建筑外墻外保溫工程施工質(zhì)量控制技術(shù)

張 慶 林

(山西二建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030013)

0 引言

建筑工程外墻外保溫工程屬于建筑節(jié)能分部工程中的墻體節(jié)能分項(xiàng)工程，是整個(gè)建筑工程的重要組成部分，外墻外保溫工程的施工質(zhì)量好壞直接影響室內(nèi)居住環(huán)境的舒適度和建筑物的使用壽命。

1 外墻外保溫工程發(fā)展概況

我國從20世紀(jì)80年代中期開始進(jìn)行外保溫工程試點(diǎn)，隨之相關(guān)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，時(shí)至今日，外墻外保溫工程中使用的保溫材料種類主要包括：EPS聚苯板、XPS擠塑聚苯板、巖棉板、發(fā)泡水泥保溫板、酚醛保溫板、HIP-S超薄真空絕熱板和聚氨酯泡沫噴涂等，本文將重點(diǎn)分析研究現(xiàn)在在工程中使用最多且建筑節(jié)能方面認(rèn)可度最高的EPS聚苯板、XPS擠塑聚苯板和巖棉板薄抹灰外保溫系統(tǒng)。

2 外墻外保溫工程技術(shù)的優(yōu)劣性分析

2.1 外墻外保溫的優(yōu)點(diǎn)

作為建筑節(jié)能工程施工的外墻外保溫工程，在降低能耗方面有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。

1)外墻外保溫技術(shù)最大化的利用了墻體面積，基本防止了熱橋現(xiàn)象的發(fā)生；

2)外墻外保溫技術(shù)適用的范圍相對(duì)廣泛，不僅可以適用于新建建筑物的保溫施工，對(duì)于既有建筑物的節(jié)能改造也有很好的應(yīng)用性；

3)外保溫施工技術(shù)極大地提高了墻體的氣密性，改善其防水能力，一定程度上解決了墻體的潮濕問題；

4)應(yīng)用外墻外保溫技術(shù)在保持室內(nèi)環(huán)境低能耗的情況下，利用外墻外保溫的完整性，保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)，延長其壽命。

2.2 外墻外保溫的缺點(diǎn)

外墻外保溫雖是一種合理而有效的保溫方式，但其大部分施工屬于室外高空作業(yè)，施工過程中受檢度較低，施工質(zhì)量安全隱患均不同程度存在，后期修繕難度大、費(fèi)用高。外墻始終處于與外部環(huán)境直接接觸的狀態(tài)，需要接受風(fēng)吹日曬以及各種惡劣天氣的考驗(yàn)，同時(shí)還受溫度、光照、雨雪水、空氣濕度等各種因素的影響，而這些因素又是不斷變化的，使用年限很難達(dá)到與主體工程同壽命，這就不僅要求它要有更好的適應(yīng)性、耐久性，而且需要在正常的使用過程中定期進(jìn)行巡檢、維護(hù)修繕，維護(hù)周期建議不大于10年。

3 外墻外保溫工程存在的突出問題

外墻外保溫工程存在的突出問題，究其原因，可以總結(jié)為設(shè)計(jì)不合理、原材料質(zhì)量不過關(guān)和施工管理不到位三點(diǎn)。

3.1 設(shè)計(jì)不合理或設(shè)計(jì)深度不夠

如外墻外保溫系統(tǒng)終端無加強(qiáng)措施設(shè)計(jì)(耐久性較差)、屋頂女兒墻內(nèi)側(cè)、空調(diào)挑板無保溫設(shè)計(jì)(存在熱橋現(xiàn)象)、外窗保溫防水節(jié)點(diǎn)無詳圖或是指定圖集施工(容易造成窗框與墻體間滲漏水現(xiàn)象發(fā)生)等。

3.2 “禍從天降”最近幾年時(shí)有發(fā)生

尤其在大風(fēng)、雨水或異常惡劣天氣下，外墻保溫板墻體開裂或連片保溫板從高空突然墜落，輕則造成地面財(cái)產(chǎn)損失、重則會(huì)造成地面人員傷亡和不可估量的生命財(cái)產(chǎn)損失。還有，雨水通過裂縫滲至外墻內(nèi)表面等嚴(yán)重問題。根本原因就是，現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量行為不規(guī)范、質(zhì)量管理不到位造成的。

4 外墻外保溫工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及管理要求

4.1 組織圖紙會(huì)審及外保溫工程細(xì)部施工節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)

針對(duì)外保溫工程的重要性和復(fù)雜性，施工單位要從源頭抓起、過程控制、強(qiáng)化管理著手。施工單位要積極主動(dòng)參與圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：外墻保溫板伸縮縫保溫與防水施工構(gòu)造、防火隔離帶設(shè)置位置及構(gòu)造措施(若有)、墻面凸出位置是否存在熱橋現(xiàn)象、墻體凸出附屬物設(shè)備是否滿足保溫板厚度和門窗框外側(cè)洞口保溫板施工厚度是否滿足要求。

