房建施工技術中常見問題及對策分析

王凱凱

（山西宏廈第一建設有限責任公司 山西陽泉 045000）

引言

經濟體制的確立，建筑企業在市場競爭中越來越激烈，同時加快了施工進度，降低了施工成本。在房屋建筑施工中沒有進行嚴格的監管和控制質量，就會造成房屋建設不達標的問題。在浪費資源的同時也危害了人們的安全，阻礙了建筑企業的發展。因此必須要明確房屋工程施工的要點，采取有效的防治措施，進行嚴格的監督檢查，保證房屋工程建設的整體質量。

1 分析房屋工程施工常見的問題

1.1 工程復雜，影響因素多

房屋工程的施工比較復雜，對房屋建設選擇合適的地理位置，再對整個工程進行設計圖紙，設計施工的進度，實施技術等，涉及的比較廣。在施工中用的設計圖紙、施工材料及施工設備對施工質量都產生影響，還有施工人員的素質及自然環境也會對施工質量產生影響。

1.2 房屋建設工程具有單件性，質量波動性大

房屋建筑是一般單性商品，沒有固定的流水線，對建筑施工也沒有太多的要求，沒有規定施工設備，對施工過程具有很大的不確定性，具有較大的流動性。因此房屋建設工程交給一個單位，質量會出現很大的差異性。

1.3 施工質量的隱蔽性

房屋建設施工比較復雜，在施工中會分出幾項工程，工序復雜，導致了房屋建設工程施工具有很多隱秘的地方。因此，建筑單位重視工程質量管理，避免出現質量問題，如果沒有對質量問題進行及時的檢查，嚴重的會導致施工質量問題，不僅損害了建筑企業的經濟利益，還損害了人們人身財產安全。

1.4 缺乏健全的施工管理制度

在建筑施工中，沒有一個健全的施工管理制度，無法保證企業順利施工，當前企業似乎這方面沒有得到足夠的重視，出現體制不健全的問題，項目責任管理不明確等現象，在整個施工團隊中還有兼職人員，這樣怎么能真正的提高施工質量管理。還有很多的施工單位保守施工，不能嘗試到新的事物，認為新的工藝和設備都是浪費，一直停留在舊的管理模式。

2 研究房建施工技術中常見問題有效措施

樹立規范合同觀念，促進各項工作協調一致，確保現場施工順利推進。強調了材料、代購材料以及現場文明施工的具體內容、工程計量、計價等方面的注意事項。

2.1 加強對施工材料的質量檢查和監督

在房屋施工中會涉及到很多的建筑材料，建筑材料的好壞直接影響著建筑工程質量。采購人員在購買材料的過程中，一定要對材料進行嚴格的計算和檢查，科學的存放材料，在施工中每一環節進行嚴格的把關，保證施工的材料質量過關，不僅提高建筑質量，也是對施工人員的安全保障。

2.2 建立規范的管理體制

在實際施工的過程中，每個部門相互配合[1]，進行科學管理。科學的施工管理能夠有效的提高施工進度，還可以在很大的程度上降低人員的施工強度。在施工管理中，工作人員的對機械設備的成本進行預算，做好收益工作。對施工設備進行合理的使用，要做到物盡其用的作用，避免出現浪費的現象。除此之外，對人員做好分工明確，每一個崗位都要落實好，避免出現落缺的現象。通過這樣管理，使部門能夠緊密的結合在一起，提高工作效率。

2.3 節約電力能源

在施工的過程中電力的使用是不可少的，在施工之前，施工單位應該根據現場的設備來合理的安排供電，在節約用電的基礎上，要保證合理的供電線路和電纜的使用。在施工結束之后，及時關閉電源，工作人員還可以采用節電器，達到節約用電的目的。

2.4 防滲漏施工技術

房建工程施工中，還有一項非常重要的施工技術防滲漏技術。這種施工技術主要應用于房屋的屋面、墻體、門窗等，要合理選用瀝青，防水布等材料[2]，保證防水材料應用的整體構建性，避免出現防水材料拼接的問題，嚴格監督。加重水的滲漏，對于防滲效果的實現非常的不利，針對門窗防滲技術的應用，要嚴格縫隙的處理，保證門窗的質量不受到任何因素的影響，又能實現防滲漏的效果。2.5房屋工程安全管理

安全管理是房建工程中重要的工作，在實際施工中，只有安全工作到位，才能保證管理工作順利進行，提高施工安全管理，保證施工人員的安全，起到強制性規范作用，在安全管理工作需要監督管理人員進行檢查，針對工程施工中存在的安全隱患進行排查，及時發現問題，及時采取有效的措施，保證工程建設順利進行[3]。

3 結束語

總而言之，房屋建筑工程對人民群眾日常生活來說至關重要，房屋建設的施工質量問題是房屋建設過程要關注的最重要的問題，進行系統的研究和分析，制定合理的應對方案，不斷的提高施工技術以及完善施工管理工作，控制房建工程施工質量，為長遠發展打下良好的基礎，為企業帶來經濟效益和社會效益的提升。

[1]馮宗寶.房建施工技術中常見問題及對策分析[J].江西建材，2018（02）：85～86.

[2]張東升.房建施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].江西建材，2016（06）：70+75.

[3]高巍.橋梁施工中常見技術問題及對策分析[J].山東工業技術，2015（13）：96.