“精裝房”模式下的軟裝設計策略研究

■汪悠悠 陳祖展 滕 嬌 Wang Youyou & Chen Zuzhan & Teng Jiao

(1.2.3.南華大學設計藝術學院，湖南衡陽 421001）

2002年，建設部頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》（建住房〔2002〕190號），首次明確“全裝修房”即的概念，制定出臺相關扶持政策，引導和鼓勵房地產開發商要根據本地實際，科學規劃，分步實施，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房（“精裝修”）的目標。扶持精裝房的目的是規范裝飾裝修行業標準，提升商品房的質量，滿足人們日益提高的生活需求?！熬b房”的出現對當前的裝飾裝修行業帶來很大的影響與沖擊，但其缺點也顯而易見，比如個性缺失、同質化嚴重，未能滿足人們對個性品味的追求，這些不足為軟裝設計提供了契機，因此通過“軟裝設計”來提升“精裝房”品質內涵、滿足家居個性化需求必將成為家居裝飾行業發展的必然趨勢。

1 軟裝概況

1.1 概念與分類

“軟裝”也可理解為“陳設藝術”，又稱為“軟裝修或軟裝飾”。軟裝的元素包括家具、布藝、燈具、工藝品、綠植等，其易于更換與變動位置的特性，對室內風格與環境氛圍起到優化與完善作用，能充分體現業主的生活品味。根據軟裝元素在空間設計中扮演的角色，可以將軟裝元素分為功能性軟裝元素和修飾性軟裝元素[1-2]。

功能性軟裝元素是指以滿足某種功能為主要目的的陳設品，同時又兼具一定的裝飾作用。主要包括家具、布藝、燈具等[3]。

修飾性軟裝元素是以營造空間氛圍為主要目的，主要包括裝飾畫、工藝品、花藝等。裝飾畫雖說不是裝修房間的必需品，但是挑選不恰當的裝飾畫會影響到空間整體的協調性，所以一副合適的裝飾畫是很重要的，既提升了空間的整體感又體現了主人的喜好。例如：客廳在符合整體風格的基礎上，應選擇大氣一點的，因為客廳是一個公共空間，還是多方面考慮一下的；工藝品的選擇要從整個空間的需求出發，既能鮮明的體現出空間設計的主題，又能增添生活的氣息。例如：在一面比較空的墻面上，擺放上合適的工藝品，就能掩飾硬裝設計不足帶來的缺憾；花藝的布置對整個空間帶來了新的生命，在家居空間中，講究的是空間構成，其比例、質感、色彩都要與空間相融合[4]。

1.2 軟裝設計的現狀

我國軟裝行業發展緩慢，專業的軟裝設計公司還是非常匱乏的，大多數都是半路出家的非專業設計公司，據不完全調查，行業中從事軟裝設計行業的設計師中專業人員不到10%，多數是半路出家，未受過系統的軟裝學習[5]。在這個大的背景下，軟裝市場雖然不盡人意，但是還是有一部分發展好的公司存在的。例如：專注于軟裝配套鏈20多年的奧雅集團，其創始人馬輝曾說：“為用戶提供最好的體驗感是奧雅的追求”，作為從事了軟裝設計行業20多年的奧雅集團，敏銳的感受到了市場的變化，早在2001年，提出“智能家居物聯網”的落地方式，開啟了全新的產業模式，首先注重一體化設計，其次注重兼容性，第三完美體驗感，最后維護成本。相信，在未來的發展中，奧雅集團軟裝飾配套這個傳統的產業還是會繼續創新，為客戶創造最大的價值。

■圖1 生活方式

■圖2 主臥

■圖3 書房

2 “精裝房”與“軟裝設計”的關系

當今，隨著“精裝房”時代的發展，更加細化了室內設計，其中“軟裝設計”就在這個大的背景下脫穎而出。現在房地產商推出的“精裝房”都是軟硬一體化的，然而裝修公司是以硬裝為主，對于軟裝并不專業，因此不少“軟裝設計”公司，將目光對準“精裝房”，積極尋求合作，參與“精裝房”中的“軟裝設計”。因此，“軟裝設計”與“精裝房”相結合的經營模式極有可能成為以后“軟裝設計”的主流。

