淺議加強建筑防水工程施工質量控制

孟繁昌

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1 建筑防水工程存在滲漏的主要原因

（1）設計方面的原因：部分設計單位未能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環境等的不同而選用不同的施工方法和技術性的材料，導致防水設防不合理，建筑防水選材、施工工藝選用不合理、對屋面構件溫差伸縮變形無相應的防治方法，工程設計未設置防水保護層、防水保護層設置不合理，均會造成滲漏。

（2）防水材料質量不合格：現今市場上的防水材料存在魚龍混雜、良莠不齊的狀態，山寨貨、“非標”產品搶占市場，正規企業的合格產品在工程招標采購中也經常被“唯價格論”所打壓，不敵“非標”產品，非標產品的使用致使建筑物滲漏現象難以根治。

（3）施工管理不到位，對防水施工特別是細部節點施工重視程度不夠，對建筑防水施工無技術方面方案和技術措施，對防水施工交底及質量控制不夠嚴格。

（4）建筑物沉降、溫度收縮變形等不可抗力：現在的建筑物越來越高大，巨大荷載對地基要求更加嚴格，地基發生不均勻沉降更為明顯。同時溫室效應下，全球氣候、越來越熱，室內外溫度的劇烈變化，混凝土隨著氣溫的升降發生脹縮，過于集中的荷載等因素，都會導致建筑物墻體產生變形、屋面開裂，發生滲漏水的現象[1]。

2 加強建筑防水工程施工質量控制的措施

2.1 施工前期質量控制

（1）施工準備。任何工程施工前都要有一個準備過程，這是工程的一部分，防水工程也不可少，在施工前要根據工程的特點和工程的進度布置好施工部署，包括技術、組織、物資、勞力和現場準備，為防水工作的進行創造有利條件。認真細致地做好施工準備工作，對充分發揮各方面的積極因素，合理利用資源，加快施工速度、提高工程質量、確保施工安全、降低工程成本都起著重要作用。

（2）技術準備。現場施工技術人員通過圖紙會審，熟悉工程構造、節點細部構造、設防層次、采用的材料以及規定的施工工藝和技術要求，編制切實可行的工程防水施工方案(包括工程概況、質量工作目標、施工組織與管理、施工準備、施工工藝與要點、安全注意事項)，明確工段劃分、施工順序、施工進度、操作要點等技術保障措施，考慮工程防水的每個細節，使設計意圖得以貫徹落實。

（3）現場準備。現場準備注意是基層處理工作。防水層是依附于結構基層的，其質量好壞將直接影響防水層的質量，因此在防水層施工之前應先對基層進行處理。一般基層應做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水，含水率符合規范的要求，轉角部位還應做成圓弧。按相關標準要求做好基層的處理工作，這是防水施工的關鍵。

（4）人員的準備。工程防水施工必須選擇具有施工資質、責任心強、業務技術水平高的專業防水施工隊伍進行，操作人員應經過專業培訓，持證上崗。防水工程施工前，由管理人員根據施工圖紙和現行的國家規范要求結合本工程的實際情況對施工班組進行書面技術交底。交底內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準，保證質量的技術措施等。以保證防水施工隊伍能熟練按照技術規范要求，保質保量地進行防水施工。

2.2 施工過程質量控制

現場具體施工中要對施工質量、進度、用料、安全等進行科學有效的控制管理，以保證防水工程的施工質量，提高工效，節約成本費用。工程防水施工的一般程序：基層處理→清掃基層和制備膠粘劑→節點部位防水處理→鋪貼防水材料(卷材或涂料)→節點部位檢查處理→工程防水驗收→蓄水試驗→整個工程防水驗收。

防水工程在施工前可進行樣板工程施工，經檢查驗收合格，全面鋪開進行施工。

（1）施工進度計劃管理控制。通過現場施工進度計劃管理，合理分配、部署施工力量，可分組分段進行防水施工，以確保防水施工按期順利完工，降低成本。

（2）施工過程控制。工程防水應強調防排結合，以防為主；剛柔結合，以柔適變；復合用材，多道設防；協調變形，共同防護的系統防水原則。

①混凝土結構自防水：混混凝土結構自防水，指結構（包括混凝土墻、底板和頂棚等等）自身具有足夠的防水抗滲能力，剛性自防水具有承重和防水兩種功能，材料來源廣泛、成本低、施工方便、耐久性好等特點。結構自防水施工過程中要嚴格控制模板的平整，拼縫嚴密不漏漿，并應有足夠的剛度、強度、吸水性要小[2]。

②柔性防水：剛性防水由于溫差應變、形變等因素，易開裂滲水，而柔性防水中的卷材要具有較好的抗拉強度和韌性，防止被拉裂、刺破等問題。柔性防水材料包括防水卷材、防水涂料、防水膠、密封材料等。下面以卷材為例進行說明。

a.鋪貼卷材前，必須將表面的粉狀物清理干凈，看清卷材材料說明，條紋順直的一面朝上。在大面積鋪貼防水材料前，應先做好搭接、節點、附加層和增強層、排水溝槽部位的處理，遵循先高后低、先遠后近的施工工序；對于墻體立面的施工，應遵循先低后高的順序，并盡量減少防水材料的搭接。

b.設計要求防水層(卷材、涂層)與基層全黏結，且必須黏結牢固，基層表面必須具備強度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設計要求空鋪或采取壓埋法鋪設的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準確，表面平整即可。

c.防水卷材的搭接寬度一般≥100mm，相鄰防水卷材的搭接錯縫應錯開1/3～1/2幅寬，卷材的搭接接縫要用10mm寬的密封材料封口。

3 結束語

總之，為了滿足人們對建筑產品居住條件的需求，我們必須高度重視，不斷總結、提高施工與維修技術水平，使防水工程的施工質量真正得到控制。