建筑管理與能源匹配對建筑節(jié)能的影響

肖錦城

（廣東廣華建設(shè)有限公司 廣東省汕頭市 515071）

前言

當今，建筑行業(yè)在積極發(fā)展中，而隨著人們生活水平的提升，對建筑行業(yè)的要求也越來越高。對于建筑行業(yè)來說，為了以后自身競爭力的提高，應(yīng)該加強建筑管理與建筑能源相匹配。當前，建筑行業(yè)對建筑節(jié)能理念大力提倡，這也是順應(yīng)國家的政策號召。所以，筆者主要針對于此進行分析與探討，從而能夠更好地為我國建筑節(jié)能的發(fā)展提供積極的幫助。

1 建筑節(jié)能的發(fā)展現(xiàn)狀與存在的問題

從目前來看，我國的房屋建筑大多數(shù)都是高效能建筑，無論是取暖、用水，還是照明、通風(fēng)等的消耗都比較大。盡管政府已經(jīng)采取了相應(yīng)的舉措與法令來控制，然而并沒有得到理想的效果。一些偷工減料、執(zhí)法不嚴、公民節(jié)能意識差、對節(jié)能建筑缺乏關(guān)注等問題屢見不鮮。具體來看，①對房屋建筑的設(shè)計不夠科學(xué)、合理。與傳統(tǒng)的房屋建筑不同，節(jié)能型建筑房屋的設(shè)計具有一定的差異。當前，很多節(jié)能建筑的采光、結(jié)構(gòu)等都不夠成熟，設(shè)計不夠合理，不能積極發(fā)揮節(jié)能建筑的節(jié)能環(huán)保效果。②技術(shù)水平不高。因為我國的節(jié)能建筑發(fā)展還處于初級階段，還沒有建立起嚴密的節(jié)能建筑體系，而且我國的建筑市場上大部分是一次性原料，并沒有相應(yīng)的環(huán)保節(jié)能材料[1]。一部分節(jié)能建筑材料主要是來源于國外，這對我國節(jié)能建筑市場的發(fā)展具有不利的影響。目前，我國的生產(chǎn)技術(shù)與發(fā)達國家相比還具有一定的差距，對節(jié)能建筑材料的了解不夠，不能真正發(fā)揮節(jié)能材料在建筑中的作用，這會使得節(jié)能建筑的壽命與耐用性降低。③監(jiān)督力度不強。盡管政府能夠出臺相應(yīng)的法規(guī)、條令，然而缺乏比較具體的內(nèi)容，一些政策法規(guī)有待完善，這不利于節(jié)能建筑在設(shè)計中積極發(fā)揮作用。另外，房屋節(jié)能建筑的步驟比較復(fù)雜，從設(shè)想、設(shè)計、監(jiān)管、竣工與驗收等工序，而要想保證工程的順利進行，需要加強監(jiān)管力度，在每個階段都要加大力度，針對不合理、不完善的方面加強監(jiān)管。④道德規(guī)范有待完善，在施工的竣工驗收階段，不僅需要監(jiān)管部門監(jiān)管力度的加強，對于施工人員來說，還要積極提升自身的道德素質(zhì)，盡量避免施工中對節(jié)能材料的浪費現(xiàn)象，而這也需要相關(guān)部門積極完善道德規(guī)范，努力提升整體施工人員的道德文化水平。

2 建筑管理與能源匹配對建筑節(jié)能的影響分析

當前，我國的建筑施工完成后，所呈現(xiàn)的運行與管理模式都往往與設(shè)計之初的預(yù)想模式存在著一定的差異，這也是因為在建筑投入使用后所產(chǎn)生的實際耗能的影響，所以后期管理具有重要的作用?，F(xiàn)階段，我國建筑物的業(yè)主都是對物業(yè)管理聘請，以此來管理與維護建筑物，并且使用定額資金支付的形式。具體來說，物業(yè)管理公司對建筑物的能源消耗設(shè)置情況，對所得到的金錢回報沒有任何影響，都是固定的金錢數(shù)額[2]。然而，借助這樣的形式來管理與維修建筑物，不利于對建筑物管理人員的積極性，會造成管理維修人員的態(tài)度不端正，并且對建筑物的節(jié)能缺乏重視，造成建筑能源消耗的增加。所以，隨著社會的發(fā)展與進步，作為建筑物的物業(yè)公司來說，應(yīng)該積極跟隨時代發(fā)展的步伐，加強對當前物業(yè)管理模式的改革與創(chuàng)新，從而能夠使其積極順應(yīng)時代發(fā)展要求，可以為建筑物的節(jié)能發(fā)展貢獻自身的力量。

3 對我國建筑節(jié)能的發(fā)展建議

3.1 提高建筑節(jié)能設(shè)計水平

作為節(jié)能建筑設(shè)計來說，與傳統(tǒng)的房屋建筑在樓房布局上存在著不同。對于節(jié)能建筑來說，大部分都是低層建筑，而現(xiàn)代建筑則主要是高層建筑。加強建筑節(jié)能的設(shè)計，增加節(jié)能建筑間的距離，能夠積極幫助房屋建筑的通風(fēng)，減小建筑的下硬化面積，如借助花草樹木的重視，增加城市的綠化面積，以此能夠發(fā)揮緩和城市熱島的效應(yīng)。另外，在房屋的采光設(shè)計中，不應(yīng)該對建筑房屋窗戶的大小過分追求，特別是窗戶玻璃的選擇，應(yīng)該采用低輻射的玻璃，盡量避免使用透明度高的深色玻璃，而對門窗材料的選擇，可以使用塑料型等可回收的能源材料。

