建筑施工成本管理的造價預結算審核分析

張志勇

（山西宏廈建筑工程有限公司 山西陽泉 045000）

首先，我們需要理解什么是工程造價。工程造價包括建設方在建筑工程由規劃、設計、施工、結算等全過程所花費的所有資金的總和，這是組成固定成本的很重要的部分。合理的進行工程造價管理，可以讓工程造價處于穩定并且可靠的范圍，對工程規模的控制也能起到至關重要的作用。所以，在工程造價的管理中，預結算工作和建筑工程的成本管理工作都是幫助建筑工程的工程造價進行有效管理的重要手段。采用合理的工程造價管理預結算可以幫助建筑工程取得更高的收益，工程交付后也能避免出現工程質量不可靠的問題，以及經濟糾紛等困擾。

1 工程造價管理的現狀

目前來看，我國建筑工程施工中的成本管理依然存在不少的問題，對于成本管理額造價預結算審核管理還沒有成熟的方案。

1.1 施工團隊整體專業素質不高

近些年來，工程造價成本管理逐漸成為國際上備受推崇的技術之一，在建筑工程中，很多國際大企業逐漸將工作重心和資金偏向工程造價和成本管理中去，逐漸改變了只重視施工進度的方式。而我國雖然在面對國際眾多大企業的激烈競爭中沒有落入下風，但是我國的大多數企業沒有研究國際認可的先進技術，在建筑工程施工過程中，依然重視施工進度，忽視了施工中的工程造價和成本預算等管理，建筑工程的質量低下。

同時，我國的施工團隊的成員沒有接受過多的教育，對目前流行的工程造價和成本預算等先進技術沒有清晰的認識，也沒有充分學習。建筑工程在后期施工過程中容易出現眾多的問題。再加上我國大多數建筑工程高校的教材老舊，沒有緊跟時代潮流。大多數在校的學生沒有機會接觸眾多先進的技術和學習管理經驗。造成施工團隊從上到下的專業素質不高，無法跟國際接軌。

1.2 工程造價管理沒有體現高度的競爭力

根據競爭機制的規律，我們可以發現，自由競爭是在自由市場的體制下，實現資源的最優配置。在目前的經濟發展下，我國建筑行業的競爭越來越激烈，按照自由市場的體系，建筑工程的招投標是滿足自由競爭的最好的辦法。但是目前大多數建筑企業使用的工程造價管理手段，無法體現企業自身的優勢，對建筑方而言，沒有正確的體現工程的總規模，對招標要求不夠明確嚴謹，還出現不少的暗箱操作等違法行為。現有的工程造價管理無法體現合理的競爭。

2 建筑工程造價預結算審查的內容

本文將注重分析建筑施工成本管理的造價預結算和審查過程，首先我們來分析建筑施工中的預結算審查的內容都有哪些。

2.1 定額套項審查過程

定額套項審查是工程造價成本管理中比較重要的審查過程，在審查過程中如果出現失誤或者審查不嚴格，就會給建筑項目造成不可估量的損失。定額套項審查一般集中在對定額單價的審查，審查內容如下：

（1）對建筑工程項目的完整性進行審查，審查建筑工程是否和規劃設計的圖紙要求一致，是否出現項目遺漏或者項目重復建設的情況發生。

（2）對定額換算的項目清單進行審查，審查項目清單中需要定額換算的內容的是否真實有效，是否準確無誤，同時還要注意，對審查的項目清單進行可行性分析和審查換算單價的正確性。

（3）對定額編制進行審查，對定額換算是采用的部分換算還是全部換算，要有清晰的記錄，同時要注意小數點和數字單位等細節的問題。

（4）對建筑項目進行整體性審查，審查建筑項目沒有存在重復套項的情況發生。

2.2 費用計取審查過程

費用計取審查就是對施工材料的價格、收取費率等是否準確合理，不光如此，費用計取審查還要對施工設備的使用、施工材料產生的費用、施工人員的費用、施工項目產生的利潤、工程結算后出現的稅務等費用進行綜合詳細的審查。審查的內容如下：

（1）對施工材料的預算價格和施工材料在當地建材市場的價格進行對比，確認施工單位規劃使用的施工材料的價格和當地建材市場的材料價格的差異是否在合理的范圍之內，沒有出現超標準預算的情況發生。

（2）對施工材料的進價和施工材料在當地建材市場的價格進行對比，確認施工單位實際使用的施工材料的價格和當地建材市場的材料價格的差異是否在合理的范圍之內，沒有出現瞞報價格的情況發生。

