芻議綠色建筑監(jiān)理的控制要點和措施

陳春峰

江蘇潤揚項目管理有限公司 江蘇 揚州 225000

綠色建筑的發(fā)展是將傳統(tǒng)的粗放型發(fā)展模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣?jié)能節(jié)水型的高校建設發(fā)展模式，以利用資源，減少對環(huán)境的影響，尋找實現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的新途徑。在我國，目前對于綠色建筑的發(fā)展是十分有必要的，要想發(fā)展綠色建筑監(jiān)理，就需要綠色建筑設計符合監(jiān)理要求，在實施過程中，對綠色建筑工程資源的利用要提高，同時要追求環(huán)保的發(fā)展模式，這樣才能實現(xiàn)最大化的經(jīng)濟利益。

1 綠色建筑的概念

通常，我們把可以充分使用自然環(huán)境資源，且對環(huán)境沒有傷害的象征稱之為綠色建筑。其是以保護生態(tài)平衡為主，對生態(tài)建筑的可持續(xù)促發(fā)展有著關鍵的作用。隨著綠色生態(tài)環(huán)境的不斷發(fā)展，綠色建筑成為項目的關鍵要素，在節(jié)能方面，建筑物對照明設計中就可以用太陽能來代替空調(diào)、暖氣等。此外對建筑設計中的通風也要有所注意，在不同的季節(jié)，都有不同的季節(jié)風，可以根據(jù)風向?qū)ㄖM行設計。建筑設計的整個布局，也是根據(jù)當?shù)氐沫h(huán)境情況來布置的，所以對于節(jié)約資源材料等方面的要求也是很有必要的[1]。

2 綠色建筑工程中開展監(jiān)理控制的意義

在綠色建筑工程的工程中，對其進行嚴格的監(jiān)督是對其施工過程有一定的幫助和價值的，以下將具體介紹其優(yōu)點：首先在綠色建筑施工的過程中，相關的企業(yè)需要做到質(zhì)量監(jiān)督，可以對施工過程進行綜合控制，更合理地配置施工資源，有效降低施工成本，非法行為是可以避免的。二是從綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)督入手，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，科學管理、協(xié)調(diào)、組織，保障投資者、業(yè)主、承包商等利益群體的利益，同時在保護環(huán)境的角度對項目的確保工程順利的實施；第三，為了滿足國家政策的需求，可以站在綠色建筑的角度，對建筑業(yè)的管理和監(jiān)督做出保障。

3 綠色建筑工程監(jiān)理控制要點

綠色建筑工程監(jiān)理控制點以施工合同簽訂的綠色建筑標的為監(jiān)理標的。在整個生命周期的工程中，為了最大限度地節(jié)約水、土地、材料和能源等資源，保護自然環(huán)境，減少環(huán)境污染，為綠色建筑的使用者提供了舒適，健康高效的生活空間，促進人與人、建筑與自然環(huán)境的和諧共處，促進經(jīng)濟與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。在綠色建筑建設中，要減少固體廢物的產(chǎn)生，合理回收和利用有用的建筑廢物。控制施工過程中的廢氣、粉塵和噪聲，使其不超過法律、法規(guī)規(guī)定的限值；節(jié)約水、電、建筑材料、紙張等資源和材料，避免產(chǎn)生不必要的浪費；重視綠色材料、新能源的使用，充分考慮綠色建筑交付后的能源利用、廢物產(chǎn)生等方面的綠色指標控制[2]。

4 綠色建筑建立控制要點及措施

4.1 施工前期監(jiān)理

①監(jiān)督施工前的施工設計和施工方案。與一般建筑相比，綠色建筑具有較高的技術要求，資源利用最大化。因此，綠色建筑的初步設計應以保護環(huán)境和減少能源損失為前提，而不是浪費建筑資源。施工環(huán)境應主要包括在施工設計中。監(jiān)理部門應根據(jù)圖紙審計意見，從不同角度分析和處理不同的問題，確保施工方案的可行性和質(zhì)量。在最終計劃確定后，將再次提交審查和評估。②綠色建筑工程中的建筑材料和建筑設備也有具體規(guī)定。綠色建筑和工藝中使用的新型材料是大量的初次接觸，應以此為重點對建筑材料進行監(jiān)督，以確保建筑質(zhì)量有保障。對新材料、新技術、新設備等，應在施工前準備階段聘請專業(yè)質(zhì)量檢驗人員進行檢驗。應及時清除不合格的材料和設備，以防止次品和降低成本。③制定綠色建設細則，由專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督編制，并根據(jù)綠色建設特點在各建設部門實施。

4.2 施工階段監(jiān)理

①施工期間的安全監(jiān)督。質(zhì)量和安全是施工單位在施工過程中必須注意的關鍵問題。施工質(zhì)量只有在安全施工的基礎上才能得到提高，兩者互相輔助。為了避免輻射，就需要做好相對應的措施。在施工單位，需要提高相關工作人員的安全意識，整個工程項目中，也需要按照安全施工的標準，對工程的施工風險做出對于的預測和防范。②施工期間，還需要對核心工程程序進行監(jiān)督。側(cè)站監(jiān)督是指在施工過程中，施工監(jiān)督工作由專人負責，這是提高監(jiān)督效果的常見措施。在綠色建筑工程中，為了能夠?qū)φ麄€工程起到監(jiān)督作用，監(jiān)理單位就需要安排相關的監(jiān)督人員進行監(jiān)督指導，對于在施工階段出現(xiàn)的不合規(guī)的行為，必須立即報告，并責令限期改正。③施工期間應當隨時進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。在綠色建筑施工中，對于現(xiàn)場檢查都需要安排監(jiān)督人員進行監(jiān)督，為了避免在施工中出現(xiàn)一些不合規(guī)的小動作，檢查人員需要認真負責，負責施工隊伍的實施,施工效率和進度正常。對綠色建筑施工進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，可以減少施工現(xiàn)場資源的浪費，營造綠色建筑氛圍。

4.3 施工完成階段監(jiān)理

①審查所有完成材料。對施工過程中的質(zhì)量保證數(shù)據(jù)和質(zhì)量控制數(shù)據(jù)，要重點檢查其是否完整，并對照施工設計圖和有關規(guī)定對其內(nèi)容是否符合要求進行檢驗，并進行相關審批，簽字手續(xù)是否符合程序，甚至應檢查辦理人是否合法有效。②綠色建筑質(zhì)量評價報告。質(zhì)量評估報告主要包括以下內(nèi)容：項目建設概況、參與方名稱和負責人；項目審批分工和分項目；項目質(zhì)量驗收標準；檢查批次和次級項目質(zhì)量驗收；質(zhì)量控制數(shù)據(jù)、安全和功能測試數(shù)據(jù)核實；施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故和處理的驗收結論；結論綠色建筑是否符合設計文件的要求，是否符合國家有關標準和規(guī)定；③驗收合格。綠色建筑分區(qū)工程的質(zhì)量檢驗和驗收應當符合下列條件：分區(qū)和分區(qū)工程全部合格；質(zhì)量控制數(shù)據(jù)齊全。

5 結束語

綠色建筑是人們在自然環(huán)境和生態(tài)基礎上逐漸產(chǎn)生的一種新的建筑理念，與傳統(tǒng)的建筑監(jiān)理相比，綠色建筑監(jiān)理不限于工程質(zhì)量的監(jiān)督管理和施工規(guī)范，但建筑節(jié)能、環(huán)保、少污染等，從設計、施工、使用到使用的整個生命周期，努力打造一個更健康、適用、高效的建筑。