“精裝房”提高“軟裝”在裝修中的地位，促進軟裝行業發展。在過去很長的一段時間內，設計師在空間設計時，主要的精力都放在硬裝上，以硬裝設計為主，軟裝僅僅作為附屬產品來對待。如今，隨著“精裝房”銷售模式時代的到來，使得軟硬裝設計分離，硬裝將由開發商來完成，軟裝則由專業的“軟裝設計”公司來負責，這對“軟裝設計”來說是一次機遇，隨著“軟裝設計”地位的提高，社會上越來越多的人開始從家具元素、燈飾元素和織物元素等設計元素下手，實現空間的個性化，使得“軟裝設計”成為裝飾空間的主力軍，這也就衍生了許多家居設計生產的市場，例如：專業的家具配套設施，促使一個新的產業發展[6-7]。

“軟裝”提升“精裝房”的風格品味。如今，開發商為了節省時間和成本，進行統一采購與統一安裝，因此，市場上的“精裝房”看著都是相同的風格。那么，需要在軟裝上面做文章才可以打破原有的枯燥風格，業主可以根據自己的喜好選擇家具、布藝、花藝等，使得業主獲得從色彩到情感，從造型到知覺的一個感受，創造出一個更加滿足人們情感需求與具有審美價值的居住環境[8]。業主通過“軟裝設計”打造出自己喜歡的精裝房，根據自己的預算對不同檔次的軟裝進行選購，而不是為了房地廠商的方便只從一兩套方案中選擇，這樣即結合業主的實際情況進行的軟裝設計就使，又使得精裝房具有了獨特的風格品味。

3 軟裝項目流程分析

3.1 前期洽談

接手精裝房時，需初步了解業主的家具需求、喜好、家庭成員、房間分配、預算以及入住時間，拿到基本信息后，設計師預約測量空間尺寸時間，只有了解空間的具體尺寸、前期的硬裝條件，才能畫出三視圖進一步深入軟裝設計。測量完尺寸后，需再次與業主進行溝通，及時根據業主的要求修改方案，交流時除了基本居住情況，還需捕捉到有效信息，例如一些活動空間、柜體結構、特殊尺寸、顏色風格等。除了以上信息外，設計師還要根據業主的生活方式，了解業主的生活需求，例如生活習慣、宗教信仰、娛樂愛好等，知道業主喜歡什么，再從風格入手，深入到家具、紡織品、工藝品等細節的探討。

3.2 方案環節

通過以上測量與溝通之后，設計師綜合客戶需求，對整個資料進行總結歸納，從空間布局、控制預算、色彩搭配幾個方面入手方案設計，初步選擇所需的配飾，對平面進行初步的草圖設計。正常情況下，配飾所占比例為：家具產品60%，織布類20%、其他20%，設計師應該根據現場情況進行適當調整。經過前期的初步方案溝通確認后，雙方簽訂合同，簽合同的過程中要準備報價單、合同、收據等。簽訂設計合同之后，對前期的初步方案進行反復推敲，設計師還需到現場進項實地考察，對結構、細節、尺寸進行核實與糾正。與業主達成共識之后，設計師需完善軟裝設計，明確本方案中產品的價格與最終組合效果，最終通過PPT的形式，向甲方匯報，匯報過程中不斷反饋甲方意見，對方案進行調整修改，最終定稿。

3.3 項目實施

在采集產品之前，設計師可帶著業主進行樣品選擇，然后確定配件產品或者定制配飾產品。其次，設計師與產品廠商進行溝通，對價格、存貨核實后，再與顧客確認配飾產品并按照列表中的產品排序進行核對。在簽訂購貨合同之后，設計師根據方案列表的排序進行采購，在采購的過程中，設計師要嚴格把控質量，特別是一些施工工藝、材質肌理等不可忽略的細節，這些細節決定了整個設計的水平段位。配飾產品到場后，軟裝設計師會親自到現場進行布場，一般的順序為材料、家具陳設、紡織品、工藝品[9]。

