建筑工程招標風險的成因及對策分析

文/黃心宏 海軍91003部隊 海南三亞 572000

與西方一些發達國家相比，我國的建筑工程招標起步比較晚，在招標的過程中存在的風險、許多問題的出現也是不可避免的，工程腐敗的現象時有發生，建筑業各主體之間的合同糾紛不斷出現。為了盡可能地避免類似情況多次發生，我國對建筑工程的招投標制度進行了嚴格的規定，并在工程實踐中不斷完善。那么在建筑工程招標過程中如何了解這些風險以及如何解決則是關鍵之處。

1、建筑工程招標風險的成因

1.1 建筑工程市場交易管理體系并不健全

在建筑工程招標過程當中出現風險的成因之一就是建筑市場的交易管理體系并不健全。比如建筑市場交易管理體系的決策和實施兩個不同的階段是由不同的管理部門負責的，且在不同的區域管理條例卻不一樣，有的地方政府對于建筑施工行業的保護現象比較嚴重，對于外來的建筑施工企業都建立了相應的地方管理辦法，表面上是加強對于市場的管理，但實際上，這些政策的出臺就是影響了整個市場的公平競爭。如此按照區域內的管理條例、地方管理辦法進行運作，這就造成了管理機構劃地為牢的現象，阻礙了建筑工程市場交易管理體系的正常市場交易，而且還無益于健康的招標市場的建立，同時也打破了自由市場交易公平競爭的動態平衡。

1.2 建筑工程交易市場不夠開明化

建筑工程交易市場不夠開明化，沒有保證招標的公平性。某些招標單位與特定的投標方達成了合作關系，招標過程對他們來說只是一個形式。也有的招標人或招標代理機構將投標人的注冊資本、資產總額、營業收入、從業人員、利潤等規模條件作為資格要求或者評審因素，對投標人實行差別待遇或者岐視待遇。這就脫離了招投法應遵循“公平、公正、公開”的原則，使得建筑工程招標的風險大大增加。

1.3 建筑工程價格形成機制不夠完善

建筑工程招標風險的第三個成因是建筑工程的價格形成機制不夠完善。價格形成機制是市場經濟條件下價值規律的具體表現,將產品的價格交由市場來決定是市場經濟條件下價格形成的主要特點。而建筑工程的招標項目作為一種典型的市場交易行為，理應遵循市場經濟的規律，應該將建筑產品的具體價格交由市場通過公平的競爭來決定產品的價格。建筑產品價格的高低影響因素太多，如：匯率變化因素、經濟形勢因素以及建筑工程在技術和自然條件上的風險干擾因素。招標人對建筑工程的價格測算、工程清單計價編制、最高限價的設定尤為重要。然而有的招標人沿用計劃經濟體制下的計算模式，使得很多工程量與理論數據都有較大的出入，且單價計取偏離市場價格，這給建筑行業的招標項目帶來極大的風險。

1.4 建筑工程市場交易的主體行為不夠規范

建筑工程招標存在風險的最為普遍的一個原因就是建筑工程市場交易的主體行為不夠規范。首先存在的一個現象就是建設單位利用職務之便,在招標的過程中通過種種手段弄虛作假，千方百計地通過各種手段將工程項目肢解，將一個大項目弄成小項目,規避招標。而且他們還會在招標過程中隨意壓低價格，他們甚至為了節約生產的投入而在生產原材料上動手腳。另外，建筑承包商的建筑行為并不規范，在投標過程中采取串標等不法行為時而有之。

2、建筑工程解決招標風險的對策

2.1 健全建筑工程市場交易管理體系

解決建筑工程招標風險的第一個對策就是健全建筑工程的市場交易管理體系。首先采用市場多級管理機構，執行建筑工程交易市場的行政監督管理,使用統一標準和規范,徹底開放行業的限制。另外相關主管部門可以大力發展建筑行業相關協會的作用，采用統一的國家法律法規進行招標的代理資格認定，并規范招標代理機構行為。除此之外，相關的市場部門需要互相監督管理，形成‘你中有我，我中有你’的嚴格市場交易管理體系。這樣一來必定能夠健全建筑工程市場交易管理體系，也能夠起到一定弱化招標風險的作用。

2.2 建立開明化正規化的建筑工程交易市場

建筑工程交易市場是建筑產品發生交易行為的場所，因此必須保證建筑工程交易市場足夠開明化才可以保證產品交易的公平公正。首先交易市場的監管部門必須嚴格按照法律法規來監管市場的每一場交易，而且保證交易在法律部門的見證下有序進行。另外，注重交易市場正規化的建設，選址易在交通便利、環境優雅的良好工作環境內，加強招標工作硬件設施建設，同時注重供應商庫和評標專家庫的建設。

2.3 形成完善的建筑工程價格形成體系

解決建筑工程風險的最有效的對策就是形成完善的建筑工程價格形成體系。建筑行業的建筑產品的價格應該交由市場來決定，這樣可以將建筑行業的產品價格維持在一種動態平衡當中。一方面，政府的相關主管部門做好監管和服務工作，讓招投法落實到招標每一個環節，同時作好市場信息價采集工作，建立信息價大數據庫為建筑業者服務。另一方面，以市場競爭為主導的建筑產品價格交由建筑從業人員根據市場要去把握，作為建筑企業就會千方百計降低自己生產成本，形成自己的企業內部定額，提高企業自身競爭力。這樣一來不但可以解決了建筑工程在招標當中出現的風險問題，而且還能夠提高建筑企業自身的管理水平，可謂是一舉兩得。

2.4 規范建筑工程市場交易主體行為

如何解決建筑行業市場交易主體行為不規范的問題？首先建筑單位應積極探索和完善政府投資建設工程項目的管理模式，如代建制，專業的工作交由專業機構和專業人員管理。同時加大對政府投資建設工程項目招投標的監管。而且在相關人員在進行評標的時候一定要嚴格遵守各項條例，在開標定標的時候也應該及時進行公示，以保證交易可以公平公正地進行下去。

結語：

俗話說‘工欲善其事必先利其器’，建筑工程項目的招標過程作為建筑工程實施必不可少的重要環節，人們只有抓住契機解決在建筑工程項目管理過程中有可能出現的風險，才能使建筑工程的質量和安全的監管得到保證，才能更好地控制工程的造價與進度。我們堅信，只要我們對建筑工程招標風險的成因有深刻認識，加強法律法規建設，完善風險防范的對策措施，就能夠為建筑行業科學有序的發展提供動力。