（3）要對施工材料實際購買之后是否獲得建設單位的確認和批準后投入使用，是否將這些施工材料的相關數據和質量報告按規定進行申報進行審查。

（4）要對取費的費率進行仔細的審查，對費率的取費要嚴格的按照國家相關規定進行審查，對取費途徑、相關責任人、取費過程進行規范化的審查。

2.3 建筑施工工程量審查過程

工程量審查是工程造價預結算審查中最重要的審查過程，工程量審查是衡量建筑工程整體效益和利潤的最直接的關鍵步驟，因此需要格外的嚴格審查，審查過程如下：

（1）對建筑工程進行整體性審查，確定建筑工程的完整性，和定額套項審查有些類似，都要確定建筑項目是否存在遺漏項目沒有施工或者出現建筑項目重復建筑或者出現施工設計圖紙中沒有規劃設計的項目出現，保證建筑項目的預算和消耗合理規劃。

（2）要對建筑工程的預算編制進行完整性和合理性審查，確定建筑工程的預算機制完善，參與預算規劃的人員擁有專業的知識儲備，確認預算規劃合理并有可行性。

（3）要對建筑工程的工程量清單進行工程量的計算方式進行審查，審查計算方式是依據建筑項目的現有特點，根據設計圖紙的規劃和安排后進行工程量清單的確認。要保證建筑工程符合工程造價預結算中對于定額套項等的審查。

3 建筑工程在成本預結算中出現的問題

目前看來我國的建筑工程在成本預結算的過程中仍然存在不少的問題，下面我們來進行逐一分析：

3.1 成本管理意識淡薄

首先，我國大部分的建設方和施工單位的管理層主要把關注點放在施工進度的管理上，對于成本管理的意識比較淡薄，成本管理的理念也不夠成熟，沒有認識到成本管理對建筑工程在施工過程中起到的重要作用，造成建筑工程在后期交付后出現工程和設計圖紙不符，建筑方和施工單位之間容易出現經濟糾紛。

3.2 成本管理機制不健全

很多的施工單位在施工過程中對施工材料和施工設備的管理沒有嚴格的管理機制。施工現場的施工材料隨意堆放，施工現場雜亂不堪，施工材料進場時機和施工流程不夠明確。施工設備取用混亂，施工設備丟失情況屢有發生。還有施工材料在使用的過程中沒有明確的標準，造成大量的施工材料的浪費。

3.3 成本審查不嚴格

建筑工程在成本審查的過程中不夠嚴格，對審查項目和過程浮于表面，沒有明確合理的審查機制。缺少成本的分項分析，失去了成本審查的意義。造成成本審查管理無法到達應有的目的。

3.4 施工管理人員不專業

在建筑工程中，成本管理和工程造價預結算審查大多數是由其他項目專業的人員轉行而來，沒有系統的進行建筑工程成本管理和工程造價預結算審查等方面的學習，缺乏必要的專業知識。即使是具備專業知識的人員，由于目前成本管理處于剛剛興起的技術，這類人員由是缺乏實際操作經驗的大學生。這樣看來，短期內施工管理人員無法做到專業性。

4 建筑工程成本管理造價預結算審核對建筑施工的作用和關系

建筑工程成本管理造價預結算審核是一項極為復雜和繁重的工作，需要進行系統的學習和長時間的實踐和操作才能準確的對成本進行管理和審查。在具備完善的成本管理和審查的前提下，能夠幫助建筑工程進行工程造價預結算實現準確性和可靠性。有效的提高成本管理的科學性。有效的加強了施工過程的管理，對建設單位的固定資產的管理也有一定的加強。還能降低施工的成本，節約施工材料，避免造成浪費。同時還能降低建筑工程在施工過程中建設方對施工報價的控制。最重要的是能夠幫助建設方在招投標的工作中把握建設施工工程量，幫助編制工程量清單，依靠科學合理的工程量，再依據當地市場的施工所需的費用進行科學合理的招標工作，也能有效的幫助建設方進行篩選合適的施工單位進行合作，對后期施工環節工程的規模有可靠的把握，避免建筑工程的規模難以把握，造成施工單位在工程交付后出現因為施工項目和規劃設計圖紙不相符的情況發生，造成施工單位和建設方出現經濟糾紛，影響工程交付。

5 結束語

綜上所述，我國的建筑施工成本管理的造價預結算審核對施工過程中的工程造價和成本管理有著至關重要的作用，在面對建筑施工過程中的施工質量問題，也有嚴格的監管機制，幫助施工人員在安全的管理下進行合理有效的施工，并且有效的幫助工程施工按照施工圖紙進行施工，嚴格的控制了工程規模。對工程成本的管理起到了有效的控制。有效的減少了工程成本，節約了成本資源。因此，建筑工程在施工過程中需要必須全面落實施工成本管理和工程造價預結算審查工作，實現建筑工程的最大收益。