分析建筑監理如何有效控制工程質量

李曉一

摘要：在我國建筑行業高速發展的今天，伴隨著眾多建筑行業問題的出現，我國政府出臺了眾多法律法規和來規范建筑行業的發展。我國政府承認建筑工程施工監理于整個建筑工程的重要性，它所涉及的是整個建筑工程項目的始終，所以本文著重從工程施工前期監理質量的控制、施工中期監理質量的控制以及施工后期監理質量的控制三個階段的不同控制重點做出了具體的闡述和探討，對其所可能存在的問題提出相關的解決方案和完善措施，希望對工程建設項目施工監理工作具有現實的借鑒意義。

關鍵詞：工程建設項目；監理；工程質量控制；質量；造價

一、對工程建設項目監理的相關理論論述

工程建設項目施工監理指的是具有工程監理資質的單位或者個人，接受了相關建筑單位的委任，通過利用自身的專業知識以及專業素養，對承接相關企業的建筑工程項目的施工活動進行有效控制，同時它還具有監督和管理的義務。

工程建設項目施工單位首先要對監理單位或者個人的專業素養進行評價和判斷，從中選出使得他們滿意的單位或個人。其次委托與被委托雙方要根據所委托的監理項目的具體情況進行合同的訂立與簽署，這份合同不僅要明確所要監理項目的具體狀況，與此同時還要明確雙方擁有的權利及其應該履行的義務。在這里需要注意的是，監理項目的具體內容包括對建筑工程施工質量的好壞、工程施工的進度以及工程造價等方面的控制，工程建設項目施工監理涉及到整個工程項目的始終，所以作為監理單位或者人員，應該謹遵只要操守，根據法律法規以及行業規范進行職業操作，以確保工程質量的達標。在這里我們需要注意的是對施工期的質量控制是整個監理控制管理過程的核心環節。

二、工程建設項目監理存在的問題

（一）工程建設項目監理單位的組織結構不明確

有的工程建設項目監理單位對于具體監管項目的人員權限責任劃分不清晰不明確，甚至出現責任交叉的現象，這就使得整個工程建設項目在監理方面出現了管理紛繁混亂的情況，直接導致了整個工程施工監理的作用難以正常發揮出來，從而致使整個建筑工程在質量、造價、進度等方面出現了問題。

綜上所述，工程建設項目監理單位應該對工程建設項目監理的組織結構進行優化，明確監理工程項目各人員的職責權限，注意不能出現職責交叉的問題。因為一旦出現職責交叉，就會導致整個工作團隊處于一種極度混亂的局面，就會有“群龍無首”、“站隊伍”等情況的發生。所以，工程建設項目監理單位應努力增強其內部組織結構的科學性，以此來提高監理工作的效率。

（二）專業資質出現掛靠及轉包現象

我國目前雖然對工程建設項目監理單位的專業資質出臺了相關的規定，但是在建立市場上存在著大量的掛靠以及轉包的現象。掛靠是指相關人員通過考試等 方式具有了從事監理的相應資質，但是他本人并不從事這一行業，而是將其擁有的“證書”掛放在一個并沒有實際監理能力的單位，通過這一“掛放”使得原本沒有資質的單位變成了有資質的單位，同時擁有資質的人員獲得了經濟報酬，這一行為致使監理市場目前處于比較混亂的局面。另一方面轉包是指具有監理資質的公司將工程建設項目承包下來，通過轉包這一形式，將工程監理業務“出租”出來，以此來獲得相應的報酬，這一行為同樣會導致監理市場的混亂。

掛靠或轉包行為不僅會導致監理市場的混亂，與此同時它還會導致工程建設項目的質量水平出現問題，難以發揮監理的實際作用。綜上所述，工程建設項目監理行業應該加大對相關從業人員資質的調查監察力度，做到“證到人到”，“合同到單位到”，以此來推動監理市場的健康可持續發展，同時也能夠更好的保障相關建筑工程的質量。

（三）監理單位人員的道德修養普遍不高

對于擁有專業從業資質的監理人員，他們普遍具有較高的專業理論知識，但是由于建筑工程監理工種的特殊性，它對于與人溝通的能力、社交能力、管理能力等實際的現場操作能力的要求是很高的。所以，在實際的監理工作過程當中，從業人員由于缺乏微觀上的把握能力以及從宏觀上控制整體的能力，所以不能及時的適應當前監理工作的實際需求。與此同時，由于監理具有監督管理的職能，在工作中，會出現賄賂等現象的發生。

綜上所述，我們應該在注重理論知識的同時，應該加大對其操作能力的培養與考核，以此來增強執業人員的實際工作能力。與此同時我們還應該在職業操守方面加大教育與宣傳，比如說可以通過每年的網絡遠程教育、公司的職業培訓等方式。

（四）監理經費投入不足

在建筑工程施工監理工作過程中，實際上會需要企業投入充足的經費作為監理工作的支撐與保障。但是，目前一些監理單位為了提高公司收益，以此來降低監理的投入成本，使得一些應該進行的正常的監理程序不能夠順利進行，從而影響了監理的效果，導致建設項目的工程質量不能得到保障，工程造價也不能得到良好的評估與控制，還有可能導致工程的延期等。