4 軟裝優化策略分析

市場上有許多主打全屋定制的軟裝設計公司，他們尋求與精裝房合作，打造精裝房與軟裝設計相結合的銷售方式。本文通過“桃李江南”精裝房項目，進行實際案例分析。“桃李江南”項目傳承了船山文脈與地域文化，將中國傳統文化思想“天人合一”融進桃李江南的院子里，打造中產階級對高質量住宅要求的居住模式。

4.1 賦予空間文化魅力

一個空間的靈魂在于其獨特的文化底蘊，中華傳統文化博大精深，設計師可以充分地表達獨特的設計思想，將豐富的文化底蘊與個性的設計理念相結合，使得軟裝設計更加多樣化，體現不同地區的文化特征，增添空間文化魅力[10]。“桃李江南—鸞鳳還朝”項目靈感源于盛唐。鸞，鳳分別意為象征高貴的雌，雄鳳凰，朝，諧音“巢”，意為“家”，“鸞鳳還朝”一喻夫妻琴瑟和諧，家庭和闔美滿，二喻身份尊貴的主人載譽歸來，于詩情畫意、茶香氤氳之中洗凈鉛華，完成東方九境的歸心之旅，讓房子不再是簡單的鋼筋水泥的堆砌，而是業主追求的生活方式[11]。世界再大，也不過一方庭院，一把藤椅，一束斜陽，一局對弈，寵辱不驚，去留無意，無論是晏殊的“梨花院落溶溶月，柳絮池塘淡淡風”，或者歐陽修的“庭院深深深幾許，楊柳堆煙，簾幕無重數”，都在演繹著詩酒田園、天人合一的意境和情懷（圖1）。

4.2 強化室內空間風格

■圖4 門廳

■圖5 玄關

■圖6 女兒房

■圖7 老人房

軟裝設計不僅反映出室內空間的裝修風格，而且合理的選擇軟裝飾更可以達到強化室內環境風格的作用，改善人們的居住環境。軟裝其本身自帶的色彩、質感已經具有一定的風格傾向，所以合理的選擇裝飾品對室內空間風格的體現具有一定的增強作用[12]。不同風格的軟裝設計反應出不同的情感基調，達到不同的目的，“桃李江南”風格為中式合院，獨門獨院自成天地的院子，體現在空間的色彩、質感、工藝品等方面。以唐為骨，貫穿禮、樂、騎、御、書、畫六藝為肌，以山水、鸞鳥、瑞花、海獸為理，取其形、表其意，將傳統文化與現代語言圓融合一。色彩從唐張萱的《搗練圖》繪畫作品中覓得靈感，以優雅靜默的灰色為主基調，綴以復古端莊的紅，富麗精致的泥金，深邃蜿蜒的青綠色，整個空間大度而不浮華，雄渾而不雕飾，營造出一種高雅又不失內斂的空間氣質。 例如，主臥空間在色彩搭配以淺褐色為主，搭配青綠色落地燈及朱砂紅色工藝品做點綴，營造華貴之美（圖2）[13]。質感肌理借鑒了現代的一些手法，古樸而不失時尚感，唐朝的服飾多采用盛唐紋，其中包括卷草紋、纏枝紋等，不僅是服飾，一些金銀器、瓷器、織錦、絹畫也都有體現，因此空間中，意象的體現在抱枕、窗簾等地方。例如，書房空間中背景圖的肌理來自于吳道子《八十七神仙卷》的抽象與簡化，家具選用古色古香的唐式風格，室內擺件也采用與地域特點相關的元素（提取衡山松、峰巒、云霧等）（圖3）。