4.2 原材料進(jìn)場(chǎng)

所有材料均提前進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)加強(qiáng)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)在監(jiān)理的見證下取樣復(fù)試，并做好材料的標(biāo)識(shí)工作，避免不合格的材料用在工程中。為了把握材料的質(zhì)量和數(shù)量，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須根據(jù)提料計(jì)劃、送貨憑證、質(zhì)量保證書或產(chǎn)品合格證書以及廠家的檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行材料的質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收；驗(yàn)收工作按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和計(jì)量檢測(cè)規(guī)定進(jìn)行；驗(yàn)收的內(nèi)容包括品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量以及材料說明書的技術(shù)參數(shù)是否達(dá)到工藝規(guī)程的指標(biāo)；驗(yàn)收要做好記錄，辦理驗(yàn)收手續(xù)；對(duì)不合格的材料應(yīng)拒絕驗(yàn)收。各項(xiàng)性能檢測(cè)數(shù)據(jù)真實(shí)、合格，方可進(jìn)行下道工序施工；原材料進(jìn)場(chǎng)后采取離施工點(diǎn)就近原則存放，減少二次搬運(yùn)次數(shù)，儲(chǔ)存現(xiàn)場(chǎng)要有防曬、防雨、防潮、防風(fēng)等措施；外保溫板寬度不宜大于1 200 mm，高度不宜大于600 mm。

4.3 制定科學(xué)合理的施工方案和工藝

根據(jù)設(shè)計(jì)要求，施工單位需要確定合理的外保溫施工專項(xiàng)方案。為了確保施工方案的有序開展，需要各參與方進(jìn)行確認(rèn)，重點(diǎn)明確施工交叉節(jié)點(diǎn)工序流程及工期節(jié)點(diǎn)。外保溫工程施工前，組織各有關(guān)方進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，并檢查外門窗洞口尺寸、位置是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框是否安裝完畢。凸出外墻面的消防樓梯、水落管、各種外掛設(shè)備的預(yù)埋件、連接件是否安裝完畢，留置的外保溫板是否滿足設(shè)計(jì)要求。

4.3.1樣板引路

樣板墻應(yīng)反映出保溫板的粘貼方式、粘貼面積如何控制、板縫錯(cuò)位處理、陰陽角處理、錨栓固定方式及數(shù)量等。樣板施工完成后，建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方和施工方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)組織驗(yàn)收，合格后形成樣板記錄，施工過程中嚴(yán)格按照樣板施工，并以樣板作為施工驗(yàn)收依據(jù)。

4.3.2外保溫施工順序

優(yōu)先完成外墻窗洞口四周保溫板粘貼，再從下向上進(jìn)行大面積保溫板粘貼，抹面砂漿從上向下進(jìn)行。常溫施工時(shí)流水間隔大于24 h。

1)聚合物粘結(jié)砂漿拌制，應(yīng)嚴(yán)格按照使用說明書進(jìn)行攪拌，應(yīng)做到隨用隨攪，攪好的聚合物砂漿應(yīng)在2 h內(nèi)用完。

2)保溫板粘貼可采用條粘法和點(diǎn)粘法。用專用的不銹鋼抹刀在保溫包背面抹上粘結(jié)砂漿，粘結(jié)面面積和保溫板面積之比不宜小于50%、不應(yīng)低于40%。涂好整塊板后應(yīng)立即將保溫板貼在墻面上，粘貼時(shí)應(yīng)輕柔、均勻擠壓，并隨時(shí)檢查垂直平整度，并及時(shí)清除擠出來的粘結(jié)砂漿。外墻陰陽角處保溫板應(yīng)按照馬牙槎的構(gòu)造方式進(jìn)行粘貼。

3)錨栓固定：待保溫板粘貼24 h以上，即可安裝固定錨栓，安裝錨固釘時(shí)先用沖擊鉆按照錨固釘?shù)耐鈴姐@出相應(yīng)尺寸的孔洞，敲入錨固釘后擰入金屬螺栓，錨栓應(yīng)通過粘結(jié)砂漿并錨入墻體深度不應(yīng)小于25 mm，錨固釘安裝完畢后，錨栓與保溫板表面應(yīng)齊平。

4)聚合物抗裂砂漿抹面并埋置耐堿玻纖網(wǎng)格布：將制備好的聚合物抗裂砂漿均勻地涂抹在保溫板上，厚度約2 mm，緊接著將網(wǎng)格布鋪展在砂漿上，用抹刀邊緣先壓固定，然后再將抗裂砂漿在網(wǎng)格布上均勻抹平整，兩道砂漿抹面應(yīng)連續(xù)施工，一次成活，總厚度控制在5 mm左右。

