高層建筑地下室防水設(shè)計分析

張定坤

（湖南省建筑設(shè)計院有限公司 湖南長沙 410000）

1 引言

伴隨著我國城市建設(shè)的迅速發(fā)展，越來越多的高層建筑拔地而起，在高層建筑的設(shè)計中，地下室作為空間資源的充分利用，是整個建筑極為重要的部分。因此對于高層建筑地下室的防水工程要有足夠的重視，防水工程不僅關(guān)乎著地下室的正常使用功能，更關(guān)系到整個高層建筑的基礎(chǔ)部分的質(zhì)量。如果地下室出現(xiàn)了滲水、漏水等情況，會給整個建筑帶來許多問題，也會降低建筑結(jié)構(gòu)的正常使用能力和整體壽命。對高層建筑而言，需要針對性地對地下室滲水進行防控，以保證地下室建筑以及上部結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性和耐久性，減少工程質(zhì)量問題，提高結(jié)構(gòu)使用壽命。

2 高層建筑地下室滲水原因分析

2.1 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計時的問題

在高層建筑地下室防水工程的設(shè)計和施工草圖繪制階段，可能會出現(xiàn)施工人員由于缺少專業(yè)技術(shù)知識而對防水工程的施工標準把握不清的情況，在施工時考慮問題片面，造成防水結(jié)構(gòu)的混凝土厚度或施工縫等部位出現(xiàn)滲水問題。

2.2 施工時出現(xiàn)的質(zhì)量問題

在高層建筑地下室防水工程施工時，經(jīng)常用到結(jié)構(gòu)自防水和防水卷材或二者相結(jié)合的防水辦法。在施工時，施工人員沒有足夠重視防水施工的標準和規(guī)范，就會出現(xiàn)混凝土質(zhì)量不合格或防水體系未經(jīng)過針對性處理等情況，造成地下室結(jié)構(gòu)在后期的使用中，頻繁出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。

2.3 材料設(shè)計與施工

在地下室中，對防水起到關(guān)鍵作用的便是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如果在設(shè)計時，混凝土的強度和抗?jié)B等級達不到防止該地區(qū)地下水滲透的參考標準，或混凝土的配比、防水材料選用不當，都會導致地下室出現(xiàn)滲水問題。

2.4 工程管理方面

在高層建筑地下室防水結(jié)構(gòu)的施工中，如果施工管理人員責任不到位，或者管理制度不健全，對施工人員要求不嚴格，都會造成管理上的問題，進而導致地下室防水結(jié)構(gòu)施工不當，出現(xiàn)問題。

2.5 趕工期造成質(zhì)量問題

當前我國高層建筑結(jié)構(gòu)施工中，由于甲方工期要求和設(shè)備租賃費昂貴等原因，縮短工期可以帶來明顯的效益。因而在地下室結(jié)構(gòu)防水工程施工中，會出現(xiàn)混凝土尚未終凝便進行柔性防水施工的現(xiàn)象，從而導致防水涂料不均勻，造成地下室的滲水事故發(fā)生。

3 高層建筑地下室防水工程施工特點

在目前我國高層建筑中，地下室的施工由于施工平面大，通常會采用后澆帶的施工方法，這種方法可以有效地避免鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的干縮開裂和沉降不均勻帶來的結(jié)構(gòu)裂縫等問題。然而在后澆帶的實際施工當中，通常會由于與前一期混凝土的交接處粘結(jié)不實，導致出現(xiàn)防水的薄弱位置，因此對于后澆帶的處理一定要給予足夠重視。此外，在地下室地板的施工中，由于地板混凝土體量大，會導致在澆筑時，釋放大量的熱量，造成混凝土產(chǎn)生裂縫等不好的影響，因而要及時關(guān)注混凝土澆筑時的溫度，避免混凝土發(fā)生開裂，引起地下室的滲水問題。另外，在高層建筑的地下室中，通常會安置各種裝備，并有很多管道穿越于地下室的墻體中，因此對管道穿越處的洞口要密切注意其防水處理，防止出現(xiàn)沿管道洞口發(fā)生滲水。在地下室外壁的施工中，會用到支模定位螺栓，對這種螺栓，要注意處理好螺栓的防水片，防止地下水從此部位發(fā)生滲漏，進而造成地下室防水體系的失效。

