幕墻工程中工程造價管理綜述

王雪紅

江蘇晶象建設工程有限公司 江蘇 常州 213022

幕墻工程是一個比較大的工程分包，是一個對技術要求比較高的工程，幕墻工程的工程造價，影響著整個工程的工程質量、安全、成本、進度等，所以做好幕墻工程的工程造價是非常重要的。

1 熟悉幕墻工程的結構以及分類

幕墻是一種被建設在建筑物外圍的防護設施，他一般有為建筑物遮風擋雨和保溫隔熱的功能。根據材質面料對幕墻進行分類，將幕墻分為玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。根據安裝組件的樣式分為單元式幕墻、構式幕墻和呼吸式幕墻，通過對目前的分類進行了解掌握各種幕墻安裝程序以及安裝方法，有助于對工程造價進行準確的評估與控制。

造價人員一般對幕墻知識的了解不是很多，對主城目前的材料以及目前的結構不是很了解，對工程進行報價與測量時，對規定數額不進行實際含量分析，直接套用。在一些新形式上的幕墻形式中沒有規定的定額子目，就會使造價人員無法下手工作，計算不準確等，所以了解目前的結構對做好工程造價工作也至關重要[1]。

2 與設計人員進行溝通

一些幕墻方案的圖紙，并不能讓造價人員明白幕墻的做法與構成材料的用量。在編制工程所用的清單項目特征時，就無法編制出全面詳細的做法。假如在編制工程量清單項目特征時沒有將其描述清楚或者漏掉一項、記錯一下，就會使施工在進行過程中要進行更改，會引起一些不必要的分歧，造成糾紛，所以造價一定要進行研究，出現問題后就要列出并提出澄清報告，給相關設計人員，讓其給出一些答案或建議，如果設計人員是本單位的，就應該進行更多的溝通去了解設計的意圖對一些尺寸標注不詳的部分進行重新測量，比如在幕墻工程中所使用的密封膠的用量比較難計算，而密封膠的費用比較高，占幕墻工程中費用比例比較高，這樣下去會對控制工程成本很不利。可以通過與設計人員溝通，了解要使用密封膠的部位的詳細尺寸，計算出所使用密封膠的用量。一些業主給密封膠的單位為支，而密封膠的實際定額單位為克，這樣單位換算給工程造價工作帶來了很大的麻煩。還有一些業主為了減少成本，縮短工期，給造價人員一些比較簡單的建筑圖紙，給不了解幕墻結構的造價人員大大增加了計算難度，這就需要要與設計人員進行溝通，了解工程設計的意圖，測量好各個部位尺寸，再進行報價，所以造價人員與設計人員之間的溝通就顯得尤其重要[2]。

3 幕墻工程中造價控制措施

3.1 設計階段的工程造價控制

設計費用一般占幕墻工程總費用的比例比較小，但是對工程的影響是比較大的，工程設計階段的工程造價控制關系著工程造價是否能有效控制，所以要控制工程費用要從設計階段開始。在選擇工業技術方案時，有從以往經驗出發，對現場進行查看，對設計方案進行優化，把提高效益作為前提，來選擇比較穩定、有著先進技術的方案以及比較熟悉的新技術、新方案。

3.2 對施工材料成本控制

控制材料成本是幕墻工程中工程造價控制的主要內容，在施工建設中所使用的一些材料的成本是比較高的，也增加了施工成本，就是預算的工程造價不能滿足實際的工程造價。所以有效的控制材料成本對于工程造價控制工作有著重要意義。施工過程中的材料價格會是隨著在地區的不同而受到影響，所以就需要相關的工作人員根據實際的情況進行材料選擇和預算，保證材料的合理使用。工作人員在設計材料方案時應該去當地市場進行了解調查，選擇比較合適的商家，根據工程所使用的材料，選擇比較符合要求的材料。幕墻的材料要做到適量，材料堆積會直接影響幕墻工程的施工質量，堆積的材料沒有及時合理的使用就會造成不必要的浪費，使工程費用增加。

3.3 加強成本核算

成本核算是成本控制的前提，所以成本部門在對分包合同、采購材料、申請領用材料的審核時，要根據幕墻工程的成本核算，來計算明年所使用的幕墻工程造價控制計劃，在成本核算工作中要求核算人員要堅持實事求是的原則，保證核算成本指標的真實性、有效性，為了保證施工材料能合理利用，就要對變化的項目進行計算和審查。在工程建設完成后，相關工作人員應該對建筑材料進行收集、整理、分析和保存，保證材料的完整性，也需要各個部門的相關配合來確保工程造價的合理性。

3.4 對相關人員的培訓

（1）對幕墻施工人員的培訓

幕墻工程是一個比較復雜的系統工程，施工人員綜合素質的高低也會影響整個施工質量的高低，如果施工人員沒有過硬的技術水平，會帶來一定的施工風險，也增加了施工的難度，增加了施工成本，所以施工單位應該加強對員工的培訓力度，不斷提升員工的綜合素質和專業技能，提高員工對工作的積極性。

（2）對幕墻造價人員進行培訓

目前，很多從事工程造價的審計人員都是在定額體質下培養的，他們的工作模式都受到了過去的造價計算模式的影響。他們比較習慣于傳統的預算定額報價模式，他們將工程計量是否準確，對定額子目是否能正確理解作為工作主要關注點。其中清單子目的單價一般是根據現有的社會定額來確定的材料單價完全是根據有關部門發放的材料價格表來計算的。一些新興的幕墻出現，就會使工作人員沒有相應的計算模式和相關的材料價格表來進行工作，會造成報價不準確，造成成本增加，影響施工進度，無法保證施工質量，所以對幕墻報價人員的進行定期培訓是非常重要的

4 結束語

幕墻工程的建設需要各個部門、各單位互相配合、相互聯系。做好幕墻工程造價控制工作。工程造價的管理直接影響著企業的利潤以及工程質量，通過對工程建設的各個環節進行管理，來對工程成本進行控制。要加強幕墻造價人員的培訓力度，加強成本的核算，推廣新技術、新工藝的發展。