提升房建工程管理水平及施工質量的幾點意見

岳磊

（青島博海建設集團有限公司 山東青島 266011）

在房建工程建設過程中，房建施工管理的有效性直接影響著房建施工質量，關系著房建工程項目的綜合效益。因此要積極強化房建施工管理措施，完善施工管理制度，加強安全管理與施工過程質量控制，建立信息化平臺，以提高房建施工管理成效，從而全面提高房建工程施工質量，增強施工企業的綜合競爭力。

1 房屋建筑質量控制的重要性

質量控制是現代項目工程非常重要的一項工作。社會經濟的發展使得人們的生活水平和生活質量得到顯著的提高，這直接就提高了對房屋建筑工程質量的要求。房屋建筑企業要想在競爭激烈的建筑市場得到較好的發展就必須不斷提高自身的建設水平，不斷提高房屋建筑工程的整體質量。房屋建筑工程本身就是一項規模大、應用資源多、技術要求高的系統性工程，所以影響其建設質量的因素也必然是非常多的，這些因素如果不進行有效的控制直接就會導致質量問題及安全事故的發生，所以進行房屋建筑質量控制是非常重要的。

2 提升房建工程管理水平及施工質量的幾點意見

2.1 測量質量控制

在整個房屋建筑工程的施工過程中，首先就要對房屋代建區域的地形起伏度、高程等工程參數進行定量化測定，并對代建區域的地表與地下環境進行全面地調查與確認，通常包括兩部分：平面測量與水準測量，以避免代建區域地下的排水管、電力線、污水管等在房屋建筑工程施工過程中遭到破損，影響當地居民的正常生活與工作。房屋建筑的平面測量與水準測量需要預先在代建區域范圍內布設測量控制點，構建測量控制網絡，以提高房屋建筑工程參數的測量精度，為下一階段工程的正式施工提供工程數據，有效保障房屋建筑工程的質量。

2.2 強化設計控制

在設計過程，具體應做好兩點內容：①設計單位應明確設計的價值，強化人員考核，并有計劃開展培訓活動，增強整體素質，保證他們具有滿足房屋設計的基本能力，嚴格遵守方案設計流程和有關技術標準，設計出質量達標的方案，保障房建施工的正常進行。②細化方案考核，真正著手施工活動前，要求建設方和設計方等共同對設計方案進行分析，判斷設計方案是否滿足項目標準與基本情況，保證設計方案可行，盡可能地規避不合理情況的出現，控制設計變更，促進房建施工工作的開展。

2.3 增強技術實力

農民工是現下建筑施工的基本來源之一，因文化水平制約，在施工過程非常可能因技術錯誤與機械操作異常而降低施工質量。為規避這一問題，企業在招聘人員時，需緊密參照標準，要求技術人員不僅能明確客戶需求，而且可精準闡述設計圖紙，將其變成實體建筑，嚴格管控每一道工序的質量。此外，還可在施工前期面開展技術操作培訓活動，而培訓活動主要包含施工技術和機械操作層面的教學，當教學活動結束后實施考核，只要考核不及格的人員都堅決不用，也可組織重新學習。對考核達標的勞動人員頒發合格證書，保證他們持證上崗，增加技術操作的可行性，改善建筑的質量。

2.4 加強對施工材料以及設備的質量管理

任何工程的施工，對施工質量產生直接影響的就是施工的材料以及設備，這也是最為關鍵的影響因素，因此施工單位相關人員要做好施工過程中的材料以及設備的管理工作：①要選擇一個可靠的材料供應商作為自己的長期供貨單位，另外在材料進入施工現場之前要嚴格進行檢查，質量不達標的不能予以使用，并且還要將材料進行合理的存放，避免造成不必要的浪費。②對于施工過程的設施設備要進行定期的檢查，對于出現問題的設備要進行及時的維修，或者是更換，并且還要做好維護工作。

2.5 把握工程進度，強化成本管理

在建筑房建施工中，它應建立于成本預算之上，只有保障成本管理技術，方可達成成本和質量的多重效益。為此，在具體的施工活動中，一定要定期剖析目標，依據施工進度逐步達成目標，以此來完成施工進度的統一配合。對不能科學預估的分項目進度，要求施工人員應合理調整，科學安排，達成進度和成本的有效掌控。而包含分包施工的工程，要求管理人員應在各個工序之間有效銜接，特別是強化施工配合，最終達到初始目標。

2.6 工程驗收質量控制

通常房屋建筑工程的質量控制不會僅僅依賴于最終的工程竣工驗收，在工程施工的各個階段，如施工前對施工材料、機械設備、施工人員到位情況的驗收，施工過程中在每個重要子工程施工環節的階段性質量控制與驗收等均可有效提升房屋建筑工程的施工質量，施工企業以及監理單位在每一個驗收環節中一旦發現建設內容與初始設定的建設標準不吻合，則應當追究施工方或相關單位的責任，責令其進行整改與補救，在整改完成后需進行重復驗收程序，以保障階段性工程驗收的嚴格性，降低項目竣工后的工程驗收的復雜度。

綜上所述，房屋建筑工程本身就是一項極為復雜、技術要求高的項目工程，在實際的施工建設過程中影響建筑工程質量的因素有很多，房屋建筑企業必須提高對質量控制的重視度，要有一定的質量控制意識，在施工建設過程中找出每一個質量問題并認真予以分析，找出質量問題出現的原因并找到合理的措施予以解決，這樣才能不斷提高房屋建筑工程建設的質量。

[1]柳銀平.關于房建工程管理水平及施工質量提升的幾點意見[J].建材與裝飾，2018（01）.

[2]王一梅.房建工程施工質量的管理與控制[J].城市建設理論研究（電子版），2017（33）.