4 高層建筑地下室防水結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要點

4.1 地下室結(jié)構(gòu)自防水

在高層建筑的地下室自防水設(shè)計中，其設(shè)計使用年限一般為100年。對于自防水，通常要注意以下幾個方面：①施工材料的選取，恰當?shù)姆浪涂節(jié)B的材料是保證結(jié)構(gòu)自防水良好性能的前提，選取具有抗?jié)B能力的混凝土材料，同時注意其配比，并根據(jù)實際需要選取適當?shù)姆浪牧匣蛲苛希梢源_保結(jié)構(gòu)自防水性能。②防水工程施工的質(zhì)量，要嚴格依據(jù)設(shè)計圖進行施工，杜絕不按設(shè)計，完全憑借經(jīng)驗和感覺進行施工，同時要根據(jù)相關(guān)規(guī)范，對混凝土試件進行及時的試驗。③對于地下室結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)，不能過早拆模，以防止出現(xiàn)混凝土強度不夠?qū)е碌拈_裂和滲水等情況，因此要注意拆模時間，保證工程的施工質(zhì)量。④對施工縫、沉降縫等部位進行特殊處理，如增加止水帶、做好后期養(yǎng)護等。

4.2 防水混凝土的施工

高層建筑的地下室防水設(shè)計中，使用防水混凝土可以起到有效的防水止水的作用。在防水混凝土施工時，應特別注意施工時混凝土的放熱導致混凝土的變形開裂，因此最好選取水化熱較低的混凝土進行施工。在混凝土的配比中，還要特別注意砂石料的水灰比、骨料級配和水泥標號等因素，確保防水混凝土達到設(shè)計的標準要求。此外減少混凝土澆筑時間，盡量一次成型，也可以保證防水混凝土的整體防水質(zhì)量，因此可通過多臺攪拌機同時工作，連續(xù)澆筑，保證混凝土結(jié)構(gòu)施工的整體性。在混凝土運輸過程中，要嚴格控制坍落度，保證混凝土不出現(xiàn)離析等不利現(xiàn)象。此外對于施工縫的處理，要按照規(guī)范，先對其進行鑿毛處理，然后清理表面異物，在保持施工縫表面濕潤的狀態(tài)下進行后澆混凝土的施工。

4.3 防水卷材的施工

防水卷材對于高層建筑的地下室防水性能具有重要作用。在防水卷材施工前：①使用基層處理劑進行均勻的涂刷，保證表面的均勻性和一致性。②注意表面的膠黏劑的厚度要控制在2mm左右較好。在施工時，需要首先對附加層進行施工，即平面和立面的相接處，需要進行附加層的敷設(shè)，保證其互相粘接的密實度。如果在施工時，遇到沉降縫等，要盡可能預留沉降量，防止投入使用時，出現(xiàn)不均勻沉降帶來的防水卷材開裂。在敷設(shè)防水卷材時，可以采用點粘法進行施工，同時要注意陰陽角位置處的弧度。對于混凝土底板的防水卷材施工，可以采用空鋪法或點粘法。對于混凝土立面的防水卷材施工，宜采用滿粘法。此外，還要對永久保護墻依據(jù)外防內(nèi)貼的原則進行防水卷材的鋪設(shè)，同時注意利用水泥砂漿增強其抗?jié)B能力，提高地下室結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性能。

5 結(jié)語

高層建筑的地下室防水設(shè)計對于建筑結(jié)構(gòu)的安全和使用壽命具有重要的影響，因此地下室防水設(shè)計應得到足夠的重視。在防水設(shè)計中，要根據(jù)高層建筑的特點注意地下室防水的設(shè)計，針對混凝土底板和壁板的防水工程進行具體的設(shè)計和施工。同時對于一些特殊部位，如沉降縫、后澆帶和管道口等，要提高抗?jié)B設(shè)計，針對性地進行防水處理。在施工時，要對各個施工部位和施工流程嚴格把控，確保地下室防水施工的質(zhì)量，提高建筑結(jié)構(gòu)的使用性能和使用壽命。

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