房屋建筑工程中的防滲漏施工技術分析

喬 丕 宏

(山西六建集團有限公司,山西 太原 030024)

隨著人們生活水平的提升，人們對居住環境的舒適度與宜居性給予了高度關注。房屋建筑工程質量不僅關系到建筑企業的經濟效益及社會形象，還與住戶的切身利益息息相關。防滲漏施工作為房屋建筑施工中的重要環節，該環節是否落實到位，直接關系到房屋建筑的使用性能及質量安全。故而探討房屋建筑工程中的防滲漏施工技術是十分必要的。

1 房屋建筑防滲漏施工技術的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會對房屋建筑的質量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會嚴重影響住戶的生活和居住體驗。為此，在房屋建筑施工環節，相關工作人員要重視防滲漏施工工作，結合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術，科學控制房屋滲漏問題，嚴把房屋建筑質量關，以保障整體建筑工程質量，為住戶提供安全舒適的居住環境。近年來，我國建筑行業發展迅速，建筑企業之間的競爭日趨激烈，要想在激烈的市場競爭中占據一席之地，建筑企業必須重視房屋建筑質量，將各個施工環節落實到位，高度關注房屋建筑滲漏問題，采用科學有效的防滲漏技術手段，以保障房屋建筑質量。

2 導致房屋建筑出現滲漏的主要因素

2.1 在設計環節存在不足

房屋施工設計是指導施工的重要依據，若設計人員在前期設計環節，未細致全面的考慮房屋滲漏這一要素，在房屋建筑防滲漏設計上存在不足，會給后續施工造成干擾和影響，進而導致房屋滲漏問題的出現。此外，若設計人員未綜合各要素，所選擇的防滲漏施工措施與實際情況不符，會讓整體施工質量及進度大打折扣。為此，設計人員必須根據規劃方案，將各要素考慮到位，確保施工設計的科學性和有效性。

2.2 在施工環節存在不足

在房屋建筑實際施工環節，影響施工質量和進度的因素有很多。部分施工單位對現場施工缺乏準確科學的管理，施工人員在施工中未嚴格遵守施工規范，使得施工進度及質量受到影響。另外，部分企業為了縮短工期，提高企業經濟效益，在施工中未嚴格按照施工方案，在施工中存在隨意更改施工工藝、步驟等行為。此外，施工人員作為落實房屋建筑施工的主體，防滲漏施工對施工人員的專業能力及技術水平具有一定要求，部分施工人員不具備相應的資質水平，或缺乏相關施工經驗，使得施工的規范性和準確性有待提升，可能造成房屋滲漏隱患。

2.3 在材料環節存在不足

建筑材料是支撐房建工程施工的必要物質，在房屋建筑防滲漏施工環節，若相關施工材料的質量和規格不符合施工要求，會導致房屋滲漏問題。在當前房屋建筑防滲漏處理中，部分施工單位仍選擇瀝青這一傳統建筑材料。由于瀝青這種材料容易受到外界因素的影響，防水性能在使用過程中會逐步減弱，會導致房屋建筑存在滲漏的風險。此外，當房屋建筑進行抹灰時，部分施工單位所選擇的密封材料的質量性能不佳，使得墻體的防水能力受損，進而使得房屋建筑存在滲漏問題。

3 完善房屋建筑防滲漏施工技術的措施

3.1 應用于墻面的防滲漏施工技術

在開展防滲漏施工時，房屋建筑的墻面是其中的重要部分，必須采取科學有效的防滲漏施工技術，以避免墻面出現滲漏問題。施工材料是開展墻面防滲漏施工時需要重點考慮的要素，設計人員需要根據房建工程的施工要求及規劃方案，選擇材質及規格適宜的防滲漏材料，并對施工材料的性能進行考察，確保施工材料符合建設要求，為保障防滲漏施工質量奠定基礎。墻面抹灰是房建工程施工中的重要步驟，在對墻面進行抹灰時，要將墻面清潔工作落實到位，確保墻面沒有雜物以及平整度適宜，在完成上述工作的基礎上方可開展抹灰工作。此外，施工人員需要嚴格控制砂漿的混合比例，確保砂漿能夠良好地附著于墻面，提高砂漿與墻面的附著力。房屋建筑的墻面面積較大，施工人員要結合實際情況，選擇適宜的砂漿涂抹方式，嚴格根據施工規范控制涂抹次數及厚度，在施工中一般使用分層涂抹的方式，保障墻面施工質量，從而有效控制墻面滲漏問題。

