房建工程中防滲漏施工技術的應用研究

郭 亞 波

(山西一建集團有限公司，山西 太原 030012)

房屋滲漏是房建施工中主要出現的問題之一，如果房屋建筑出現滲漏問題，就會影響房屋建筑的施工質量，甚至影響施工的進度。房屋滲漏在日常生活中也會帶來很多的不便，影響使用體驗。近年來，我國城鎮化的腳步越來越快，其中建筑行業起到重要的作用，建筑技術有了迅猛發展，同時在建筑過程中也伴隨著些許問題，例如房建施工中最常見的滲漏問題。滲漏問題雖然不是很重大的施工問題，卻對房建的使用產生了很大的困擾。因此需要加強對房建施工中房屋滲漏問題的重視程度，做好防滲漏的措施，確保房建的順利施工和使用。

1 房建滲漏問題的原因

1.1 設計上的缺陷

在房屋建筑的外墻設計中，需要按照相應規定進行嚴格設計，同時還要結合房屋建筑的實際環境情況，充分考慮到施工現場等外部因素。但是在實際的房屋建筑設計中，為了提升房屋建筑的施工速度，很多設計人員都疏忽了房屋防滲漏的設計步驟。同時在房屋建筑的設計過程中，有時也存在設計人員偷懶的問題，比如在有新的房屋設計時，設計人員圖省事不對方案進行重新的設計，還是按照原來的設計方案進行施工，這樣做確實能夠提升施工的速度，但是也提升了未來使用房屋建筑時滲漏的問題。房屋建筑的設計和施工都要依據房屋建筑的特點來進行，在保溫層上設計排氣口，不僅能夠確保空氣流通的順暢，同時也能起到防滲漏的作用。房建施工設計中，需要重視設計步驟，使房屋建筑質量達標，從而加強后期的使用。

1.2 施工中的不足

對建筑施工進行合理有效的管理，才能確保建筑施工的順利進行。在實際的施工過程中，很多企業不能做到管理的充分到位，不能按照合理的施工程序進行施工，削弱了房建的質量，不能達到相應的質量要求，從而出現房屋滲漏的問題。目前很多建筑企業一味的追求施工工期，忽視了對設計方案的實施，尤其還會在施工過程中盲目的改動設計方案，不按照原定的方案進行施工，導致施工的工序不合理。另外，施工現場的部分工作人員責任意識較弱，專業技術水平不高，在施工的過程中不能充分保持精神的集中，也影響了建筑施工的質量。比如在攪拌混凝土時，如果不能將混凝土中的雜質徹底去除，就會影響到混凝土的強度，降低房屋建筑的防水性。在進行房屋建筑的防水施工時，需要工作人員具有專業的工作技術，將工作做到位。房屋建筑施工中的每個環節都非常重要，因此確保施工的有效進行，能夠提升房屋建筑的質量，減少滲漏問題。

1.3 建筑材料不達標

在房屋建筑的防水施工中，建筑材料的質量是基礎保障。如果施工過程中使用的材料不達標，就會加重房建的滲漏問題。施工企業要選擇質量合格的建筑材料，嚴格控制材料的進出，嚴禁使用假冒劣質的建筑材料。很多建筑企業在防水施工時，選用價格低、施工簡便的瀝青材料，但是瀝青材料會隨著溫度的變化產生收縮和膨脹，破壞防水層，從而影響防水功能。

2 房建漏水位置和原因

2.1 屋面滲漏

在房屋建筑中，屋面的滲漏是最常見的。隨著房屋建筑的使用，屋面會出現一些細小的裂縫，從而導致出現滲漏，影響日常的使用。通常這種問題都是由于建筑施工中操作不規范導致的，所以在屋頂防水施工中，要謹慎選擇防水材料，不同種類的材料要相互匹配，防止日后出現開裂的問題。選擇好相應的材料后，還要注意施工的技術方法和工序步驟，不當的施工方法也會導致防水層的空鼓現象，從而產生嚴重的積水問題，隨著時間的推移，就會導致滲漏問題。房屋建筑的屋面坡度要進行合理的設計，著重加強基層與基層角之間的施工，如果不能進行合理的施工，也會導致滲漏的問題。

