BIM技術(shù)在裝飾工程計價中的應(yīng)用

張楊

（秦皇島職業(yè)技術(shù)學院 河北秦皇島 066100）

繼計算機輔助系統(tǒng)CAD幫助人們解決繪圖問題之后，建筑業(yè)又迎來了BIM技術(shù)，幫助人們進行信息化集成管理。BIM的英文全稱是Building Information Modeling，國內(nèi)較為一致的中文翻譯為：建筑信息模型。是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點。可以用于設(shè)計、建造、管理的數(shù)字化方法。這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率、大量減少風險。

BIM從CAD擴展到了更多的軟件程序領(lǐng)域，如工程造價、進度安排等，此外其還蘊藏著服務(wù)于設(shè)備管理等方面的潛能。

（1）CAD技術(shù)中的點、線、面等無專業(yè)意義。而BIM技術(shù)的基本元素，如：墻、窗、門等，不但具有幾何特性，同時還具有建筑物理特征和功能特征的構(gòu)件。

（2）CAD技術(shù)中如果想改動圖元的位置大小或者其他信息，需要再次畫圖，或者通過拉伸命令調(diào)整大小。而BIM技術(shù)則將建筑構(gòu)件參數(shù)化，附有建筑屬性，在“族”的概念下，只需要更改屬性，就可以調(diào)節(jié)構(gòu)件的尺寸、樣式、材質(zhì)、顏色等。

（3）CAD技術(shù)表達的各個建筑元素之間沒有相關(guān)性，而BIM技術(shù)中的構(gòu)件則相互關(guān)聯(lián)。例如刪除一面墻，墻上的窗和門跟著自動刪除；刪除一扇窗，墻上原來窗的位置會自動恢復(fù)為完整的墻。

BIM可以脫離圖紙進行三維立體建模，它可以在魯班、廣聯(lián)達等計價軟件中嵌套應(yīng)用，廣聯(lián)達BIM5D以BIM平臺為核心，集成全專業(yè)模型，并以集成模型為載體，關(guān)聯(lián)施工過程中的進度、合同、成本、質(zhì)量、安全、圖紙、物料等信息，為項目提供數(shù)據(jù)支撐，實現(xiàn)有效決策和精細管理，從而達到減少施工變更，縮短工期、控制成本、提升質(zhì)量的目的。魯班軟件定位建造階段BIM技術(shù)專家，為廣大行業(yè)用戶提供業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、BIM應(yīng)用兩大解決方案，形成了完整的兩大產(chǎn)品線。主要應(yīng)用在建造階段碰撞檢查，根據(jù)結(jié)構(gòu)實測和深化設(shè)計查找碰撞點，輔助施工班組優(yōu)化，完整體現(xiàn)施工方案。材料過程控制獲取準確實物量，進行限額領(lǐng)料，控制飛單。對外造價管理區(qū)域造價統(tǒng)計，進度款項確認，產(chǎn)值精確核算，建安費用審核。內(nèi)部成本控制實時多算對比，全過程成本管控。基于BIM的指標管理快速判斷指標結(jié)果合理性，累積自己的工作指標，形成企業(yè)自己的指標庫。虛擬施工指導(dǎo)，施工難點提前反映，施工方案3D虛擬展現(xiàn)，施工工藝流程優(yōu)化。鋼筋下料優(yōu)化，降低鋼筋損耗，優(yōu)化斷料組合，進行鋼筋翻樣測算。工程檔案管理構(gòu)件、資料一一對應(yīng)應(yīng)用、查找方便統(tǒng)一存檔、不易丟失。

在招投標階段，BIM技術(shù)可以在模型中變更材料、工程量、時間進度等工程信息，施工單位或者投標人可以運用此模型提取整個工程信息，及工程量，并按照當時所采用的計價規(guī)范，快速的獲取工程總價。合理的運用投標策略為投標成功爭取時間。同時，也有利于招標單位或建設(shè)單位在發(fā)出招標信息時，保證與設(shè)計信息的完整性和相關(guān)性。在進行方案比選時，可以對各方案的工程情況進行有效的監(jiān)督管理，為選擇合理有效的方案提供有力保障。

在施工階段，BIM技術(shù)可以對成本核算、工程款變更、工程費用變更以及索賠進行造價管理。由于BIM技術(shù)具有信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性等特點。因此，一旦建立模型并進行施工，那么，在施工階段中出現(xiàn)的任何工程變更，都可以在模型中進行修改。由于BIM技術(shù)模型自帶指標庫及運算方法，那么在模型中的任何變更，BIM技術(shù)都可以給出變更后的最新數(shù)據(jù)。這樣，就是工程變更信息及時的反映到工程造價中。在施工進度控制上，BIM技術(shù)可以利用自身模型的參數(shù)化特點，根據(jù)時間進度快速的算出人材機的使用量，進而能夠計劃的實施流水施工，安排施工隊進行交叉施工或者連續(xù)作業(yè)。保證施工質(zhì)量的前提下，合理的安排時間。施工單位在進行參數(shù)設(shè)置的時候，將每個班組的具體情況輸入到系統(tǒng)，系統(tǒng)將自動檢測出個各班組在時間空間上是否沖突。進而，有條不紊的安排工作時間和工作量。

BIM技術(shù)不僅解決了CAD所能解決的制圖問題，而且是一項專門面向工程計價，提高計價準確性的有利技術(shù)。操作簡單，內(nèi)容豐富，計算周到，方便應(yīng)用于工程造價全過程各階段的造價控制。而且，BIM模型的數(shù)據(jù)可以在工程全過程中，進行數(shù)據(jù)共享，通過這些數(shù)據(jù)，無論是在設(shè)計階段、招投標階段、或者是施工階段，都可以方便工程人員進行審批、核對，大大提高了人員的工作效率。并且模型數(shù)據(jù)可以通過各自終端進行信息上傳，由系統(tǒng)自行進行整理并且共享，這樣無論是施工方還是投資方，或者是內(nèi)部工作人員都可以在統(tǒng)一的平臺上得到工程信息，保證了信息傳遞的流暢性與時效性。BIM技術(shù)將工程信息公開化、透明化、共享化，在進行工程變更，及工程索賠的時候，也大大縮減了信息采集和處理過程。總而言之，BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理是一個眾望所歸的未來方向，具備很深遠的應(yīng)用價值。