3.2 應用于廚衛的防滲漏施工技術

在房屋建筑中，廚房及衛生間的用水量較大，且排水管線大多集中分布在這些位置，在實際使用中廚房及衛生間是滲漏問題高發的地方。而一旦廚房、衛生間出現滲漏問題，會給住戶的日常生活帶來極大的不便。鑒于這一情況，設計人員要根據廚房及衛生間的特點，將這些位置的防滲漏問題考慮到位，選擇適宜的防滲漏施工方法，從而妥善處理廚房及衛生間的滲漏問題。為此，施工人員需要對廚房及衛生間的墻面開展防水測試，了解墻面的防滲漏狀況，若通過檢測發現廚衛墻面存在滲漏問題，則及時找出問題的癥結并妥善處理，避免在后續使用中暴露出滲漏問題。廚房及衛生間排布了管道線路，管道線路的質量也是影響廚衛是否會出現滲漏問題的關鍵。為此，在房建工程施工中，相關工作人員要對管線質量進行嚴格管理，確保所使用的材料符合建造要求。在開展管線排布工作時，需要在墻面進行打孔處理，施工人員在完成管線安裝之后，要選擇適宜的材料填補孔隙。

3.3 應用于屋面的防滲漏施工技術

房屋建筑的屋面也是容易出現滲漏的高發區，相關工作人員必須予以重視。設計人員需要重點考慮屋面的防滲漏能力，確保屋面兼具實用性和美觀性。由于屋面長期處于露天狀態，長期經受風吹日曬雨淋的侵蝕。我國不少地區雨季較長，年降雨量偏多，若屋面的防滲透能力不佳，會使得房屋建筑在雨天容易出現雨水滲漏等問題。為此，施工單位要選擇適宜的防水卷材及屋面涂料，并將其合理應用到屋面施工之中，增強屋面的防滲漏能力。設計人員在設計屋面時，需要結合當地的地理位置、氣候特點等因素，將可能給屋面抗滲透性能造成影響的因素考慮到位，貫徹因地制宜的原則，采取具有針對性的措施有效應對外界因素的干擾。

3.4 強化對施工過程的管理力度

房建工程施工涉及到多個環節、多個要素，為增強房屋建筑的防滲透能力，保障整體施工質量，并科學控制施工進度，施工方需加強對施工環節的監管力度，對施工現場進行科學有效的管理，讓建筑工程施工科學有序地進行。施工人員作為落實房屋建筑工程施工的主體，施工單位要加強對施工人員的管理，制定嚴格的監管制度，確保施工人員嚴格按照施工規范開展施工工作，及時指出項目施工中存在的不足，從而讓問題得到及時有效地解決，切實提升房屋建筑的防滲透能力。

4 結語

房屋建筑施工涉及到多道工序及環節，任何一個環節的偏差均可能對整體施工質量造成負面影響。在房屋建筑施工中，相關工作人員要重視關于房屋建筑的防滲漏工作，采用科學適宜的防滲漏施工技術，嚴格控制各道工序的施工質量，避免造成房屋滲漏問題。若房屋建筑出現滲漏問題，不僅會影響房屋的使用性能，還會影響建筑企業的經濟效益，嚴重時甚至會損害企業的社會形象，給企業發展產生污點。為此，建筑企業要重視房屋建筑防滲漏施工，采用科學有效的施工技術，嚴格管理施工質量，從而保障整體施工質量。