綜上所述，我們應該在保證監理工作順利進行的基礎上，再來權衡成本與效益的均衡點，以此來充分發揮監理在整個工程項目當中的作用。

三、保證工程建設項目監理質量的具體控制措施

為了提高監管在整個建筑工程中的重要作用，我們必須對參與監理項目的工作人員的具體職責進行明確的劃分，切忌“群龍無首”、“站隊伍”等情況的發生。做到責任到人道，不能出現責任交叉的狀況與此同時，還應該明確主體雙方應有的權利和應該履行的義務。具體措施有：（1）在制定監理合同時，我們應該就雙方的享有的權利和義務進行具體說明。（2）作為監管的主體——監理公司，應該確保對監管的資金和人員的投入，如安全管理人員配備的資格及數量配備等。與此同時應該制定完善的生產安全責任體制，從而對建設工程項目中的各個施工環節的安全與質量進行實時監管，從而來保障整個建設工程項目的安全與質量。（3）在確保工程質量合格的同時應該對工程造價有較為準確的估計，并且進行對相應的預算進行實時監管。endprint

（一）對工程施工前期監理質量的控制

在建筑工程施工前，具有相應資質的監理工程師會對建設工程的相關材料進行全方位的檢查與審核，審核資料包括監理成員的職責劃分情況、具體施工人員的名單、建筑工程的設計方案圖紙等。

首先，項目的職責劃分對于整個建設項目的人員配置、施工過程當中應采納的具體管理方式起著很重要作用。如果在施工過程中，監理人發現了問題，通過這一責任制度，可以很快的找到相應的負責人，不僅可以準確的進行責任追究同時還可以快速的與責任人商量事故應對方案。

其次，我們必須明確一點就是施工設計圖對于整個建筑工程具有導向作用，所以在進行項目具體建設之前，監理工程師必須對相應的施工設計圖進行審核，在具體審核過程中，需要進行三方會審。在會審過程中，相關負責人會將審核過程中出現的問題與矛盾進行協商，由此來解決審核過程中出現的問題。這里需要提出的一點是，我們必須重視會審人員的專業素質。與此同時還需要做到一項工作是技術交底工作。技術交底工作具體涉及的內容是相關技術負責人要向班組長與工程施工長的技術交底，班組長與工程施工長向班組以及施工工段的技術交底，這項工作流程可以使得相關工作人員可以對整體工程施工方案有更加清晰明確的認識，從而保障了整個工程項目的順利進行。

（二）對施工中期監理質量的控制

1、切實有效實行旁站監理

旁站監理要求監理人員必須身處建筑工程施工的一線，對施工一線的工程質量進行全過程的跟蹤與監督。它是提高施工中期監理控制質量的重要一環，它是提高工程監管質量的重要途徑之一。介于此，監理公司應該選用專業素養比較高的、實際操作經驗比較豐富的人員擔任此職責。

2、對施工現場所用材料進行不定時的抽樣檢查

施工材料，作為總體工程的基礎，它的于整個工程的重要程度是不言而喻的，所以我們應該對施工材料的質量、使用年限等進行不定時的抽樣檢查，以此來判定施工材料是否合格，它的使用與工程對材料的要求是否相符。同時我們必須嚴格按照國家的相應法規，對不合格的材料進行相應的處理，絕對不能使劣質材料進入施工現場。

同時我們還應該關注不同品種、不同材質、不同規格的材料要根據相應的準則進行嚴格的存放，以此來實行規范化管理。

3、對施工現場進行巡視

為了能夠獲取真實原始的現場施工狀況的信息，保證施工質量，及時了解和把握現場施工的動態，及時發現問題，及時監管材料的真偽以及施工設施設備的運行狀況，及時調整施工工期，監理人員必須不定時的，頻繁的去施工現場進行巡視。如果發現一些運作不符合規范，應該及時禁止。

（三）對施工后期監理質量的控制

施工后期監理質量的控制主要是對建筑工程驗收階段質量的監理。對于工程驗收需要兩方的共同監理，一方指的是工程施工單位方，另一方指的是監理單位方。作為監理一方要強化質量評定環節的控制，這就需要其應該根據之前簽訂的合同、施工建筑圖紙等進行核對和審查，以此來發現問題。對于監理一方應該督促相關方對其存在的問題及時作出處理，同時監理方還應該對修正后的情況進行驗證核對。

小結

伴隨著我國建筑行業的高速發展，眾多建筑行業的問題也在應運而生，基于此，我國政府出臺了眾多法律法規和來規范建筑行業的發展。同時為了推動行業的健康發展，監理制度應運而生。工程建設項目施工監理指的是具有工程監理資質的單位或者個人，接受了相關建筑單位的委任，通過利用自身的專業知識以及專業素養，對承接相關企業的建筑工程項目的施工活動進行有效控制，同時它還具有監督和管理的義務。但是，縱使有法律法規的規范，建筑行業在建立過程中還是出現了譬如工程建設項目監理單位的組織結構不明確、專業資質出現掛靠及轉包現象、監理單位人員的道德修養普遍不高、監理經費投入不足等問題。基于此本文對工程施工前期監理質量的控制、施工中期監理質量的控制以及施工后期監理質量的控制三個階段的不同控制重點做出了具體的闡述和探討，對其所可能存在的問題提出相關的解決方案和完善措施，希望可以對工程建設項目施工監理工作具有現實的借鑒意義。與此同時，本文并沒有將監理所涉及的所有問題一一羅列出來，存在一定的局限性，作者希望在今后的學習與研究過程中，逐步對此進行完善。

參考文獻

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