建筑工程造價管理中BIM技術的應用

劉媛

（貴州水利水電職業技術學院）

建筑工程的造價管理具有重要意義，當前建筑企業要想獲得更好的發展，就需要減少造價，提升造價管理的效果，為企業增加更多的經濟效益，進而促進自身競爭力的提升。BIM技術是近些年來流行的一種技術，其就是建筑信息模型，在建筑工程的造價管理中進行運用，可以有效提升管理效果，為企業的發展提供動力。要實現這一目標，就需要針對現階段工程造價管理中存在的問題，運用BIM技術有效的進行改善和解決，充分發揮出其優勢，促進國內建筑行業的發展。

1 建筑工程造價管理中BIM技術的應用

1.1 工程造價控制不夠全面

建筑行業一直在不斷發展，然而其實現現代化程度還是較慢，例如，在工程造價管理上，就沒有一個健全的管理體系，建筑工程建設時間較長，然而缺乏全面的管理體系，這就限制了造價管理工作的效果，無法對工程建設的整個過程進行有效的控制。①工程建設商缺乏全過程的造價管理控制意識；②還有部分有關部門間缺乏有效的溝通以及交流，使得各個部門在造價管理上存在思想不統一的問題，這就讓造價管理工作十分混亂，如果不能對工程的各個環節做好造價控制，那么也就無法有效的控制建設總成本，無法實現造價管理的根本目標。

1.2 存在區域性現象

現有的工程造價行業中一般都運用地區定額計價方式，具有顯著的區域特征，因為計價的區域性以及各地計價標準不同，這就使得造價的有關機構以及人員在計價上的數據和經驗也不同，體現出區域性特征[1]。因此，造價機構對不同地方的項目進行估價時，以往積累的經驗以及數據能夠發揮出的作用就較為有限。然而這方面積累的經驗是歷史造價指標，有關數據也是造價機構開展業務的依據。

1.3 數據無法實現高效共享

當前建筑工程造價管理中還存在一個很大的問題，那就是造價數據不能高效的共享，在管理中要對階段工程造價數據進行分析，因此，需要拆分數據，并進行加工操作。造價工作者不能在工作中把自己積累的數據和別人進行共享，這就使得其他工作人員不能做到有效的合作，限制了工程師和有關人員的交流和溝通，使得一些數據的轉換受到了影響，不能及時的進行轉換，影響了數據的運用。就某一層面來說，這也是當前建筑企業造價管理制度未能全面發揮出作用的一個重要原因。

2 建筑工程造價管理中BIM技術的應用

2.1 在決策中的運用

在這一階段中，造價管理的內容就是要幫助建筑企業選擇設計方案，所以，這一環節的工程造價對單元項目造價計算的掌控要比分部分項工程量及單價的掌控要強。BIM技術的運用過程就是積累數據的過程，基于此，抽取造價指標，進而更高效的對估算造價提供指導。例如，經過類型相似的工程單方造價，就是估算這一項目大概需要的資金。通過運用BIM數據庫中的歷史工程模型進行調整，進而估算出項目的整體投資，這可以極大的提升項目投資額度估算的水平，讓其正確性以及合理性得到提升，讓企業能夠籌得更多的資金。

2.2 在設計階段的應用

在設計階段，造價管理就包括設計概算以及施工圖預算。有關數據統計表明，設計階段對工程造價具有重要影響，因此，就需要提高設計的質量，不斷優化和完善方案，進而更好的控制造價。在預測數據中運用BIM模型，可以有效的提升預測的正確性，企業需要堅持豐富和補充BIM數據庫，在運用過程中積累相關項目的歷史指標，如，類型、區域不一樣的造價指標、不同地方混凝土及鋼筋含量指標等，讓設計人員可以從中獲得以往的數據以及設計標準，更好的進行設計，控制相關因素，更好的做到限額設計，降低工程的成本，避免和減少沒有必要的浪費。

2.3 在招投標階段中的運用

在這一階段中，計算工程量存在較大的難度，造價工作人員在計算以及檢核工作中需要花費大量的精力和資源。在現階段工程量清單計價模式下，招投標的雙方要多次對工程量進行計算，且招標方的計算內容更多，還需要對標底定額消耗和清單量做出計算，工作人員需要細致的表現出其中的內容和特征[2]。計算工作中需要較多的工作人員，他們在使用計算方法上各不相同，這也就使得最后的計算結果也存在差異。但是在這一階段中運用BIM技術，就可以解決這些問題，造價咨詢單位或者是建設單位只需要基于設計單位提供的數據信息，就可以運用建筑信息模型來檢索查詢工程量，按照項目的特點制定相對較為準確的工程量清單，防止出現一些問題，如，計算錯誤、清單內容不全等，防止在施工中因為計算上的問題導致產生糾紛。

比如，貴州某工程項目是高層住宅，總面積為23201.05m2，基底面的是828.35m2，一共有34層，高度為104.30m，總體是剪力墻結構。在這一項目中就運用了BIM技術，使用的造價軟件中就是以該技術為支撐的，還通過Aotodesk Revit軟件作為建模平臺，在計算工程量時能夠更加精準，整個計算的過程，效率和質量得到了極大的提升，最終只花費了六個小時的時間完成工作，這里面還包括算量規則調整模型的時間。可以看到，工程量關系到造價，因此，保證工程量計算的正確性，才能避免沒有必要的成本，提升造價管理的有效性，進而減少成本，增加企業的經濟效益。

2.4 在施工階段的運用

施工階段是工程建設的一個重要階段，也是成本占比最多的一個階段，因此，要加強造價管理，就需要注重這一階段的造價管理，其基本思想就是把計劃投資額作為造價控制的目標值。在會審圖紙時，運用BIM模型能夠為各個專業的數據整合提供便利，讓他們更好的進行多維碰撞檢測，更加直接的找出問題，減少工程出現的變更情況，避免返工，減少不必要的損失。以3D-BIM模型為基礎，結合成本及實踐，就可以變成5D-BIM模型，建設單位就能夠有效的制定資金以及進度的計劃，進而及時的審核工程進度款的支付狀況。運用建筑信息模型中數據庫中的豐富信息，施工企業在這一環節中能夠結合合同內容對材料的使用數量加強控制，進而控制材料的造價，讓限額材料能夠更好的發揮出其作用，及時的了解成本信息，實時管理成本，為相關的工作開展奠定基礎。

2.5 在工程竣工管理中的運用

竣工階段的造價管理對工程整體造價管理也具有重要作用，因此，需要運用BIM技術，提升造價管理的效果。在這一階段管理過程中，存在較多的問題，如，圖紙設計不全、資料不完整等，這就都限制了竣工結算的開展，影響了造價管理。而運用該技術之后，只需要數據建模，管理人員就可以智能的存儲工程的相關數據信息，為檢索提供便利，存儲所有的信息，提高造價管理的效率以及效果。

3 結束語

綜上所述，建筑工程具有其顯著的特點，建設需要花費很多的資金，當前市場競爭不斷加劇，建筑企業要想獲得更好的發展，就需要減少成本，增加經濟效益。因此，要想提升造價管理的效率以及效果，就需要對BIM技術進行合理、有效的運用，滲透到工程的各個環節中，發揮出其應有作用。