對某些結構部位標高、尺寸、偏差、位置等的復核檢驗等。而國家規定的必須由具有相應資質的檢測、試驗、量測機構所進行出具的檢驗項目，不在監理機構的平行檢驗之列。監理機構平行檢驗應該是有“度”的，即平行檢驗的檢查或檢測活動是按照一定的比例進行的，既要檢查到位，真正反映受檢點的質量狀態，并以此推論整個工序或工程的質量水平，又不被平行檢驗束縛住手腳。

2.5 注重施工安全的監理

現在隨著國家快速發展，人民意識也逐漸提高，大部分情況下，人民只關注現在房屋建筑是否安全、環保、質量良好這幾點，所以在對房屋建筑施工過程中，要將以上人民的思想灌輸到房屋建筑中，將該兩點占據整個房屋建筑主要位置，所以工程在施工過程中，安全施工、安全操作，這樣才能提高人民經濟基礎，保證人民生命安全及財產安全。促進社會朝向安全、質量方面發展，所以國家需要將質量、安全作為整個房屋建筑管理體系，讓該體系與法律相互結合，相互促進，相互補充，發揮出原有的潛能，推動經濟建設發展。

綜上所述，工程監理作為科學的建設項目管理方法，對整個工程的質量、投資、進度、安全等方面都會產生不可忽視的影響。