房建施工技術(shù)中常見問題及對策分析

王凱凱

（山西宏廈第一建設(shè)有限責(zé)任公司 山西陽泉 045000）

引言

經(jīng)濟(jì)體制的確立，建筑企業(yè)在市場競爭中越來越激烈，同時加快了施工進(jìn)度，降低了施工成本。在房屋建筑施工中沒有進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管和控制質(zhì)量，就會造成房屋建設(shè)不達(dá)標(biāo)的問題。在浪費(fèi)資源的同時也危害了人們的安全，阻礙了建筑企業(yè)的發(fā)展。因此必須要明確房屋工程施工的要點，采取有效的防治措施，進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督檢查，保證房屋工程建設(shè)的整體質(zhì)量。

1 分析房屋工程施工常見的問題

1.1 工程復(fù)雜，影響因素多

房屋工程的施工比較復(fù)雜，對房屋建設(shè)選擇合適的地理位置，再對整個工程進(jìn)行設(shè)計圖紙，設(shè)計施工的進(jìn)度，實施技術(shù)等，涉及的比較廣。在施工中用的設(shè)計圖紙、施工材料及施工設(shè)備對施工質(zhì)量都產(chǎn)生影響，還有施工人員的素質(zhì)及自然環(huán)境也會對施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。

1.2 房屋建設(shè)工程具有單件性，質(zhì)量波動性大

房屋建筑是一般單性商品，沒有固定的流水線，對建筑施工也沒有太多的要求，沒有規(guī)定施工設(shè)備，對施工過程具有很大的不確定性，具有較大的流動性。因此房屋建設(shè)工程交給一個單位，質(zhì)量會出現(xiàn)很大的差異性。

1.3 施工質(zhì)量的隱蔽性

房屋建設(shè)施工比較復(fù)雜，在施工中會分出幾項工程，工序復(fù)雜，導(dǎo)致了房屋建設(shè)工程施工具有很多隱秘的地方。因此，建筑單位重視工程質(zhì)量管理，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果沒有對質(zhì)量問題進(jìn)行及時的檢查，嚴(yán)重的會導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，不僅損害了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，還損害了人們?nèi)松碡敭a(chǎn)安全。

1.4 缺乏健全的施工管理制度

在建筑施工中，沒有一個健全的施工管理制度，無法保證企業(yè)順利施工，當(dāng)前企業(yè)似乎這方面沒有得到足夠的重視，出現(xiàn)體制不健全的問題，項目責(zé)任管理不明確等現(xiàn)象，在整個施工團(tuán)隊中還有兼職人員，這樣怎么能真正的提高施工質(zhì)量管理。還有很多的施工單位保守施工，不能嘗試到新的事物，認(rèn)為新的工藝和設(shè)備都是浪費(fèi)，一直停留在舊的管理模式。

2 研究房建施工技術(shù)中常見問題有效措施

樹立規(guī)范合同觀念，促進(jìn)各項工作協(xié)調(diào)一致，確保現(xiàn)場施工順利推進(jìn)。強(qiáng)調(diào)了材料、代購材料以及現(xiàn)場文明施工的具體內(nèi)容、工程計量、計價等方面的注意事項。

2.1 加強(qiáng)對施工材料的質(zhì)量檢查和監(jiān)督

在房屋施工中會涉及到很多的建筑材料，建筑材料的好壞直接影響著建筑工程質(zhì)量。采購人員在購買材料的過程中，一定要對材料進(jìn)行嚴(yán)格的計算和檢查，科學(xué)的存放材料，在施工中每一環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，保證施工的材料質(zhì)量過關(guān)，不僅提高建筑質(zhì)量，也是對施工人員的安全保障。

2.2 建立規(guī)范的管理體制

在實際施工的過程中，每個部門相互配合[1]，進(jìn)行科學(xué)管理。科學(xué)的施工管理能夠有效的提高施工進(jìn)度，還可以在很大的程度上降低人員的施工強(qiáng)度。在施工管理中，工作人員的對機(jī)械設(shè)備的成本進(jìn)行預(yù)算，做好收益工作。對施工設(shè)備進(jìn)行合理的使用，要做到物盡其用的作用，避免出現(xiàn)浪費(fèi)的現(xiàn)象。除此之外，對人員做好分工明確，每一個崗位都要落實好，避免出現(xiàn)落缺的現(xiàn)象。通過這樣管理，使部門能夠緊密的結(jié)合在一起，提高工作效率。

2.3 節(jié)約電力能源

在施工的過程中電力的使用是不可少的，在施工之前，施工單位應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場的設(shè)備來合理的安排供電，在節(jié)約用電的基礎(chǔ)上，要保證合理的供電線路和電纜的使用。在施工結(jié)束之后，及時關(guān)閉電源，工作人員還可以采用節(jié)電器，達(dá)到節(jié)約用電的目的。

2.4 防滲漏施工技術(shù)

房建工程施工中，還有一項非常重要的施工技術(shù)防滲漏技術(shù)。這種施工技術(shù)主要應(yīng)用于房屋的屋面、墻體、門窗等，要合理選用瀝青，防水布等材料[2]，保證防水材料應(yīng)用的整體構(gòu)建性，避免出現(xiàn)防水材料拼接的問題，嚴(yán)格監(jiān)督。加重水的滲漏，對于防滲效果的實現(xiàn)非常的不利，針對門窗防滲技術(shù)的應(yīng)用，要嚴(yán)格縫隙的處理，保證門窗的質(zhì)量不受到任何因素的影響，又能實現(xiàn)防滲漏的效果。2.5房屋工程安全管理

安全管理是房建工程中重要的工作，在實際施工中，只有安全工作到位，才能保證管理工作順利進(jìn)行，提高施工安全管理，保證施工人員的安全，起到強(qiáng)制性規(guī)范作用，在安全管理工作需要監(jiān)督管理人員進(jìn)行檢查，針對工程施工中存在的安全隱患進(jìn)行排查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時采取有效的措施，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行[3]。

3 結(jié)束語

總而言之，房屋建筑工程對人民群眾日常生活來說至關(guān)重要，房屋建設(shè)的施工質(zhì)量問題是房屋建設(shè)過程要關(guān)注的最重要的問題，進(jìn)行系統(tǒng)的研究和分析，制定合理的應(yīng)對方案，不斷的提高施工技術(shù)以及完善施工管理工作，控制房建工程施工質(zhì)量，為長遠(yuǎn)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提升。

[1]馮宗寶.房建施工技術(shù)中常見問題及對策分析[J].江西建材，2018（02）：85～86.

[2]張東升.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].江西建材，2016（06）：70+75.

[3]高巍.橋梁施工中常見技術(shù)問題及對策分析[J].山東工業(yè)技術(shù)，2015（13）：96.