2.2 外墻滲漏

房屋建筑中外墻的施工一般都是采用拉結鋼筋的結構，但是如果過度使用拉結鋼筋，便會對房屋建筑墻體的砌筑產生影響，從而發生滲漏。外墻的施工過程中選材也是非常重要的，如果材料質量不達標，就容易形成墻體裂縫，久而久之，就會產生房屋滲漏，影響房屋的使用和穩定性。因此在外墻的防水施工中，通常采用蒸壓加氣混凝土，來減少房屋滲漏問題的發生。

2.3 廚衛滲漏

由于廚衛的墻體中有很多的管路，所以很容易出現滲漏問題。導致廚衛滲漏的問題主要有以下幾點：1)廚衛的墻體施工過程中沒有采用防水結構；2)廚衛墻體所使用的混凝土材料過于松散，防水性差；排水管路設計不合理。

3 防滲漏施工技術的應用

3.1 墻面防滲漏施工技術

墻面防滲漏施工中最重要的就是材料的選擇，需要按照房屋建筑的實際情況進行材料的挑選。在施工的過程中，需要將建筑墻面進行清理，使其表面平整，確保下一步的墻面抹灰施工。其次，要充分考慮到砂漿與墻體之間的附著力，所以在使用的過程中需要對房屋進行考察，分層進行砂漿的涂抹，對于涂抹砂漿的厚度，需要嚴格控制，切不可隨意涂抹。另外在施工過程中，要對混凝土等施工材料的質量進行嚴格篩選和把關，嚴禁使用質量不達標的材料，最好直接使用具有良好防水性的材料，這樣可以有效保證房屋建筑的防水性能。

3.2 廚衛防滲漏施工技術

廚衛是整個房屋使用過程匯總用水量最大的地方，因此極其容易發生滲漏，從而影響日常的使用。所以對于廚衛的防滲漏施工要格外重視，進一步加強廚衛的防水施工技術。首先，要根據房屋廚衛的實際情況，來選擇適宜的防水材料。其次，在進行水管的安裝時，要選擇質量合格的管路，按照相應的施工標準進行鋪設，并減少在墻體里進行管路的埋設。在廚衛排水坡度的設計過程匯總，要對實際施工現場進行考察，科學合理的進行設計，確保能夠順利排水，避免滲漏問題。房屋墻面與地面的交匯處，也要做好防水措施，減少滲漏。

3.3 屋面防滲漏施工技術

在房屋建筑實際的施工過程中，需要對屋面的施工進行重視，可以分不同的方面進行施工質量的控制。

1)房屋建筑的基層處理要涂刷均勻，處理基層所使用的處理機和卷材的匹配程度要高，減少因材料不匹配而出現的開裂問題。

2)盡量不要在雨天等極端天氣進行施工，防止出現基層受潮的問題。

3)在屋面進行防水施工時，如果有超出屋面結構的地方，要選用高柔性的防水材料，這樣可以有效確保防水的進行。

4)在鋪貼卷材的過程中，要提前把節點進行加強處理，同時減少搭接技術的使用。另外，材料的選取要符合標準，對施工現場進行清理，方便施工的順利進行。

3.4 門窗防滲漏施工技術

門窗的防滲漏施工也是房屋建設中不可忽視的部分，如果墻體和門窗之間的交匯處處理不當，也容易出現滲漏問題，從而影響房屋的建筑質量。因此，在門窗的實際施工過程中，要選擇質量合格的材料，對鋁合金及粘合密封材料要進行嚴格把關，確定質量達標后再投入使用。施工前還要對選用的材料進行抗壓測試，如果條件允許，可以采用新型的建筑材料，比如在抹灰水泥砂漿中摻入抗拉纖維，可以有效提升墻體的強度，減少墻體裂縫的形成，從而減少房屋滲漏問題的發生。與此同時，要挑選具有專業技術能力的工作人員，進一步提升施工的操作技術，從而加強墻體與門窗之間的貼合度。為了能夠有效防止門窗出現滲漏的問題，應當嚴格按照施工標準進行施工，并對選用的建筑材料質量進行嚴格控制。

4 結語

隨著科學技術的不斷發展，我國在建筑行業中也有了突飛猛進的發展，城鎮化速度也在不斷提升。目前房屋滲漏依舊是房屋建筑行業中常見的主要問題，因此在房屋建筑中需要結合實際情況，進行科學合理的設計，采取有效的防滲漏技術，對房屋滲漏問題進行解決，以此來提升房屋建筑的質量，促進建筑行業的發展。