淺談房屋建筑質量的通病及提高房屋建筑質量的有效措施

陳立強

隨著社會經濟的快速發展，施工技術的以及工藝的不斷進步，建筑行業的新技術和新材料不斷被更新，就當前來說，很多的新的材料和技術已經得到了普遍的認可和應用，但是房屋建筑的質量問題依然存在，這在很大程度上嚴重影響了房屋建筑的實際是使用以及其性能和壽命。與此同時，房屋建筑工程作為與社會發展以及人民生活息息相關的生產活動，必須要保證其生產質量，在房屋建筑施工的過程中，堅持與時俱進的理念，不斷開拓創新，同時要根據不同時期的施工特點，采用新的施工工藝和技術，體現新的特征。只有這樣，才能從根本上解決令人憂患的質量問題，使房屋建筑工程質量監督得到有效落實，確保建筑施工的質量，提高建筑工程的整體質量。

1 房屋建筑質量的通病

1.1 施工材料質量低劣

房屋建筑工程的重要組成部分之一就是施工材料，如果施工材料質量達不到標準規定的要求，就會導致建筑工程的整體質量發生問題。建筑工程施工材料質量不合格的原因主要有兩方面，即在進行建筑施工材料的選擇時，著重強調成本的最小化，從而使得建筑施工的過程中出現偷工減料的現象，從而引發質量問題。同時，在房屋建筑圖紙設計的時候，針對一些材料的技術指標沒有進行明確的標注，從而造成在施工的過程所使用的材料達不到設計的標準要求。

1.2 建筑施工質量較差

近年來，建筑行業獲得了快速的發展，建筑市場的交易十分活躍，但是隨之而來的是監管力度的嚴重欠缺，有關的法律法規不顧嚴格，執法部門在實施的過程中無法有效發揮作用，并且施工單位還缺乏有效的自我監督機制，這就使得房屋建筑的施工缺乏監管，從而造成房屋質量問題凸顯。例如，在施工的過程中，有關人員為了獲取中間利益就對建筑材料以及設計方案進行改動，但是這些問題并不能及時有效的被監督出來，從而就導致了建筑質量不合格的問題產生。

1.3 工程設計存在缺陷

工程設計存在缺陷是導致工程質量通病的主要因素。究其原因，主要是因為進行工程設計的時候，設計人員缺乏責任意識以及出現疏忽或者實際單位對于工程質量的監管不嚴等問題，這些都會引發工程質量通病產生。例如，在屋面設計的時候，采用水泥焦渣找坡，然后加保溫層，再做多分子卷材防水層，正一來，如果防水層存在問題，則水泥焦渣就會成為一個巨大的海綿，從而導致建筑結構層施加給防水層的壓力增大，從而極易導師房屋出現滲漏問題。

2 改進房屋建筑質量通病的措施

2.1 加強房屋建筑施工質量監管力度

（1）加強施工單位的監督力度，施工單位作為建筑施工的執行主體，是質量監督的重要組成部分，因此針對沒有切實履行建設規范要求的施工單位，要加大對其進行處罰的力度。同時，針對檢查中出現得到一些違法行為，要嚴格按照有關執法部門的標準予以嚴懲。并對其失信行為在網絡上予以公布。

（2）在施工之前，加強對施工圖紙的審核和檢查，如果圖紙設計不符合現場施工的要求，必須要及時進行調整，同時，在施工的過程中，更要注重對圖紙進行審查，針對不合格的地方，必須要勒令停工整改。此外，施工現場的實物、施工現象圖紙與規劃批復等如果存在不符合具體要求的情況，都要交給設計主管部門進行處理。

2.2 確保施工材料的質量

施工材料作為保證房屋建筑質量的重要因素，施工單位應該在其內部設計專門的采購部門，這樣就可以將材料從其他的物品當中分離出來，并做好監督審評機制，從而有效確保房屋建筑所用的材料都是符合工程設計要求的，從而有效保障房屋建筑的整體工程的質量問題。同時，還要做好材料的規格以及設計要求，例如在房屋建筑施工的過程中，要保證所使用的材料符合該種房屋建筑使用的要求，所使用的水泥、鋼筋等材料的選擇必須要符合圖紙設計的規格的要求，從而避免出現問題，為房屋建筑的整體質量帶來嚴重的隱患。

2.3 提高施工企業的技術水平

施工企業的施工技術水平是直接制約房屋建筑工程建設質量的因素，是造成房屋建筑質量通病的主要原因。因此為了保證房屋建筑質量，就必須要提高施工人員的技術水平，這就首先要求施工人員要對工程質量通病有一個全面正確的認識，在施工的過程中能夠就出現的問題進行科學的分析，從而掌握造成質量通病的原因，并在施工的過程中進行有意識地預防和改進。同時，還要改進施工工藝，對現有的施工工藝進行科學的改進，使之更加符合科學施工的要求，達到有效減少質量通病的目的。此外，還要加強力度培訓施工技術人員，使其養成組織施工的意識，對施工中的違規行為進行嚴肅處理，從而盡可能的減少質量問題。

3 結束語

現代房屋建筑工程的發展要求必須要重視改進建筑施工的工藝和技術，從而有效提升房屋建筑的質量，為人民日常生活提供方便。