3.2 對節(jié)能建筑環(huán)保材料的制造

當前，我國節(jié)能建筑的材料主要來源于國外，而這就在某種程度上增加了節(jié)能建筑的成本，阻礙了我國節(jié)能建筑行業(yè)的發(fā)展，而且也使得節(jié)能建筑的市場范圍縮小。所以，應(yīng)該加強對我國自身建筑環(huán)保材料的制造。在選擇節(jié)能建筑環(huán)保材料時，應(yīng)該事先對節(jié)能建筑環(huán)保材料的特點與性能加以充分了解。而在建設(shè)節(jié)能建筑過程中，應(yīng)該盡量使用本國生產(chǎn)的材料，減少從國外進口，以此節(jié)能材料成本[3]。另外，還要加強與國外建筑行業(yè)的溝通交流，學(xué)習(xí)其先進技術(shù)，以及相關(guān)的優(yōu)秀經(jīng)驗與技術(shù)，并且還要充分認識與了解我國建筑行業(yè)自身存在的問題，提升節(jié)能建筑的生產(chǎn)力，加強建筑節(jié)能行業(yè)資源的共享性。與此同時，國家也要加大資金的投入，對建筑節(jié)能建設(shè)給予技術(shù)支持，鼓勵在高校中開展節(jié)能建筑相關(guān)專業(yè)開設(shè)，從而能夠在高等院校中培養(yǎng)出更優(yōu)秀的專業(yè)人才，為我國的節(jié)能建筑行業(yè)做出積極的貢獻。

3.3 對法律法規(guī)的完善，加強監(jiān)督力度

從當前的節(jié)能建筑建設(shè)中，相關(guān)的法律法規(guī)政策不夠完善，而且缺乏嚴格的監(jiān)管力度。所以，為了促進節(jié)能建筑的發(fā)展，一定要加強對節(jié)能建筑相關(guān)法律法規(guī)的完善。而對于政府來說，應(yīng)該充分認識自身的不足與缺陷，制定具體、完善、合理的節(jié)能建筑法規(guī)[4]。因此，需要在某種程度上加強對國外相關(guān)經(jīng)驗的借鑒，并且合理結(jié)合本國國情，制定科學(xué)的符合我國國情的節(jié)能建筑法律法規(guī)，與此同時，還要提升監(jiān)督力度，積極落實監(jiān)督工作，還要加強執(zhí)法力度，進行公正執(zhí)法、嚴格執(zhí)法，從而實現(xiàn)節(jié)能建筑建設(shè)的有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴，促進建筑節(jié)能的健康發(fā)展。

3.4 發(fā)展復(fù)合能源

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，復(fù)合能源的使用已經(jīng)越來越廣泛，在我國的公共建筑物使用能源中占據(jù)的比例呈現(xiàn)出逐漸增加的趨勢。而我國的西氣東輸工程也在順應(yīng)我國節(jié)能建筑的發(fā)展，并且能夠為復(fù)合能源的使用提供不同的選擇空間，可以積極緩解公共建筑對電網(wǎng)的依賴程度，有效降低電網(wǎng)壓力，積極緩解電力系統(tǒng)中的供求矛盾現(xiàn)狀，從而能夠使公共建筑中使用能源的現(xiàn)狀與當前建筑物多樣化的功能相適應(yīng)，還可以積極調(diào)動公共建筑物中物業(yè)管理人員的積極性，促進節(jié)能建筑物的持續(xù)、健康發(fā)展，為我國的建筑行業(yè)未來的發(fā)展提供積極的幫助[5]。

4 結(jié)論

總之，作為當前人們比較更關(guān)注的問題，建筑管理與能源匹配的建筑節(jié)能，對我國建筑行業(yè)的發(fā)展功不可沒，而要想獲得建筑管理與能源匹配的建筑節(jié)能發(fā)展，應(yīng)該積極改善當前發(fā)展中的問題，并且提出合理的對策，分析建筑管理與能源匹配對建筑節(jié)能的影響，從而能夠使建筑行業(yè)邁向一個新階段，促進節(jié)能建筑的未來發(fā)展，同時也能夠積極實現(xiàn)能源資源的可持續(xù)利用，更好地為我國經(jīng)濟社會的發(fā)展做出相應(yīng)的貢獻，促進經(jīng)濟社會的可持續(xù)健康發(fā)展。

[1]張統(tǒng)江.建筑施工管理中的關(guān)鍵問題探討[J].門窗，2012（06）：90～91.

[2]張統(tǒng)江.舊建筑功能更新管理策略研究[J].才智，2012（19）：25～26.

[3]王軍亭.淺議建筑管理中工程質(zhì)量監(jiān)管措施[J].建筑知識，2017（14）：40～41.

[4]劉喜峰.建筑管理存在問題及針對性的解決方案分析[J].建筑知識，2017（15）：15～16.

[5]張長來.關(guān)于建筑管理工作中創(chuàng)新改革的研究[J].建設(shè)科技，2017（17）：30～31.