淺談建筑防水管控要點

王尚卿

（博泰建設(shè)集團有限公司　山西太原　030006）

1　屋面防水的施工要點

1.1　選擇性能優(yōu)良的防水材料

近年來，隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，屋面防水技術(shù)也在逐漸的改進與完善。我國防水材料的質(zhì)量也越來越符合國際質(zhì)量標準要求。這一點進步將大大提高屋面防水施工技術(shù)。高性能防水材料能抵御水的腐蝕，保證建筑物的質(zhì)量，防止?jié)B漏的發(fā)生。其次，性能優(yōu)良的防水材料還能提高建筑物的耐腐蝕性能，從而保護屋面建筑物，保證建筑物的質(zhì)量，增加建筑物的使用時間。

1.2　具體處理操作

①將屋面處理干凈，找出屋面與各墻角，立體墻，設(shè)備基礎(chǔ)，雨水口以及透氣帽周邊間存在的縫隙，填平成光滑的表面。②找一個含水量少，面積較大的干燥塑料硬板，完整的覆蓋在處理干凈后的屋面上，放在陽光下晾干2～3h，直至屋面處理部分變硬。③將覆蓋在屋面上的塑料硬板拿開，若屋面干凈平整，質(zhì)地堅硬則不需要繼續(xù)處理，否則，要將不平整的地方重新處理，抹平直至完全晾干。④用涂料滾將冷底子油均勻地涂滾在干凈平整的屋面上，難處理的部分可以用細板刷進行粉刷，直至全部涂滿，不留縫隙。放置在空氣中幾小時后，等到不粘腳時繼續(xù)下一步工作。⑤為保護基礎(chǔ)設(shè)施不被破壞，使防水效果更好。要在所有的墻角以及平面交接處做隔離防水層處理。一般寬度為300mm，里面加入適量的水。⑥做好防水層后要畫基準線，卷材要沿基準線鋪好，與排水方向順時針呈90°，先鋪排水較多的區(qū)域，由低向高處均勻滿。⑦將噴燈加熱，覆蓋在卷材與夾角處，等到卷材質(zhì)地變軟后將它粘在屋面上。在粘貼立體墻時，要注意從下往上粘，均勻粘滿立體墻，不能出現(xiàn)鼓起的現(xiàn)象，否則會發(fā)生漏氣漏水。⑧最后在收頭的地方要切出60mm的切口，將覆蓋在屋面的防水層邊緣壓入切口里，用密封膠粘嚴。⑨在經(jīng)過24h后再次打開，如果防水層中的水沒有發(fā)生下滲，證明該防水層合格，取出水后拿水泥將該工程收頭處固結(jié)。

2　地下室防水工作中的施工技術(shù)

2.1　防水混凝土施工

地下室防水混凝土施工質(zhì)量是地下室防水的關(guān)鍵工序，通常選取插入式振搗器作為墻體、厚板施工設(shè)備，振搗15～30s為宜，不得出現(xiàn)漏振、過振等問題，尤其是后澆帶、預(yù)留套管周邊等部位。如混凝土坍落度較低，可適當添加水泥漿或減水劑。混凝土終凝前需做好抹壓施工。隨后做好養(yǎng)護施工，要求在14d以上控制養(yǎng)護時間，選取蓄水法進行基礎(chǔ)底板養(yǎng)護，選取澆水法用于墻體養(yǎng)護。拆模后需涂刷養(yǎng)護劑，合理控制涂刷厚度。要求連續(xù)澆筑防水混凝土，最好不留設(shè)施工縫。特殊情況下，必須進行施工縫留設(shè)時，可選取跳倉法進行地下結(jié)構(gòu)施工。在剪力或最大彎矩位置不得留設(shè)墻體水平施工縫，可設(shè)置到高于底板表面的墻體。而板和墻之間的水平施工縫可在板、墻接縫下方300mm以內(nèi)位置設(shè)置。且將孔洞留設(shè)到墻體位置，施工縫和孔洞之間的距離需控制在300mm以內(nèi)。澆筑水平施工縫或垂直施工縫前，都應(yīng)將其表面雜物清除，隨后涂刷界面處理劑，以及混凝土澆筑施工。選取止水鋼板用于施工縫位置中部，確保接口焊接質(zhì)量，保證埋入混凝土寬度等同于突出混凝土寬度，且做好固定工作。

2.2　防水卷材的施工技術(shù)

地下室基礎(chǔ)底板及底板側(cè)面采用“外防內(nèi)貼”進行防水卷材施工，地下室側(cè)墻及頂板采用“外防外貼”進行防水卷材施工。

采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，應(yīng)先鋪平立面，交接處應(yīng)交叉搭接。臨時性保護墻應(yīng)用石灰砂漿砌筑。內(nèi)表面應(yīng)用石灰砂漿找平，并刷石灰砂漿；如用模板代替臨時性保護墻時，應(yīng)在其上涂刷隔離劑。從底面折向立面的卷材與永久性保護墻的接觸部位，應(yīng)采用空鋪法施工。

防水卷材施工工藝：基層清理→定位、彈線→鋪貼附加層→大面積鋪貼卷材→搭接邊密封→檢查驗收。

基層處理：基層表面要求牢固、平整、干凈，無明顯松動、起砂現(xiàn)象，陰陽角均應(yīng)做成圓弧形。

涂刷基層處理劑：在防水層施工前，在基層上預(yù)先涂刷一層冷底子油作基層處理劑，厚度要均勻，不得漏涂露底。

卷材搭接：卷材防水層的搭接部位是地下工程容易發(fā)生滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，卷材搭接寬度是確保防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。確保長邊搭接寬度為100mm，短邊搭接寬度為150mm，相鄰短邊接縫應(yīng)錯開排列，相鄰兩幅卷材橫向接縫需要錯開0.5m以上。

2.3　細部防水工程的施工

細部節(jié)點加強處理：卷材在陰陽角、變形縫、穿墻管道等節(jié)點部位，需增貼500mm寬的卷材防水加強層，鋪貼卷材加強層時，應(yīng)與基層保持粘貼牢固。

2.4　穿墻螺桿防水處理

穿墻螺桿眼處理：穿墻螺桿外部切割時應(yīng)凹入混凝土表面至少20mm以上，長寬尺寸為20～30mm，然后用1：2水泥砂漿找平，并且灑水養(yǎng)護。

2.5　質(zhì)量驗收

防水施工的每道工序施工完畢，應(yīng)盡快及時嚴格按照《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2011）進行驗收，避免交叉作業(yè)破壞防水層。防水卷材之間、防水卷材與各細部節(jié)點之間的搭接縫，必須粘貼牢固、嚴密。

3　結(jié)語

在進行建筑施工前進行二次優(yōu)化設(shè)計，施工中嚴格按照施工方案進行施工，如果不注意建筑物的防水防滲性能，那么不僅會影響到建筑物的質(zhì)量，還會為用戶的生活和工作帶來不利影響，從而影響了建筑行業(yè)的整體形象，在一定程度上會造成建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益損失和社會效益損失，因此，必須按照國家標準進行建筑物防水防滲設(shè)計和施工，降低滲漏問題對建筑物的不利影響，充分發(fā)揮建筑物的使用價值。

[1]李曉蘭.談建筑施工中防水防滲施工技術(shù)[J].工程技術(shù)：引文版，2016.[2]汪紅春.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)探討[J].建材與裝飾，2016.