房建施工中防滲漏施工技術的應用探微

黃榮生

（中鐵二十五局集團第二工程有限公司 湖南衡陽 421002）

1 房建施工中滲漏問題的主要原因

1.1 設計不科學或設計有缺陷

房建施工過程中考慮到施工的成本管理，一般都會在設計方案中被提到，而且房間施工的基礎就是做好設計問題，才有利于后續的施工實施。從當前的情況來看，在設計房屋建筑項目時，并沒有按照要求進行科學設計。因為相關的人員沒有重視滲漏問題，就會在測量房屋建筑時不用心，沒有合理設定，設計的整個過程，并沒有考慮周邊施工環境的影響，從施工整個過程進行全面的考慮。除此之外，在使用防滲漏技術的過程中，尤其是設計時并沒有按照相關的行業標準進行，而且規章制度也沒有執行，導致施工出現偏差。

1.2 施工人員素質低，施工技能不到位

隨著房建工程規模的不斷擴大化，無論是技術還是人才，都提出了更高的要求。但是從目前的現狀來看，在建筑行業中普遍存在的問題是很多的施工人員并沒有施工先進的理念，而且在施工過程中，將交代的工作量完成，就其原因，主要是綜合素質比較低，而且學歷低，導致沒有遵守施工要求。目前很多的施工企業在制度上并不完善，而且并沒有將責任具體到個人。

1.3 材料選取錯誤造成的滲漏

防滲漏材料在防滲漏問題上也是一個關鍵因素，因為選擇材料不慎導致滲漏問題，頻頻發生。主要是沒有按照防滲漏技術的標準進行材料的購買，而且在采購的過程中，選用比較落后的材料。目前的防滲漏材料市場所處的環境，大部分情況下，還能對材料的真假進行辨認，很混亂的情況下，劣質材料的出現，作為采購人員若是一味地追求個人私利就會在采購過程中以次充好購買不合格的材料，造成滲漏問題發生。

1.4 房建施工中的外墻滲漏原因

外墻產生泄漏時就會導致裂縫出現，所以就會使用到混凝土。但是在使用混凝土的過程中，會進行粉刷外墻的工作。但是因為并沒有非常系統的質檢方法，所以面對房屋的外墻雖然已經用混凝土進行粉刷，但是其中存在的技術問題，目前還是很難解決，導致房屋建造施工中不能有效的對混凝土進行配置。

2 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

2.1 防滲漏施工技術在房屋面層施工中的應用

澆筑房屋面層時，先將保護層進行鋪設，進一步地進行混凝土的澆筑。接下來就是振搗作業，這也是為了以免鋼筋出現變形問題。其中的鐵抹要進行碾壓，通過使用滾筒實施，在實施的過程中確保環境溫度處于常溫，而且做好灑水以及養護工作，一般一個星期7d的養護時間。抹漿過程中，前提是做好相關粉塵、垃圾以及表面雜物的清理工作，才能進行抹漿。在使用防滲漏技術時，要根據屋子情況，實現排水流向的確定，實現流暢排水。至于考慮鋪設防水材料的方式時，一般要么垂直要么平行，取決于屋面的坡度，其實都可以。若是頂板有裂縫，程度深時要利用混凝土灌漿方式。

2.2 門窗防滲漏技術

預留的封墻洞要進一步地做好復查，才能進行門窗的安裝，一般控制5cm厚度即可。若是利用細石混凝土進行處理，就要控制5cm厚度以內。進行刮糙作業時，就會使用到防水的砂漿以及鋼絲網，待完成就要針對外框進行固定。連接時利用鍍鋅鐵片進行，一般厚度不超過1.5mm，而且框邊和固定點相距50cm，膨脹螺栓一般不建議使用。為了以免出現外膜破損，在門窗洞口進行施打干燥打泡劑時就要不間斷，一次成型，而且進行縫隙填充時要確保結膜前進行。作為設計人員，應該基于框架制定，實現設計之處就考慮到門窗極易出現的滲漏問題，可以通過專業技術以及多年經驗，為后期奠定較好基礎。要按照施工的具體標準進行，無論是施工工藝使用，還是每一個環節的施工。因為一些施工單位通過使用質量不好的材料，一味地追求經濟利潤最大化，就會過分控制成本，導致施工周期不合乎常理，就會造成難以使其后續作業得到保障。

2.3 墻面防滲漏施工技術

①施工技術實施時，使用混凝土砌筑技術時，為了對墻體裂縫進行有效控制，有必要研究強度控制體系，而且要根據施工材料的具體要求，實現原材料的控制才能在優化混凝土技術上確保得到滿足，實現控制裂縫的目的。②要根據技術要求，使用防滲漏技術中，先分析墻體抗壓強度，進一步地要求裂縫，要根據具體的承載能力，將其防滲漏施工技術得到優化，通過使用砌筑技術，就可以利用原材料配置實現技術實施，優化墻體施工技術，做好防滲漏效果的發揮。③基礎性的措施要做好，如相關的除塵技術使用，這都是最為基本的清潔作業，也是目前處理措施的實際基礎，都是要借助其他技術達到防滲漏技術效果的要求。研究墻體附著力非常有必要，而且因為其技術特點，更可以在使用防滲漏技術時，控制好墻體面積得到優化處理，將其技術使用在控制原材料厚度的同時，優化處理整個墻體防滲漏施工。

2.4 廚衛防滲漏施工技術

當在衛生間以及廚房進行標高復核時，最為重要的是做好地漏標高工作的重視。要注意管道地漏以及管道根部。若是遇到了縫隙問題，就要實現平整基面目的，及時地使用水泥砂漿進行抹平作業。待到找平層已經全部干后接下來就是進行防水層作業。整個的鋪設廚房以及衛生間都要確保平整，而且尤其要注意連接的各個管道，做好防滲漏，杜絕出現滲漏，做好鋪設地磚作業。

總而言之，通過本文的分析，房屋出現滲漏的問題原因很多，都會造成在利用防滲漏技術，導致收不到良好效果。對此房屋的質量也得不到保障。在進行防滲漏技術應用時，也是要基于房屋實際活動進一步地進行優化調整，從整體出發，將其應用于所有過程的防滲漏技術發揮到最好，以提升施工效率。

[1]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].江西建材，2016（07）：57+60.