4.3 營造空間層次序列

軟裝設計參與室內空間環境氛圍的營造，合理的安排軟裝設計元素，營造更加舒適的視覺效果。可以利用燈光、家具、小擺件、織物飾品等劃分空間組織、豐富空間層次、增強空間遞進感，使空間更加靈動舒適[14]。本項目中的軟裝飾很好的營造出空間序列的遞進感，每個空間根據其功能賦予了不同之美，更好的組織空間。

門廳——軒昂之美。門廳的設計復古自然，青綠山水畫的色彩給人自由放松的感覺，山頂用青綠設色，山腳以泥金點綴，整幅青綠山水畫呈現出富麗堂皇的視覺效果，配以簡潔大方的博古架，增強了空間的整體效果，展現出濃厚的文化內涵（圖4）。

玄關——雍容之美。玄關作為室內與室外兩者聯系的過渡空間，是進出房屋的必經之路，色彩以靜默的灰色為主色調，朱砂紅擺件為點綴，玲瓏通透的白玉增添了空間的靈動感。掛畫元素可以成組擺放也可以單獨擺放，對立面起到裝飾作用，此處擺放單獨的悠遠舒朗青綠山水掛畫，同樣是以青綠山水畫裝飾墻面，與門廳相呼應，遞進空間層次感，此外古樸懷舊的古董玄關桌，寓意深遠的馬形瓷器為玄關營造出主人家的深厚底蘊（圖5）。

客廳——富麗之美?？蛷d中正、大氣、開敞，家具在空間中的放置有序，既可眾客以聚，亦可圍合小敘。整個空間椅榻端莊、案幾有序，器物風雅，配色典雅，極具大宅之氣。

餐廳——怡然之美。餐廳設計選擇“人文雅致”的路線，強調用餐的秩序和禮儀，青綠畫質感清新，加以山形元素的掛飾，餐桌椅線條簡潔流暢，呈現藝術與生活的有機融合。

主臥——華貴之美。主臥空間布局上大體呈中軸對稱，色彩上用黑色、淺褐、灰色的端莊優雅，元素從服飾入手，營造華貴之美。

女兒房——嫣然之美。女孩房空間布局上大體呈中軸對稱，色彩上用淺褐、灰色的優雅靜默， 搭配暖黃的精致靈動。靈感來自宋趙估的工筆花鳥畫“梅花繡眼圖”的主背景，源自唐朝壁畫的圖騰穿插點綴，又加上來自李壽墓樂舞壁畫的“五弦琵琶”與靈巧的祥云團扇，使整個居室的秉性就在靈動雅致的基調中游走?！巴瓢氪懊髟?，臥一榻清風” ，臥床一側的貴妃榻，用以靜享慵懶的時光，展經史、閱書畫，或倚坐撫琴，或睡臥聞香，案上擱放的琺瑯古物與雅玩，更增添幾分風雅妙趣。“推半窗明月，臥一榻清風”為女兒房打造嫣然之美（圖6）[15]。

父母房——閑適之美。父母房取自歲月靜好之氣質，靜氣內斂，家居裝飾線條簡潔，以深淺灰色來分出空間的層次感，并以金色、紅色豐富空間的色彩，又以歲寒三友松竹梅作為緞路紋飾，窗簾地毯的用色也相得益彰。家具的選擇上以新中式家具為主，彰顯莊嚴大氣之風，簡潔的黑色線條搭配米色布藝，打造父母房的閑適之美（圖7）。

5 結語

國家對“精裝房”模式的推廣為軟裝設計的發展提供了契機，軟裝設計在一定程度上彌補了精裝房的不足，體現了人們對生活品質的追求與重視。隨著人們不斷增長的物質水平以及對美好生活的向往不斷追求，家居裝飾裝修的模式也將發生重大變革，“精裝房”與軟裝設計將成為家居行業的發展主流。本文通過“桃李江南”軟裝項目的實際應用，從空間氛圍、品質內涵、個性風格等方面實施精裝房的優化策略，提升精裝房的品質，滿足人們日益增長的美好生活需求。