關于民建工程中防滲漏技術的應用探討

馬曉軍

蘭州城鄉公交運營管理有限公司場站建設部 甘肅 蘭州 730000

1 民建工程滲漏的原因

1.1 民建工程中滲漏的整體原因

首先，就設計原因而言，民建工程的設計人員沒有根據實際的工程情況，對防滲漏的技術進行充分考量，讓民建工程的后期經常出現滲漏的問題。并且某些建筑的設計人員并未在民建工程的保溫屋上面對相應的排氣口進行預留，進而不便于保溫層中的水分蒸發情況，沒有辦法發揮出防水層的相應作用，造成建筑物的外墻出現嚴重的滲漏情況[1]。

其次，就施工原因而言，施工企業如果過于追求經濟效益與工期，一方面沒有對施工的而公益進行擇優選取，另一方面也無法實施防水操作，沒有辦法對民建工程的整體質量進行保障，其工程的后期便會出現十分嚴重的滲漏情況。除此之外，施工人員沒有站在具體工程北京的角度上，使用準確的辦法對屋面混凝土進行養護，并沒有實現預期的飽漿度，其內部依然存在著比較多的雜質，讓混凝土的強度減弱。與此同時，無法根據實際民建工程的背景，對防水卷材的實際鋪設過程進行嚴格的控制，但是其卷邊、連接以及過渡的施工工序并不科學以及不合理。

最后，就建材原因而言，施工企業要想有效節約成本支出情況，便會使用質量不合格的防水材料，這樣民建工程的防水層便無法實現預期的成效，很難對建筑物的屋面防水性能進行有效保障。由于瀝青制油氈的價格較為低廉，在民建工程中經常被使用，但是外部溫度的改變十分容易對其產生影響，讓其出現擴張或者是收縮等情況，并不具備比較良好的防水性能。

1.2 重要部位實際滲漏的原因

首先，就廚房與衛生間而言，施工人員在實際施工的過程中沒有對設計要求與圖紙進行參考，并且沒有對鋼筋混凝土進行合理有效地的選擇與利用，其質量比較差，沒有根據具體民建工程的實際訴求，對搭接的厚度以及長度展開合理有效地控制，進而造成防水層的施工并不嚴謹以及混凝土出現裂縫的情況等。

其次，就外墻而言，墻體的連接應該經過拉結筋的施工辦法實現，并且房建工程的相關負責人沒有根據實際的工程要求，對安裝過程與數量等情況進行科學合理的明確，讓外墻的質量比較差，十分容易產生裂縫，進而造成降雨天氣出現滲漏嚴重的情況，建筑原材料的質量并不達標以及墻體的銜接情況并不密切等，最終造成滲漏的情況出現。

最后，就屋面而言，民建工程施工的工藝標準與規范等并不準確，容易發生屋面板出現裂紋的現象，并且沒有對防水材料進行正確的鋪設，造成空鼓與開裂現象發生。

2 防滲漏技術在民建工程中的應用

2.1 防滲漏技術在地下室中的應用

在對民建工程的地下室進行防滲漏施工作業的過程中，應該重視接縫以及管道的有效處理，進而對冷接縫以及管道施工的質量進行保障。除此之外，在對建筑材料進行選擇的過程中，應該依照民建工程的實際要求對止水帶以及施工材料等進行選擇，并且做好混凝土的管理作業，進而防止水泥砂漿的預鋪以及混凝土施工過程中出現沖突對其工程的實際施工質量產生影響[2]。

2.2 防滲漏技術在門窗中的應用

首先，在對民建工程門窗的材料進行選擇的過程中，應該對其材料的質量進行嚴格的要求，盡量選擇具備合格證明以及出廠證明的材料，防止殘次品與半成品進入到民建工程的實際施工現場。其次，在對門窗材料進行運輸以及安裝的過程中，應該做好相關的材料保護工作，進而防止門窗出現扭曲、破損以及變形等情況。 最后，應該選擇抗老化以及防水能力比較強的門窗材料，并且也應該使用隔氣的相關密封條，并且把密封條在窗扇上面進行牢牢的鑲嵌，進而使用硅膠進行固定，不可以留下縫隙。

2.3 防滲漏技術在廚房與衛生間中的應用

首先，應該對民建工程的廚房和衛生間中可能會發生滲漏的地方進行研究與分析，并且做好防滲漏的工作，在展開實際防滲漏施工作業以前，應該先檢查一下是否存在滲漏的情況，如若存有實際的滲漏情況，便應該及時的找出其源頭所在，并且對其展開補救，防止對后續的施工作業產生影響。其次，也不能過于追求美感，而在具體施工的過程中把廚房、衛生間和客廳的地面保持一致，實際上，衛生間與廚房的地面應該比客廳低才對，這樣更加利于排水。最后，在進行回埋的時候，應該選擇濾水性更好的顆粒物，并且在此上面進行水泥漿的涂抹，這個時候，也應該對回埋的深度情況進行控制，一般情況下，應該低于凹槽的2～3厘米。

2.4 防滲漏技術在墻體與屋面中的應用

在民建工程墻體實際施工的過程中，首先，應該重視天氣的改變情況，盡量的選擇其溫度與濕度都較為適宜的時間進行作業，進而防止天氣因素對民建工程產生比較大的影響。在混凝土實際施工的過程中，混凝土配比情況、材料具體使用情況等使其不可缺少的重要環節。其次，在混凝土得以施工完成以后，應該重視其養護工作，主要是為了有效提升混凝土的密實情況以及增加墻體強度等，降低墻體之間溫差與應力裂縫的出現概率，讓建筑物的壽命得以增加。在民建工程屋面實際施工的過程中，應該重視材料的選擇，需要依照設計的相應要求對防滲透比較好的建筑材料進行選擇，然后應該對檐溝等滲漏經常出現的位置進行重視，有效保障民建工程的屋面平整情況以及防止積水現象的出現。再次，應該對混凝土的澆筑作業進行有效管理，防止裂縫的出現。最后，應該嚴格根據設計的相關要求鋪設相應的柔性防水層，對厚度和高度等情況進行有效控制，并且做好施工的驗收作業，進而整改其存在的不合格情況[3]。

3 結束語

總而言之，在建筑領域，房屋滲漏是普遍存在的問題，其并不是使用簡單的措施便能夠完全規避或者是解決的。需要對民建工程存在的一系列滲漏問題展開研究與分析，并且根據施工過程中存在的缺陷與不足，經過對防滲透技術進行利用，使用相應的解決對策，盡可能防止滲漏問題的出現，進而對人們不斷增長的需求進行滿足。