4.3.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)作法

1)基層處理：外保溫施工前，首先要清理主體結(jié)構(gòu)外墻面殘留的混凝土殘?jiān)?、錯(cuò)槎和灰塵等；其次封堵墻體孔洞，穿墻螺桿孔洞封堵先將螺桿孔洞內(nèi)塑料套管剔除干凈，塞滿干硬性砂漿，洞口外墻面處要留置5 mm～10 mm深凹坑，防水油膏封堵抹平，填充墻砌體工程的腳手架眼采用蒸壓灰砂磚塞砌并用水泥砂漿與外墻抹平即可；最后采用1∶3水泥砂漿進(jìn)行底層抹灰找平，找平層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，不得空鼓，嚴(yán)禁粘貼過程中削薄保溫板或襯墊保溫板進(jìn)行找平。

2)門窗洞口保溫板粘貼：量測(cè)外門窗和墻體固定的框體離洞口外側(cè)的墻體預(yù)留間隙能否滿足保溫板粘貼厚度，門窗框固定后與墻體間的縫隙內(nèi)部應(yīng)填充聚酯發(fā)泡膠，縫隙外側(cè)預(yù)留5 mm～10 mm凹槽，用防水油膏填塞。洞口側(cè)面四周保溫板粘結(jié)砂漿應(yīng)滿粘，錨栓間距不大于600 mm。洞口上部要做成鷹嘴滴水線或埋置塑料專用滴水線。外側(cè)窗臺(tái)水平保溫板應(yīng)向外找3%～5%坡度，防止形成倒坡、積水、滲水現(xiàn)象。洞口角部應(yīng)采用整塊保溫板套割，保溫板的接縫不得與洞口四周墻角形成通線，保溫板接縫位置距離角部不應(yīng)小于200 mm。

3)耐堿網(wǎng)格布加墻位置：為防止碰撞沖擊破壞，首層墻體應(yīng)鋪貼雙層耐堿網(wǎng)格布；外墻墻體陰陽角部位應(yīng)采用雙層網(wǎng)格布繞角包裹；外保溫系統(tǒng)的起端、終端應(yīng)采用翻包處理，翻包寬度不小于200 mm+板厚；門窗洞口角部位置應(yīng)做加強(qiáng)附加層鋪貼；外墻體凸出的水平構(gòu)件上平面保溫板粘貼要向外形成找坡，并采用雙層網(wǎng)格布翻包處理；在整體墻面上網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100 mm，上下搭接寬度不小于80 mm。

4.3.4施工作業(yè)環(huán)境

施工作業(yè)環(huán)境溫度不應(yīng)低于5 ℃，風(fēng)力不應(yīng)大于5級(jí)，風(fēng)速不應(yīng)大于10 m/s，嚴(yán)禁雨天施工，施工時(shí)提前查詢天氣預(yù)報(bào)，避免粘結(jié)劑終凝前天氣突然變冷影響粘結(jié)質(zhì)量。

4.4 加強(qiáng)項(xiàng)目管理建設(shè)

1)建立質(zhì)量管理體系，明確各參建方責(zé)任人，責(zé)任落實(shí)到人，杜絕推諉扯皮現(xiàn)象發(fā)生。

2)組織培訓(xùn)施工人員熟練掌握外墻外保溫的施工技能，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)。

3)利用BIM技術(shù)信息化管理，完成保溫板的組砌粘貼排版，繪制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、熱橋等部位的施工詳圖，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方、監(jiān)督方、管理方和操作方進(jìn)行可視化交流交底，真正實(shí)現(xiàn)所見即所得，最大化地減少錯(cuò)施返工現(xiàn)象發(fā)生。

4)堅(jiān)持施工工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。首先重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)隱蔽工程和施工過程驗(yàn)收，確保施工過程合格，由于外墻外保溫工程大多數(shù)屬于室外高空施工作業(yè)，必須如實(shí)保證受檢部位和受檢頻次；其次外保溫工程完工后應(yīng)會(huì)同各有關(guān)方驗(yàn)收，進(jìn)行記錄歸檔，以備查驗(yàn)。

5 結(jié)語

外墻外保溫系統(tǒng)工程作為降低建筑能耗重要建筑構(gòu)造措施，具有良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、更能有效地促進(jìn)環(huán)境生態(tài)文明建設(shè)，所以必須采取有效措施，保證外墻外保溫工程建設(shè)質(zhì)量，認(rèn)真踐行“百年大計(jì)、質(zhì)量為本”的宗旨。